Ližnjan, Muntić, moderna prizemnica s bazenom i garažom

Ližnjan, Muntić, moderna prizemnica s bazenom i garažom

U mirnom dijelu Ližnjana, na ograđenoj parceli površine 769 m², nalazi se moderna prizemnica površine 150 m², savršeno osmišljena za udoban i praktičan život s naglaskom na privatnost, funkcionalnost i uživanje u vanjskom prostoru. Kuća je u završnoj fazi izgradnje, s mogućnošću personalizacije završnih detalja prema željama budućeg vlasnika.

Unutarnji raspored:
Open space koncept: dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u jednom prozračnom prostoru
Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Dodatni toalet za goste
Hodnik i ostava – funkcionalno rješenje za svakodnevne potrebe

Eksterijer i okućnica:
Samostojeća garaža površine 37 m², smještena uz ulazni dio parcele
Velika natkrivena terasa s prostorom za blagovanje na otvorenom
Bazen s pripadajućim sunčalištem i ležaljkama
Uređen travnjak s mediteranskim raslinjem i živom ogradom
Više vanjskih parkirnih mjesta
Potpuno ograđena parcela betonskom i zelenom ogradom

Tehnička oprema i dodatne značajke:
Predviđeno električno podno grijanje u kupaonicama
Tri klima uređaja za grijanje i hlađenje
Izvedena prva faza priključka na struju i vodu
PVC stolarija – moderna i energetski učinkovita
Eko plastična septička jama
Ravna krovna konstrukcija – suvremen i minimalistički arhitektonski stil

Završetak gradnje i cijena:
Planirani završetak radova: do kraja 2025. godine
Objavljena cijena odnosi se na trenutačno stanje izgrađenosti i opremljenosti koji su vidljivi na fotografijama (cijena se ne odnosi se na dovršenu kuću sa vizuala)
Moguće je dogovoriti nastavak radova s vlasnikom, ovisno o željama kupca i dogovoru o opremanju

Ova moderna prizemnica savršen je spoj dizajna, udobnosti i funkcionalnosti – idealna kao obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija u turizam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1173651 REC - 1692

REC ID: 1173651

Ližnjan, Muntić – modern ground floor house with a swimming pool and garage

Ližnjan, Muntić – Modern Single-Storey House with Pool and Garage

In a quiet part of Ližnjan, on a fenced plot of 769 m², there is a modern single-storey house of 150 m², designed for comfortable and practical living with an emphasis on privacy, functionality, and enjoyment of outdoor space. The house is in the final construction phase, with the possibility of personalizing finishing details according to the future owner's wishes.​

Interior Layout:

Open space concept: living room, kitchen, and dining area in one airy space

Two bedrooms, each with its own bathroom

Additional guest toilet

Hallway and pantry – functional solution for everyday needs​
Nekretnine365
+2
Dux Nekretnine
+2
Dogma Nekretnine
+2

Exterior and Yard:

Detached garage of 37 m², located at the entrance part of the plot

Large covered terrace with outdoor dining area

Pool with accompanying sunbathing area and loungers

Landscaped lawn with Mediterranean plants and a live fence

Several outdoor parking spaces

Fully fenced plot with concrete and green fence​

Technical Equipment and Additional Features:

Planned electric underfloor heating in bathrooms

Three air conditioning units for heating and cooling

First phase of electricity and water connection completed

PVC joinery – modern and energy-efficient

Eco plastic septic tank

Flat roof construction – contemporary and minimalist architectural style​
RealEstate Istra
+1
Nekretnine365
+1

Construction Completion and Price:

Planned completion of works: by the end of 2025

The published price refers to the current state of construction and equipment visible in the photos (the price does not refer to the completed house as shown in the visuals)

It is possible to arrange continuation of works with the owner, depending on the buyer's wishes and agreement on furnishing​

This modern single-storey house is a perfect combination of design, comfort, and functionality – ideal as a family home, vacation house, or investment in tourism.​

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1692

REC ID: 1173651

Ližnjan, Muntić – modernes Erdgeschosshaus mit Pool und Garage

Ližnjan, Muntić – Modernes Bungalow mit Pool und Garage

In einem ruhigen Teil von Ližnjan befindet sich auf einem umzäunten Grundstück von 769 m² ein modernes, eingeschossiges Haus mit 150 m² Wohnfläche. Es wurde für komfortables und praktisches Wohnen konzipiert, mit Fokus auf Privatsphäre, Funktionalität und die Freude am Außenbereich.
Das Haus befindet sich in der Endphase des Baus, mit der Möglichkeit, die letzten Details nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten.

