SNIŽENO!!! PRILIKA,!!! VIR, 2,5 STAN- 1 KAT SA KROVNOM TERASOM, PREDIVAN POGLED, LUKSUZNA NOVOGRADNJA

SNIŽENA CIJENA, PRILIKA !!!



VIR, luksuzni stan s krovom terasom, novogradnja, 200 m od mora, južna strana, gotov projekt, odmah useljivo!

Posredujemo u prodaji luskuznih stanova u novogradnji, svega 200 m od mora i uređene plaže, južna strana otoka.

Projekat se sastoji od 8 stanova, u svakoj zgradi po 4 stana, 2 u prizemlju, 2 na 1.katu.

Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, stanovima u prizemlju pripadaju terase sa prednje i stražnje strane zgrade, dok stanovima na katu uz manji vrt u prizemlju pripada i veća krovna terasa na katu.

Svi apartmani imaju 2 odvojene spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju, blagavaonicu sa dnevnim boravkom, terasu.

Tehničke informacije:

- ALU podizno klizne stijene i ALU ulazna vrata u objekat antracit boje
- PVC prozori REHAU najviše klase, antracit boje
- Na svim kliznim stijenama i prozorima elektro podizne rolete i komarnici
- Podno grijanje u svim apartmanima sa digitalnim termostatom
- Klima u svakoj sobi i dnevnom boravku na wi-fi upravljanje
- Vrhunska sanitarna oprema ( Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Vrhunske keramičke pločice većih dimenzija retificirane ( laserski rezani rubovi )
- Krovna terasa sa keramičkom podnom oblogom dim. 60x60, debljine 2 cm
- Staklene ograde od tamnog stakla
- zgrade su priključene na kanalizacijsku i vodovodnu mrežu

Predmetni stan 2S3 nalazi se na 1 katu zgrade 2, neto korisne površine 81,90 m2, dok je ukupna površina stana sa loggiom, krovnom terasom, vrtom i parkirnim mjestom bruto 156,77 m2. Površina stana je 60 m2, terase u prizemlju iznosi 7,20 m2, površina krovne terase 62,70 m2 te 2 parkirna mjesta ukupna površina 24 m2.

Kupac nema porez na promet nekretnina od 3%.



Za sve ostale informacije:

Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966

licencirani agent E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured VIR, PUT BUNARA 11

ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1

Interni broj: 1170078 REC - 108147-406

REC ID: 1170078

Vir - Zadar: Two-bedroom apartment with a roof terrace and sea view

REDUCED PRICE, OPPORTUNITY!!!



VIR, luxury apartment with rooftop terrace, newly built, 200 m from the sea, south side, completed project, ready to move in immediately!

We mediate in the sale of luxury apartments in new buildings, only 200 m from the sea and a maintained beach, on the southern side of the island.

The project consists of 8 apartments, with 4 apartments in each building, 2 on the ground floor, 2 on the first floor.

Each apartment has 2 parking spaces; ground floor apartments have terraces on the front and back sides of the building, while first-floor apartments, in addition to a smaller garden on the ground floor, have a larger rooftop terrace on the first floor.

All apartments have 2 separate bedrooms, a bathroom, kitchen, dining area with living room, and a terrace.

Technical information:

- ALU lift-and-slide walls and ALU entrance doors in anthracite color
- REHAU PVC windows of the highest class, anthracite color
- Electric lift shutters and insect screens on all sliding walls and windows
- Underfloor heating in all apartments with digital thermostat
- Air conditioning in every room and living room with Wi-Fi control
- Top-quality sanitary equipment (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- High-quality large-format rectified ceramic tiles (laser-cut edges)
- Rooftop terrace with ceramic floor tiles size 60x60 cm, 2 cm thick
- Glass railings made of dark glass
- Buildings are connected to the sewage and water supply network

The subject apartment 2S3 is located on the first floor of building 2, with a net usable area of 81.90 m2, while the total area of the apartment including the loggia, rooftop terrace, garden, and parking space is gross 156.77 m2. The apartment area is 60 m2, ground floor terrace area is 7.20 m2, rooftop terrace area is 62.70 m2, and 2 parking spaces total 24 m2.

The buyer is exempt from the 3% real estate transfer tax.



For all other information:

Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966

Licensed agent E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

Office VIR, PUT BUNARA 11

ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1

Intrnal number: 108147-406

REC ID: 1170078

Vir - Zadar: Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und Meerblick

REDUZIERTER PREIS, CHANCE!!!



VIR, Luxuswohnung mit Dachterrasse, Neubau, 200 m vom Meer, Südseite, fertiggestelltes Projekt, sofort bezugsfertig!

Wir vermitteln den Verkauf von Luxuswohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel.

Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, in jedem Gebäude befinden sich 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.

Jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während den Wohnungen im Obergeschoss neben einem kleinen Garten im Erdgeschoss auch eine größere Dachterrasse im Obergeschoss zugeordnet ist.

Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich mit Wohnzimmer und eine Terrasse.

Technische Informationen:

- ALU Hebeschiebetüren und ALU Eingangstüren in Anthrazitfarbe
- PVC-Fenster der höchsten Klasse von REHAU, in Anthrazitfarbe
- Bei allen Schiebetüren und Fenstern elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
- Fußbodenheizung in allen Apartments mit digitalem Thermostat
- Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi-Steuerung
- Hochwertige Sanitäranlagen (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Hochwertige, großformatige, rectifizierte Keramikfliesen (lasergeschnittene Kanten)
- Dachterrasse mit keramischer Bodenverkleidung, Größe 60x60 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Die Gebäude sind an das Kanal- und Wassernetz angeschlossen

Die betreffende Wohnung 2S3 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes 2, mit einer Nettowohnfläche von 81,90 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Dachterrasse, Garten und Parkplatz brutto 156,77 m2 beträgt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 60 m2, die Terrasse im Erdgeschoss 7,20 m2, die Dachterrasse 62,70 m2 sowie 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 24 m2.

