NOVOGRADNJA- Moderan stan s pogledom na more i velikom terasom

**** Bez provizije za kupce ****


U ponudi je funkcionalan stan s jednom spavaćom sobom, smješten na prvom katu (lijeva strana) nove urbane vile, samo 5 minuta hoda od mora i plaže. Idealna prilika za one koji traže mirno okruženje okruženo niskim maslinikom i blizinu svih sadržaja.

Glavne značajke:
• Neto površina: 57 m²
• Jedna spavaća soba
• Prostrana terasa s direktnim pogledom na more iz dnevnog boravka
• Mogućnost prilagodbe tlocrta tijekom faze izgradnje
• PVC stolarija u antracit boji, opremljena komarnicima i električnim roletama
• Estetska kamena obloga na prizemlju
• Uključena dva parkirna mjesta

Lokacija:
• 5 minuta lagane šetnje do mora i plaže
• U blizini su trgovine, restorani, kafići i uređene šetnice za ugodne šetnje
• Do centra Raba: 5 minuta vožnje automobilom, 20 minuta pješice ili 10 minuta taksi brodom

Cijena i uvjeti:
• Početna cijena: 199.000 € (oko 3.500 €/m²)
• Planirani završetak i useljenje: ljeto 2026.
• Cijena vrijedi za ranu fazu prodaje i predviđa se porast cijena s približavanjem završetka projekta
• Prodaja bez agencijske provizije
• Prilika za prilagodbu unutarnjeg prostora prema vašim potrebama

Iskoristite priliku za kupnju kvalitetnog stana na atraktivnoj lokaciji, okružen prirodom i morem, idealnog za miran život ili odmor na otoku Rabu.


Ema Gorup Jelić
Agent s licencom
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1188798

NEW BUILD – Modern apartment with sea view and large terrace

**** No commission for buyers ****

Offering a functional one-bedroom apartment located on the first floor (left side) of a new urban villa, just 5 minutes walk from the sea and the beach. An ideal opportunity for those seeking a peaceful environment surrounded by low olive groves and close to all amenities.

Main features:
• Net area: 57 m²
• One bedroom
• Spacious terrace with direct sea view from the living room
• Floor plan customization possible during the construction phase
• Anthracite-colored PVC joinery equipped with mosquito nets and electric shutters
• Aesthetic stone cladding on the ground floor
• Two parking spaces included

Location:
• 5 minutes easy walk to the sea and the beach
• Nearby shops, restaurants, cafes, and well-maintained promenades for pleasant walks
• To Rab town center: 5 minutes by car, 20 minutes on foot, or 10 minutes by taxi boat

Price and conditions:
• Starting price: €199,000 (approx. €3,500/m²)
• Planned completion and move-in: Summer 2026
• Price valid for early sales phase; increase expected as project nears completion
• Sale without agency commission
• Opportunity to customize the interior according to your needs

Take advantage of the opportunity to purchase a quality apartment in an attractive location, surrounded by nature and the sea, ideal for peaceful living or vacation on the island of Rab.

Ema Gorup Jelić
Licensed Agent
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1188798

NEUBAU – Moderne Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse

**** Keine Provision für Käufer ****

Angeboten wird eine funktionale Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock (linke Seite) einer neuen urbanen Villa, nur 5 Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, umgeben von niedrigem Olivenhain und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale:
• Nettowohnfläche: 57 m²
• Ein Schlafzimmer
• Große Terrasse mit direktem Meerblick vom Wohnzimmer
• Grundrissanpassung während der Bauphase möglich
• Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit integrierten Mückennetzen und elektrischen Rollläden
• Ästhetische Steinverkleidung im Erdgeschoss
• Zwei Parkplätze inklusive

Lage:
• 5 Minuten gemütlicher Fußweg zum Meer und Strand
• In der Nähe Geschäfte, Restaurants, Cafés und gepflegte Promenaden für angenehme Spaziergänge
• Zum Stadtzentrum Rab: 5 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit dem Wassertaxi