Innenaufteilung:

Offenes Raumkonzept: Wohnzimmer, Küche und Essbereich in einem luftigen Raum

Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer

Zusätzliches Gäste-WC

Flur und Abstellraum – praktische Lösung für den Alltag

Außenbereich und Grundstück:

Freistehende Garage mit 37 m², nahe dem Eingang des Grundstücks

Große überdachte Terrasse mit Essbereich im Freien

Pool mit Sonnenbereich und Liegen

Gepflegter Rasen mit mediterraner Bepflanzung und Hecke

Mehrere Außenparkplätze

Vollständig umzäuntes Grundstück mit Beton- und Grüngrenze

Technische Ausstattung und Extras:

Geplante elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern

Drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen

Erste Phase der Strom- und Wasseranschlüsse abgeschlossen

Moderne und energieeffiziente PVC-Fenster

Umweltfreundliche Kunststoff-Klärgrube

Flachdach – moderner und minimalistischer Architekturstil

Fertigstellung und Preis:

Geplante Fertigstellung: bis Ende 2025

Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Bauzustand (sichtbar auf den Fotos), nicht auf das vollständig ausgestattete Haus laut Visualisierung

Möglichkeit, die Bauarbeiten nach Absprache mit dem Eigentümer fortzusetzen – je nach Wunsch des Käufers

Dieses moderne Bungalow ist die perfekte Kombination aus Design, Komfort und Funktionalität – ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Investition in den Tourismus.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1692

REC ID: 1173651

Ližnjan, Muntić – moderna casa al piano terra con piscina e garage

Ližnjan, Muntić – Casa Moderna al Piano Terra con Piscina e Garage

In una zona tranquilla di Ližnjan, su un terreno recintato di 769 m², si trova una moderna casa al piano terra di 150 m², progettata per offrire comfort e funzionalità, con un'enfasi su privacy e godimento degli spazi esterni.
La casa è nella fase finale di costruzione, con la possibilità di personalizzare i dettagli finali secondo i desideri del futuro proprietario.

Distribuzione interna:

Open space: soggiorno, cucina e zona pranzo in un unico ambiente arioso

Due camere da letto, ciascuna con bagno privato

Servizio igienico aggiuntivo per ospiti

Corridoio e ripostiglio – soluzione funzionale per le esigenze quotidiane

Esterni e giardino:

Garage indipendente di 37 m², situato vicino all'ingresso della proprietà

Ampia terrazza coperta con zona pranzo all'aperto

Piscina con area prendisole e lettini

Prato curato con piante mediterranee e siepe

Diversi posti auto esterni

Terreno completamente recintato con recinzione in cemento e vegetazione

Dotazioni tecniche e caratteristiche aggiuntive:

Riscaldamento a pavimento elettrico previsto nei bagni

Tre condizionatori per riscaldamento e raffreddamento

Allacciamento alla rete idrica ed elettrica in fase iniziale completato

Infissi in PVC – moderni ed efficienti dal punto di vista energetico

Fossa settica ecologica in plastica

Tetto piano – stile architettonico moderno e minimalista

Completamento e prezzo:

Completamento previsto dei lavori: entro la fine del 2025

Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale dei lavori visibile nelle foto (non alla casa finita come nei rendering)

Possibilità di concordare il proseguimento dei lavori con il proprietario, a seconda delle richieste dell'acquirente

Questa casa moderna al piano terra rappresenta una perfetta combinazione di design, comfort e funzionalità – ideale come casa familiare, residenza per le vacanze o investimento turistico.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1692

REC ID: 1173651

Внутренний номер: 1692

REC ID: 1173651