Istra, Umag, Crveni Vrh - Ekskluzivni studio apartman u prekrasnom resortu


Prodaje se luksuzan mali apartman u prekrasnom resortu u Istri, najsjevernijoj točki Hrvatske, nadomak slovenske i talijanske granice, na izdvojenoj lokaciji okruženoj morem, u blizini svih urbanih, ruralnih i turističkih sadržaja.

U sklopu resorta u Aparthotelu opremljenom sa svim popratnim sadržajima te najvećim infinity bazenom u Europi, nalazi se ovaj luksuzan apartman na 3. katu.
Apartman se sastoji od ulaza, otvorenog dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom te kupatila, neto površine 31,80 m2.

Apartman ima osigurano vlastito parkirno mjesto u vlasništvu te je moderno opremljen u mediteranskom stilu visokokvalitetnim namještajem i bijelom tehnikom.


Resort je zatvorenog tipa te pruža usluge nadzora i održavanja. Mogućnost upotrebe svih raspoloživih bogatih sadržaja unutar samog resorta: restorana, dućana, barova, golf terena, teretana, Wellness-SPA, infinity krovnog bazena s jedinstvenim panoramskim pogledom na more i Savudrijsku valu. Plaže su nadomak cijelog kompleksa na 100 m od samog resorta.

Mogućnost iznajmljivanja nekretnine u periodu kad se u njoj ne boravi.

Apartmani se ističu izuzetnom arhitektonskom gradnjom i kvalitetom vrhunskih materijala, podizne staklene stjenke, dizalica topline, dizajnerska granitna velikoformatna keramika poznatih renomiranih brendova, visokokvalitetna sanitarna oprema, podna obloga višeslojnim hrastovim parketom.
Energetski razred A+.


Resort nudi široki izbor usluga kako bi se osigurao doživljaj luksuza:
• 24h nadzor
• usluga održavanja
• concierge
• transferi (cestovnim ili morskim putem) iz Venecije, Pule, Rijeke i Trsta
• kućepazitelj na lokaciji
• električni buggy – besplatni prijevoz do obližnje plaže
• punionica električnih automobila
• restorani i kafići uz bazen na tlu
• teretana i sportski sadržaji
• shopping na licu mjesta
• luksuzni restoran na krovnoj terasi aparthotela (glavne građevine)
• wellness & SPA
• bazeni sa sadržajima za djecu
• dječje igralište
• usluga čuvanja djece na zahtjev
• usluga privatnog chefa na zahtjev
• infinity bazen duljine 105 m na razini krovne terase
• zatvoreni dio bazena na razini krovne terase
• privatna plaža s barom
• bazen na razini terena (vrtni bazen)
• dječji bazen na razini terena



Poštovani klijenti,

Moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1371

Interni broj: 1178441 REC - 1371

REC ID: 1178441

Istria, Umag, Crveni Vrh – Exclusive Studio Apartment in a Beautiful Resort

A luxurious small apartment for sale in a beautiful resort in Istria, the northernmost point of Croatia, near the Slovenian and Italian borders, in a secluded location surrounded by the sea, close to all urban, rural, and tourist amenities.

Within the resort, in an aparthotel equipped with all accompanying facilities and featuring the largest infinity pool in Europe, this luxury apartment is located on the 3rd floor.
The apartment consists of an entrance, an open-plan living room and kitchen with dining area, and a bathroom, with a net area of 31.80 m².

The apartment comes with its own designated parking space and is modernly furnished in Mediterranean style with high-quality furniture and appliances.

The resort is gated and provides surveillance and maintenance services. Residents have access to a wide range of amenities within the resort: restaurants, shops, bars, golf course, gym, wellness & SPA, and a rooftop infinity pool offering a unique panoramic view of the sea and the Bay of Savudrija. Beaches are just 100 meters from the resort.

There is the possibility to rent out the property during periods when it is not in use.

The apartments are distinguished by exceptional architectural design and high-end materials: large sliding glass walls, heat pumps, designer large-format granite ceramics from renowned brands, premium sanitary fittings, and multilayer oak parquet flooring.
Energy class: A+.


The resort offers a wide range of services to ensure a luxurious experience:

24-hour surveillance
Maintenance services
Concierge
Transfers (by road or sea) from Venice, Pula, Rijeka, and Trieste
On-site property caretaker
Electric buggy – free transport to the nearby beach
Electric vehicle charging station
Ground-level poolside restaurants and cafés
Gym and sports facilities
On-site shopping
Rooftop fine-dining restaurant in the main aparthotel building
Wellness & SPA
Pools with children's amenities
Children's playground
Babysitting service on request
Private chef service on request
105-meter rooftop infinity pool
Indoor section of the rooftop pool
Private beach with bar
Ground-level (garden) pool
Children's ground-level pool



Dear Clients,

Property viewings are only possible with a signed brokerage agreement, which is the basis for all further actions related to the purchase and commission payment, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency's commission for the buyer is 3% + VAT, payable upon signing a pre-contract or final sales agreement.

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AGENCY PROPERTY ID: 1371

Intrnal number: 1371

REC ID: 1178441

Istrien, Umag, Crveni Vrh – Exklusives Studio-Apartment in einer Wunderschönen Ferienanlage

Eine luxuriöse kleine Wohnung steht in einem wunderschönen Resort in Istrien, dem nördlichsten Punkt Kroatiens, nahe der slowenischen und italienischen Grenze, in abgeschiedener Lage, umgeben vom Meer und in der Nähe aller städtischen, ländlichen und touristischen Annehmlichkeiten zum Verkauf.

