Kamena kuća u prvom redu do mora

Na prodaju je atraktivna samostojeća kamena kuća smještena u Lozici, u neposrednoj blizini Dubrovnika, u prvom redu do mora. Ukupna stambena površina iznosi približno 210 m², raspoređena na dvije etaže, svaka površine oko 70 m², te dodatni, potpuno odvojeni apartman koji pruža mogućnost zasebnog smještaja. Prizemlje obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu, spavaću sobu i trpezariju, s izlazom na terasu. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe i kupaonica.
 
Kuća je pozicionirana tako da omogućava izravan izlaz na more, što ovu nekretninu čini idealnom za odmor, ali i za cjelogodišnje stanovanje. Na okućnici površine 124 m² smještene su dvije prostrane terase koje pružaju obilje prostora za uživanje na otvorenom, kao i predivan kameni glorijet s panoramskim pogledom na more. Dodatna pogodnost je vanjski lift koji povezuje terasu s parkiralištem, čime se olakšava pristup kući, osobito za osobe s otežanim kretanjem ili s prtljagom.
 
Nekretnina je potpuno namještena, opremljena klima uređajima i osnovnim komunalijama poput vode, struje, telefonske linije te asfaltiranim pristupnim putem. Kući pripadaju i dva parkirna mjesta, što je izuzetno vrijedno s obzirom na blizinu mora i ograničen parking u tom području.
 
Zahvaljujući svojoj lokaciji, tradicionalnoj dalmatinskoj arhitekturi, očaravajućem pogledu na more te neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu, bilo kao privatna rezidencija, ljetnikovac ili investicija u turističku djelatnost.

Interni broj: 1192445 REC - 1027/01

REC ID: 1192445

Stone house in the first row to the sea

For sale is an attractive detached stone house located in Lozica, in the immediate vicinity of Dubrovnik, in the first row to the sea. The total living area is approximately 210 m², distributed over two floors, each of approximately 70 m², and an additional, completely separate apartment that offers the possibility of separate accommodation. The ground floor includes a living room, kitchen, bathroom, bedroom and dining room, with access to the terrace. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom.
 
The house is positioned so that it provides direct access to the sea, which makes this property ideal for holidays, but also for year-round living. On the 124 m² plot there are two spacious terraces that provide plenty of space for enjoying the outdoors, as well as a beautiful stone glorietta with panoramic sea views. An additional advantage is an external elevator that connects the terrace with the parking lot, which makes access to the house easier, especially for people with mobility difficulties or with luggage.
 
The property is fully furnished, equipped with air conditioning and basic utilities such as water, electricity, telephone line and an asphalted access road. The house also has two parking spaces, which is extremely valuable considering the proximity to the sea and limited parking in the area.
 
Thanks to its location, traditional Dalmatian architecture, enchanting sea views and close proximity to all necessary amenities, this house represents a rare opportunity on the market, whether as a private residence, summer house or investment in the tourism industry.

Intrnal number: 1027/01

REC ID: 1192445

Steinhaus in erster Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht ein attraktives freistehendes Steinhaus in Lozica, in unmittelbarer Nähe von Dubrovnik, in der ersten Reihe zum Meer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m², verteilt auf zwei Etagen mit jeweils ca. 70 m² Fläche und einer zusätzlichen, komplett separaten Wohnung, die die Möglichkeit einer separaten Unterbringung bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
 
Das Haus ist so positioniert, dass es direkten Zugang zum Meer bietet, was dieses Anwesen ideal für den Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen macht. Auf dem 124 m² großen Grundstück befinden sich zwei großzügige Terrassen, die viel Platz zum Genießen der Natur bieten, sowie ein wunderschöner Steinpavillon mit Panoramablick auf das Meer. Ein zusätzlicher Vorteil ist ein externer Aufzug, der die Terrasse mit dem Parkplatz verbindet und so insbesondere Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder mit Gepäck den Zugang zum Haus erleichtert.
 