Preis und Bedingungen:
• Startpreis: 199.000 € (ca. 3.500 €/m²)
• Geplante Fertigstellung und Einzug: Sommer 2026
• Preis gilt für die Frühphase des Verkaufs, Preiserhöhung wird mit Projektabschluss erwartet
• Verkauf ohne Maklerprovision
• Möglichkeit der Innenraumgestaltung nach Ihren Wünschen

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in attraktiver Lage zu kaufen, umgeben von Natur und Meer, ideal für ein ruhiges Leben oder Urlaub auf der Insel Rab.

Ema Gorup Jelić
Lizenzierte Maklerin
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1188798

NUOVA COSTRUZIONE – Appartamento moderno con vista mare e grande terrazza

**** Nessuna commissione per gli acquirenti ****

In offerta un appartamento funzionale con una camera da letto, situato al primo piano (lato sinistro) di una nuova villa urbana, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia. Opportunità ideale per chi cerca un ambiente tranquillo circondato da un basso uliveto e vicino a tutti i servizi.

Caratteristiche principali:
• Superficie netta: 57 m²
• Una camera da letto
• Spaziosa terrazza con vista diretta sul mare dal soggiorno
• Possibilità di personalizzare la pianta durante la fase di costruzione
• Infissi in PVC color antracite dotati di zanzariere e tapparelle elettriche
• Rivestimento estetico in pietra al piano terra
• Due posti auto inclusi

Posizione:
• 5 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia
• Nelle vicinanze negozi, ristoranti, caffè e passeggiate curate per piacevoli passeggiate
• Centro di Rab: 5 minuti in auto, 20 minuti a piedi o 10 minuti con taxi barca

Prezzo e condizioni:
• Prezzo di partenza: 199.000 € (circa 3.500 €/m²)
• Completamento e ingresso previsto: estate 2026
• Prezzo valido per la fase iniziale di vendita; previsto aumento con l'avanzamento del progetto
• Vendita senza commissione d'agenzia
• Opportunità di personalizzare gli interni secondo le vostre esigenze

Approfittate dell'occasione per acquistare un appartamento di qualità in una posizione attraente, circondato dalla natura e dal mare, ideale per una vita tranquilla o vacanze sull'isola di Rab.

Ema Gorup Jelić
Agente con licenza
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1188798

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО – Современная квартира с видом на море и большой террасой

**** Без комиссии для покупателей ****

В продаже функциональная квартира с одной спальней, расположенная на первом этаже (левая сторона) новой городской виллы, всего в 5 минутах ходьбы от моря и пляжа. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную обстановку в окружении низкорослых оливковых деревьев и близость ко всем удобствам.

Основные характеристики:
• Чистая площадь: 57 м²
• Одна спальня
• Просторная терраса с прямым видом на море из гостиной
• Возможность изменения планировки на стадии строительства
• Окна из ПВХ антрацитового цвета с москитными сетками и электрическими ставнями
• Эстетическая каменная отделка на первом этаже
• Включены два парковочных места

Расположение:
• 5 минут легкой ходьбы до моря и пляжа
• Рядом магазины, рестораны, кафе и благоустроенные прогулочные зоны для приятных прогулок
• До центра Раба: 5 минут на машине, 20 минут пешком или 10 минут на такси-лодке

Цена и условия:
• Стартовая цена: 199.000 € (около 3.500 €/м²)
• Планируемое завершение и заселение: лето 2026 года
• Цена действительна на ранней стадии продаж, ожидается рост цен по мере завершения проекта
• Продажа без агентской комиссии
• Возможность адаптации внутреннего пространства под ваши нужды

Воспользуйтесь возможностью купить качественную квартиру в привлекательном месте, окруженном природой и морем, идеально подходящую для спокойной жизни или отдыха на острове Раб.

Эма Горуп Елич
Лицензированный агент
+385 98 809 791
info@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1188798