Der Käufer zahlt keine 3 % Immobilienerwerbssteuer.



Für weitere Informationen:

Smiljana Drk, Tel: 098 492 873 098 375 966

lizenzierte Maklerin E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro VIR, PUT BUNARA 11

ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1

Interne Nummer: 108147-406

REC ID: 1170078

Vir - Zadar: Appartamento bilocale con terrazza sul tetto e vista mare

PREZZO RIBASSATO, OCCASIONE!!!



VIR, appartamento di lusso con terrazza sul tetto, nuova costruzione, 200 m dal mare, lato sud, progetto completato, subito abitabile!

Intermediazione nella vendita di appartamenti di lusso in nuova costruzione, a soli 200 m dal mare e dalla spiaggia attrezzata, lato sud dell'isola.

Il progetto consiste in 8 appartamenti, in ogni edificio 4 appartamenti, 2 al piano terra, 2 al primo piano.

Ad ogni appartamento appartengono 2 posti auto, agli appartamenti al piano terra spettano terrazze sul lato anteriore e posteriore dell'edificio, mentre agli appartamenti al piano superiore, oltre a un piccolo giardino al piano terra, spetta una più ampia terrazza sul tetto al piano superiore.

Tutti gli appartamenti dispongono di 2 camere da letto separate, bagno, cucina, sala da pranzo con soggiorno, terrazza.

Informazioni tecniche:

- Vetrate scorrevoli in alluminio con sistema sollevante e porta d'ingresso in alluminio color antracite
- Finestre in PVC REHAU di massima qualità, colore antracite
- Alle vetrate scorrevoli e finestre sono installate tapparelle elettriche sollevabili e zanzariere
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli appartamenti con termostato digitale
- Climatizzatore in ogni camera e soggiorno con controllo wi-fi
- Sanitari di alta qualità (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Piastrelle ceramiche di grandi dimensioni rettificate (bordi tagliati al laser)
- Terrazza sul tetto con pavimentazione in ceramica dimensioni 60x60 cm, spessore 2 cm
- Parapetti in vetro di colore scuro
- Gli edifici sono collegati alla rete fognaria e idrica

L'appartamento in oggetto 2S3 si trova al primo piano dell'edificio 2, con superficie netta utile di 81,90 m2, mentre la superficie complessiva dell'appartamento con loggia, terrazza sul tetto, giardino e posto auto è di 156,77 m2 lordo. La superficie dell'appartamento è di 60 m2, la terrazza al piano terra misura 7,20 m2, la superficie della terrazza sul tetto è di 62,70 m2 e i 2 posti auto hanno una superficie totale di 24 m2.

L'acquirente non paga la tassa di trasferimento immobiliare del 3%.



Per tutte le altre informazioni:

Smiljana Drk, T: 098 492 873 098 375 966

agente autorizzato E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ufficio VIR, PUT BUNARA 11

ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1

Numero interno: 108147-406

REC ID: 1170078

Вир - Задар: Двухкомнатная квартира с крытой террасой и видом на море

ПОНИЖЕННАЯ ЦЕНА, ВОЗМОЖНОСТЬ!!!



ВИР, роскошная квартира с крышей-террасой, новостройка, 200 м от моря, южная сторона, готовый проект, сразу к заселению!

Посредничаем в продаже роскошных квартир в новостройке, всего в 200 м от моря и благоустроенного пляжа, южная сторона острова.

Проект состоит из 8 квартир, в каждом здании по 4 квартиры, 2 на первом этаже, 2 на втором.

Каждой квартире принадлежат 2 парковочных места, квартирам на первом этаже принадлежат террасы с передней и задней стороны здания, а квартирам на втором этаже, помимо небольшого сада на первом этаже, принадлежит большая крытая терраса на втором этаже.

Все апартаменты имеют 2 отдельные спальни, ванную комнату, кухню, столовую с гостиной, террасу.

Техническая информация:

- АЛЮМИНИЕВЫЕ подъемно-сдвижные стены и АЛЮМИНИЕВЫЕ входные двери в здание антрацитового цвета
- ПВХ окна REHAU высшего класса, антрацитового цвета
- На всех раздвижных стенах и окнах электроподъемные жалюзи и москитные сетки
- Пол с подогревом во всех апартаментах с цифровым термостатом
- Кондиционер в каждой комнате и гостиной с управлением по Wi-Fi
- Высококачественная санитарная техника (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Высококачественная керамическая плитка больших размеров с реттификацией (лазерная резка кромок)
- Крытая терраса с керамическим напольным покрытием размером 60x60 см, толщиной 2 см
- Стеклянные ограждения из темного стекла
- Здания подключены к канализационной и водопроводной сети

Данная квартира 2S3 находится на втором этаже здания 2, чистая полезная площадь 81,90 м2, общая площадь квартиры с лоджией, крытой террасой, садом и парковочным местом брутто 156,77 м2. Площадь квартиры 60 м2, террасы на первом этаже составляют 7,20 м2, площадь крыши-террасы 62,70 м2 и 2 парковочных места общей площадью 24 м2.

Покупатель освобожден от налога на сделку с недвижимостью в размере 3%.



По всем дополнительным вопросам:

Смильяна Дрк, Т: 098 492 873 098 375 966

лицензированный агент E: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 ЛИДЕР НЕДВИЖИМОСТИ

Офис ВИР, PUT BUNARA 11

ЗАДАР, БАНА ЙОСИПА ЙЕЛАЧИЧА 1

Внутренний номер: 108147-406

REC ID: 1170078