Istra, Pula, Loborika, prodaja građevinskog zemljišta sa plaćenim komunalijama, gradnja kuće, prilika.

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1900 m2 smješteno u samom centru Loborike. Ova atraktivna lokacija nudi odličnu povezanost jer parcela ima dva ulaza – jedan s magistralne ceste, a drugi s poljskog puta sa suprotne strane. Na prednjem dijelu zemljišta već je ishodovana građevinska dozvola za izgradnju obiteljske kuće površine 165 m2, a komunalije su već plaćene, što olakšava početak gradnje.

Zemljište se nalazi u urbanoj sredini i uz glavnu cestu, čineći ga idealnim za gradnju obiteljske kuće. Uz to, dostupni su svi ključni infrastrukturni priključci, uključujući električni priključak, vodovod, te kanalizaciju. Dokumentacija je uredna, uključujući građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu, vlasnički list i lokacijsku dozvolu, čime je postupak gradnje dodatno pojednostavljen.

Ova parcela predstavlja odličnu priliku za sve koji žele izgraditi dom u mirnom, ali dobro povezanom području, s potpunom infrastrukturom i jasnim četvrtastim okvirom.



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telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1171579 REC - UZ145

REC ID: 1171579

Istria, Pula, Loborika, sale of building land with paid utility fees, construction of a house, opportunity.

For sale is a building plot with an area of 1900 m2 located in the very center of Loborika. This attractive location offers excellent connectivity as the parcel has two entrances – one from the main road and the other from a rural road on the opposite side. A building permit has already been obtained for the construction of a family house with an area of 165 m2 on the front part of the land, and utility fees have already been paid, facilitating the start of construction.

The land is located in an urban environment and along the main road, making it ideal for building a family house. Additionally, all key infrastructure connections are available, including electricity, water supply, and sewage. The documentation is in order, including the building permit, occupancy permit, ownership certificate, and location permit, further simplifying the construction process.

This parcel represents an excellent opportunity for anyone looking to build a home in a peaceful yet well-connected area, with complete infrastructure and a clear rectangular outline.



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Intrnal number: UZ145

REC ID: 1171579

Istra, Pula, Loborika, Verkauf von Grundstücken mit bezahlten kommunalen Abgaben, Hausbau, Gelegenheit.

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1900 m2 im Zentrum von Loborika. Diese attraktive Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung, da das Grundstück über zwei Zugänge verfügt – einen von der Hauptstraße und einen von der gegenüberliegenden Seite über einen Feldweg. Im vorderen Teil des Grundstücks wurde bereits eine Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Fläche von 165 m2 erteilt, und die Erschließungskosten sind bereits bezahlt, was den Baubeginn erleichtert.

Das Grundstück befindet sich in städtischer Umgebung und an der Hauptstraße, wodurch es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses ist. Darüber hinaus sind alle wichtigen Infrastrukturanschlüsse verfügbar, einschließlich Stromanschluss, Wasserleitung und Abwasser. Die Dokumentation ist in Ordnung, einschließlich der Baugenehmigung, Nutzungsbewilligung, Grundbuchauszug und Standortgenehmigung, was den Bauprozess zusätzlich vereinfacht.

Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend mit vollständiger Infrastruktur und klaren rechteckigen Grenzen bauen möchten.



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Interne Nummer: UZ145

REC ID: 1171579

Istra, Pula, Loborika, vendita di terreni edificabili con oneri comunali pagati, costruzione di una casa, opportunità.

In vendita c'è un terreno edificabile di 1900 m2 situato nel centro di Loborike. Questa posizione attraente offre un'ottima connessione, poiché il lotto ha due ingressi – uno dalla strada principale e l'altro da una strada secondaria dall'altro lato. Nella parte anteriore del terreno è già stata ottenuta un'autorizzazione edilizia per la costruzione di una casa unifamiliare di 165 m2, e le utenze sono già state pagate, il che facilita l'inizio dei lavori.

Il terreno si trova in un'area urbana e lungo la strada principale, rendendolo ideale per la costruzione di una casa unifamiliare. Inoltre, sono disponibili tutte le connessioni infrastrutturali chiave, inclusi allacciamenti elettrici, acquedotto e fognature. La documentazione è in regola, comprese le autorizzazioni edilizie, l'autorizzazione all'uso, il certificato di proprietà e l'autorizzazione locale, semplificando ulteriormente il processo di costruzione.

Questo lotto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire una casa in un'area tranquilla ma ben collegata, con infrastrutture complete e un chiaro contesto quadrato.



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Numero interno: UZ145

REC ID: 1171579

Istra, Pula, Loborika, продажа строительного участка с уплаченными коммунальными услугами, строительство дома, возможность.

Продается земельный участок площадью 1900 м2, расположенный в самом центре Лоборики. Это привлекательное местоположение предлагает отличную транспортную доступность, так как участок имеет два входа – один с магистральной дороги, а другой с полевой дороги с противоположной стороны. В передней части земельного участка уже получено разрешение на строительство жилого дома площадью 165 м2, а коммунальные услуги уже оплачены, что облегчает начало строительства.

Земельный участок находится в городской среде и вдоль главной дороги, что делает его идеальным для строительства жилого дома. Кроме того, доступны все ключевые инфраструктурные подключения, включая электрическое подключение, водоснабжение и канализацию. Документация в порядке, включая разрешение на строительство, разрешение на использование, свидетельство о праве собственности и градостроительное разрешение, что дополнительно упрощает процесс строительства.

Этот участок представляет собой отличную возможность для всех, кто хочет построить дом в тихом, но хорошо связанном районе с полной инфраструктурой и четким квадратным контуром.



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почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: UZ145

REC ID: 1171579