Umag, okolica - Šarmantni stan površine 41 m², pogled na more, 100 m od plaže

Istra, Umag, okolica

Prodaje se lijep stan sa pogledom na more, ukupne površine 41 m², smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji svega 100 metara od mora i plaža, 6 km od grada Umaga te 8 km od prekrasnog gradića Novigrada.

Stan se nalazi na 1. katu manje stambene zgrade sa 5 stanova i sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, hodnika, kupatila te zajedničke terase sa koje se pruža prelijep pogled na more.

Na zajedničkoj okućnici smještena je i ostava te lijepo uređen travnjak sa vanjskim stolovima za objedovanje i provođenje ugodnih ljetnih večeri.

Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja, trgovina, ugostiteljskih objekata itd., i svega 2 minute hoda od prekrasnih uređenih plaža te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.


Stan se prodaje potpuno namješten, funkcionalan i spreman za useljenje.
Parkirno mjesto - udio postotka na zajedničkoj parceli


Opis nekretnine:
• Površina: 41 m²
• Udaljenost od mora: 100 m
• Pogled: Otvoren pogled na more
• Namještaj: Kompletno opremljen i funkcionalan
• Klima uređaji
• Otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice


Idealan kao investicija za turistički najam ili kao privatna oaza za odmor.



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1431

Interni broj: 1206764 REC - 1431

REC ID: 1206764

Umag, surroundings - Charming apartment of 41 m², sea view, 100 m from the beach

Istria, Umag, surroundings

A beautiful apartment with a sea view for sale, with a total area of 41 m², located in an extremely attractive location just 100 meters from the sea and beaches, 6 km from the town of Umag and 8 km from the beautiful town of Novigrad.

The apartment is located on the 1st floor of a small residential building with 5 apartments and consists of a living room with a dining room, kitchen, bedroom, hallway, bathroom and a shared terrace with a beautiful view of the sea.

The shared garden also has a storage room and a beautifully landscaped lawn with outdoor tables for dining and spending pleasant summer evenings.

The apartment is located near all important amenities, shops, restaurants, etc., and only a 2-minute walk from beautiful landscaped beaches, making it an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for both living and vacationing, as well as for renting out for tourist purposes.

The apartment is being sold fully furnished, functional and ready to move in.

Parking space - percentage share on the common lot


Property description:
• Area: 41 m²
• Distance from the sea: 100 m
• View: Open sea view
• Furniture: Fully equipped and functional
• Air conditioners
• Open concept living room, kitchen and dining room


Ideal as an investment for a tourist rental or as a private oasis for vacation.



Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible




AGENCY ID CODE: 1431

Intrnal number: 1431

REC ID: 1206764

Umag, Umgebung - Charmante Wohnung von 41 m², Meerblick, 100 m vom Strand entfernt

Istrien, Umag, Umgebung

Eine wunderschöne Wohnung mit Meerblick (41 m²) steht zum Verkauf. Sie befindet sich in äußerst attraktiver Lage, nur 100 m vom Meer und den Stränden, 6 km von Umag und 8 km von Novigrad entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit 5 Wohnungen und besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad und einer Gemeinschaftsterrasse mit herrlichem Meerblick.

Der Gemeinschaftsgarten verfügt über einen Abstellraum und eine schön angelegte Rasenfläche mit Tischen im Freien zum Essen und für gemütliche Sommerabende.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants usw. und ist nur 2 Gehminuten von wunderschönen Stränden entfernt. Dies macht sie zur idealen Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zum Urlauben oder zur touristischen Vermietung eignet.

Die Wohnung wird voll möbliert, funktional und bezugsfertig verkauft.

Parkplatz – prozentualer Anteil auf dem Gemeinschaftsgrundstück

Objektbeschreibung:
• Fläche: 41 m²
• Entfernung zum Meer: 100 m
• Aussicht: Freier Meerblick
• Möblierung: Voll ausgestattet und funktional
• Klimaanlagen
• Offenes Wohn-, Küchen- und Esszimmer

Ideal als Investition für eine touristische Vermietung oder als private Oase für den Urlaub.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit und Genauigkeit.


AGENTUR-ID-CODE: 1431

Interne Nummer: 1431

REC ID: 1206764

Umago, dintorni - Grazioso appartamento di 41 m², vista mare, a 100 m dalla spiaggia

Istria, Umago, dintorni

Splendido appartamento con vista mare in vendita, con una superficie totale di 41 m², situato in una posizione estremamente attraente a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge, a 6 km dalla città di Umago e a 8 km dalla splendida cittadina di Cittanova.

L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo condominio residenziale con 5 appartamenti ed è composto da soggiorno con sala da pranzo, cucina, camera da letto, disimpegno, bagno e terrazza in comune con splendida vista sul mare.

Il giardino in comune dispone anche di un ripostiglio e di un prato ben curato con tavoli all'aperto per pranzare e trascorrere piacevoli serate estive.

L'appartamento si trova vicino a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, ecc. e a soli 2 minuti a piedi da splendide spiagge curate, il che lo rende un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile di charme vicino al mare, adatto sia per vivere che per le vacanze, nonché per essere affittato a fini turistici.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, funzionale e pronto per essere abitato.

Posto auto - quota percentuale sul terreno condominiale

Descrizione dell'immobile:
• Superficie: 41 m²
• Distanza dal mare: 100 m
• Vista: Vista mare aperta
• Arredamento: Completamente attrezzato e funzionale
• Climatizzatore
• Soggiorno, cucina e sala da pranzo open space

Ideale come investimento per una locazione turistica o come oasi privata per le vacanze.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o di compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1431

Numero interno: 1431

REC ID: 1206764

Внутренний номер: 1431

REC ID: 1206764