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im 3. Stock des Resorts, in einem Aparthotel mit allen Annehmlichkeiten und dem größten Infinity-Pool Europas.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohn- und Küchenbereich mit Essbereich sowie einem Badezimmer mit einer Nettofläche von 31,80 m².

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Die Wohnung ist modern im mediterranen Stil mit hochwertigen Möbeln und Geräten eingerichtet.

Das Resort ist abgeschlossen und bietet einen Sicherheits- und Wartungsservice. Den Bewohnern steht eine breite Palette an Annehmlichkeiten zur Verfügung: Restaurants, Geschäfte, Bars, ein Golfplatz, ein Fitnessstudio, ein Wellness- und SPA-Bereich sowie ein Infinity-Pool auf dem Dach mit einzigartigem Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Savudrija. Die Strände sind nur 100 Meter vom Resort entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie während der Nichtnutzungszeiten zu vermieten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch außergewöhnliche Architektur und hochwertige Materialien aus: großzügige Glasschiebewände, Wärmepumpen, Designer-Granitkeramik im Großformat renommierter Marken, hochwertige Sanitärausstattung und Mehrschicht-Eichenparkett.
Energieklasse: A+

Das Resort bietet eine breite Palette an Dienstleistungen für ein luxuriöses Erlebnis:

24-Stunden-Überwachung
Wartungsservice
Concierge
Transfers (über Land oder Schiff) von Venedig, Pula, Rijeka und Triest
Hausmeister vor Ort
Elektro-Buggy – kostenloser Transport zum nahegelegenen Strand
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Restaurants und Cafés im Erdgeschoss am Pool
Fitness- und Sporteinrichtungen
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
Gourmetrestaurant auf dem Dach im Hauptgebäude des Aparthotels
Wellness & SPA
Pools mit Kinderangeboten
Kinderspielplatz
Babysitting-Service auf Anfrage
Privatkoch auf Anfrage
105 Meter langer Infinity-Pool auf dem Dach
Innenbereich des Dachpools
Privatstrand mit Bar
Gartenpool im Erdgeschoss
Kinderpool im Erdgeschoss

Sehr geehrte Kunden,

Besichtigungen sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und der Provisionszahlung gemäß den Immobilienmaklergesetz.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige Fehler in den Immobilienbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit und Genauigkeit.


IMMOBILIEN-ID: 1371

Interne Nummer: 1371

REC ID: 1178441

Istria, Umago, Crveni Vrh – Monolocale Esclusivo in un Bellissimo Resort

In vendita un lussuoso piccolo appartamento in un bellissimo resort in Istria, il punto più a nord della Croazia, vicino ai confini con la Slovenia e l'Italia, in una posizione appartata circondata dal mare, vicina a tutte le comodità urbane, rurali e turistiche.

All'interno del resort, in un aparthotel dotato di tutti i servizi accessori e con la più grande piscina infinity d'Europa, si trova questo appartamento di lusso situato al 3° piano.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, e un bagno, per una superficie netta di 31,80 m².

L'immobile dispone di un posto auto di proprietà ed è arredato in stile mediterraneo con mobili e elettrodomestici di alta qualità.

Il resort è chiuso e sorvegliato, con servizio di manutenzione incluso. Gli ospiti hanno accesso a un'ampia gamma di servizi: ristoranti, negozi, bar, campo da golf, palestra, wellness & SPA, e piscina infinity sul tetto con vista panoramica unica sul mare e sulla baia di Salvore. Le spiagge si trovano a soli 100 metri dal resort.

È possibile affittare l'immobile nei periodi in cui non viene utilizzato.

Gli appartamenti si distinguono per l'eccellente architettura e l'uso di materiali di altissima qualità: grandi pareti scorrevoli in vetro, pompe di calore, ceramiche in granito di grande formato di marchi rinomati, sanitari di alta gamma, e pavimenti in parquet multistrato di rovere.

Classe energetica: A+.


Il resort offre un'ampia gamma di servizi di lusso, tra cui:

Sorveglianza 24/7
Servizi di manutenzione
Concierge
Trasferimenti (via terra o mare) da Venezia, Pola, Fiume e Trieste
Custode in loco
Buggy elettrico – trasporto gratuito alla spiaggia vicina
Stazione di ricarica per auto elettriche
Ristoranti e caffè a bordo piscina al piano terra
Palestra e strutture sportive
Negozi all'interno del resort
Ristorante di lusso sulla terrazza panoramica dell'aparthotel (edificio principale)
Wellness & SPA
Piscine con servizi per bambini
Parco giochi per bambini
Servizio babysitter su richiesta
Servizio di chef privato su richiesta
Piscina infinity di 105 m sul tetto
Parte coperta della piscina sul tetto
Spiaggia privata con bar
Piscina al piano terra (piscina da giardino)
Piscina per bambini al piano terra


Gentili Clienti,

È possibile visitare l'immobile solo previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per ogni ulteriore attività legata all'acquisto e al pagamento della provvigione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione per l'acquirente ammonta al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

NOTA: Non ci assumiamo responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell'immobile, anche se ci impegniamo ad essere il più precisi e accurati possibile.



CODICE ID AGENZIA: 1371

Numero interno: 1371

REC ID: 1178441

Внутренний номер: 1371

REC ID: 1178441