Das Anwesen ist komplett möbliert, mit Klimaanlagen und grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom, Telefonanschluss und asphaltierter Zufahrtsstraße ausgestattet. Zum Haus gehören außerdem zwei Parkplätze, was angesichts der Nähe zum Meer und der begrenzten Parkmöglichkeiten in der Gegend äußerst wertvoll ist.
 
Dank seiner Lage, der traditionellen dalmatinischen Architektur, dem bezaubernden Meerblick und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, sei es als Privatresidenz, Sommerhaus oder Investition in den Tourismus.

Interne Nummer: 1027/01

REC ID: 1192445

Casa in pietra in prima fila sul mare

In vendita è una graziosa casa indipendente in pietra situata a Lozica, nelle immediate vicinanze di Dubrovnik, in prima fila sul mare. La superficie abitabile complessiva è di circa 210 m², distribuita su due piani, ciascuno con una superficie di circa 70 m², e un ulteriore appartamento completamente separato che offre la possibilità di un alloggio separato. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina, un bagno, una camera da letto e una sala da pranzo, con accesso alla terrazza. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno.
 
La casa è posizionata in modo da avere accesso diretto al mare, il che rende questa proprietà ideale per le vacanze, ma anche per viverci tutto l'anno. Sul terreno di 124 m² ci sono due spaziose terrazze che offrono molto spazio per godersi l'aria aperta, nonché uno splendido gazebo in pietra con vista panoramica sul mare. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un ascensore esterno che collega la terrazza con il parcheggio, facilitando l'accesso alla casa soprattutto alle persone con difficoltà motorie o con bagagli.
 
L'immobile è completamente arredato, dotato di aria condizionata e servizi di base quali acqua, elettricità, linea telefonica e strada di accesso asfaltata. La casa è dotata anche di due posti auto, il che è estremamente prezioso considerando la vicinanza al mare e la scarsità di parcheggi nella zona.
 
Grazie alla sua posizione, all'architettura tradizionale dalmata, all'incantevole vista sul mare e alla vicinanza a tutti i servizi necessari, questa casa rappresenta una rara opportunità sul mercato, sia come residenza privata, casa estiva o investimento nel turismo.

Numero interno: 1027/01

REC ID: 1192445

Каменный дом в первом ряду от моря

Продается привлекательный отдельно стоящий каменный дом, расположенный в Лозице, в непосредственной близости от Дубровника, в первом ряду от моря. Общая жилая площадь составляет около 210 м², распределена на двух этажах, каждый площадью около 70 м², и дополнительной, полностью отдельной квартире, которая предлагает возможность отдельного проживания. На первом этаже находятся гостиная, кухня, ванная комната, спальня и столовая с выходом на террасу. На втором этаже находятся две спальни и ванная комната.
 
Дом расположен таким образом, что обеспечивает прямой доступ к морю, что делает эту недвижимость идеальной как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. На участке площадью 124 м² расположены две просторные террасы, обеспечивающие достаточно места для отдыха на свежем воздухе, а также красивая каменная беседка с панорамным видом на море. Дополнительным преимуществом является внешний лифт, соединяющий террасу с парковкой, что облегчает доступ к дому, особенно для людей с ограниченными возможностями или с багажом.
 
Недвижимость полностью меблирована, оборудована кондиционерами и основными коммуникациями, такими как вода, электричество, телефонная линия и асфальтированная подъездная дорога. В доме также имеются два парковочных места, что чрезвычайно ценно, учитывая близость к морю и ограниченное количество парковочных мест в этом районе.
 
Благодаря своему расположению, традиционной далматинской архитектуре, очаровательному виду на море и непосредственной близости ко всем необходимым удобствам этот дом представляет собой редкую возможность на рынке, будь то в качестве частной резиденции, летнего дома или инвестиции в туризм.

Внутренний номер: 1027/01

REC ID: 1192445