Ekskluzivna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more

Na mirnoj lokaciji u mjestu Ražanac, nedaleko od Zadra, smjestila se ova vrhunska novogradnja – samostojeća vila koja predstavlja savršen spoj elegancije, moderne arhitekture i prirodnog okruženja s otvorenim pogledom na more. Vila se prostire na zemljištu površine 738 m², a neto stambeni prostor iznosi 221 m². Novosagrađena kuća, u novonastalom kompleksu odiše kvalitetom i stilom u svakom detalju.
 
Eksterijer vile obložen je prestižnim rimskim travertin kamenom, dok interijer krase vrhunski materijali poput prirodne keramike i porculana. Okućnica je osmišljena kao mirna oaza za uživanje – s grijanim preljevnim bazenom koji se savršeno uklapa u arhitekturu vile, bogatom hortikulturom i privatnim parkingom za minimalno 2 automobila.
 
Posebna pažnja posvećena je udobnosti i energetskoj učinkovitosti – svaki prostor je klimatiziran, ugrađeno je podno grijanje, a sustav dizalice topline osigurava savršenu klimu tijekom cijele godine.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak pažljivo povezan s luksuzno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, u "open space" konceptu.
 
Hodnik spaja jednu spavaću sobu s vlastitom garderobom i kupaonicom, dodatni toalet, i praonicu. Sa cijele etaže prizemlja, koja je obložena u velike staklene stijenke, izlazi se na natkrivenu terasu koja je idealna za opuštanje i uživanje u pogledu. Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, također svaka sa svojom garderobom i kupaonicom, a istih se izlazi na terasu s otvorenim panoramskim pogledom na more.
 
Ova jedinstvena vila predstavlja idealnu priliku za one koji traže luksuz, privatnost i udobnost u mirnom mediteranskom okruženju, bilo kao obiteljski dom, ili kao investiciju za vrhunski turistički najam.

Interni broj: 1166975 REC - 2043/157

REC ID: 1166975

Exclusive villa with pool and sea view

In a quiet location in Ražanac, not far from Zadar, is this superb new building – a detached villa that represents the perfect combination of elegance, modern architecture and natural surroundings with an open sea view. The villa is spread over a plot of 738 m², and the net living space is 221 m². The newly built house, in a newly created complex, exudes quality and style in every detail.
 
The exterior of the villa is clad in prestigious Roman travertine stone, while the interior is adorned with top-quality materials such as natural ceramics and porcelain. The garden is designed as a peaceful oasis for enjoyment – with a heated overflow pool that fits perfectly into the architecture of the villa, rich horticulture and private parking for at least 2 cars.
 
Special attention has been paid to comfort and energy efficiency – every space is air-conditioned, underfloor heating is installed, and a heat pump system ensures perfect climate throughout the year.
 
On the ground floor there is a living room carefully connected to a luxuriously equipped kitchen and dining room, in an "open space" concept. A hallway connects one bedroom with its own dressing room and bathroom, an additional toilet, and a laundry room. The entire ground floor, which is covered in large glass walls, opens onto a covered terrace that is ideal for relaxing and enjoying the view. On the first floor there are two spacious bedrooms, also each with its own dressing room and bathroom, and they also open onto a terrace with an open panoramic view of the sea.
 
This unique villa represents an ideal opportunity for those seeking luxury, privacy and comfort in a peaceful Mediterranean setting, either as a family home or as an investment for a top-notch tourist rental.

Intrnal number: 2043/157

REC ID: 1166975

Exklusive Villa mit Pool und Meerblick

In ruhiger Lage in Ražanac, unweit von Zadar, befindet sich dieser herrliche Neubau – eine freistehende Villa, die Eleganz, moderne Architektur und natürliche Umgebung mit offenem Meerblick perfekt vereint. Die Villa erstreckt sich über ein 738 m² großes Grundstück und bietet eine Nettowohnfläche von 221 m². Das neu erbaute Haus in einer neu entstandenen Anlage besticht durch Qualität und Stil bis ins kleinste Detail.
 
Die Außenfassade der Villa ist mit edlem römischen Travertin verkleidet, während die Innenausstattung mit hochwertigen Materialien wie Naturkeramik und Porzellan gestaltet ist. Der Garten ist als Oase der Ruhe und Entspannung gestaltet – mit einem beheizten Überlaufpool, der sich perfekt in die Architektur der Villa einfügt, üppiger Gartengestaltung und einem privaten Parkplatz für mindestens zwei Autos.
 
Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Energieeffizienz gelegt – jeder Raum ist klimatisiert, eine Fußbodenheizung installiert und eine Wärmepumpenanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Klima.
 
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das in einem offenen Raumkonzept harmonisch mit einer luxuriös ausgestatteten Küche und einem Esszimmer verbunden ist. Ein Flur verbindet ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer, ein zusätzliches WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das gesamte Erdgeschoss, das mit großen Glaswänden verglast ist, öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer, die ebenfalls Zugang zu einer Terrasse mit freiem Panoramablick auf das Meer bieten.
 
Diese einzigartige Villa ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Luxus, Privatsphäre und Komfort in einer ruhigen mediterranen Umgebung suchen, entweder als Familienheim oder als Investition für eine erstklassige Touristenvermietung.

Interne Nummer: 2043/157

REC ID: 1166975

Villa esclusiva con piscina e vista mare

In una posizione tranquilla a Ražanac, non lontano da Zara, si trova questo splendido nuovo edificio, una villa indipendente che rappresenta la combinazione perfetta di eleganza, architettura moderna e ambiente naturale con vista aperta sul mare. La villa si sviluppa su un terreno di 738 m² e la superficie abitabile netta è di 221 m². La casa di nuova costruzione, in un complesso di nuova creazione, trasuda qualità e stile in ogni dettaglio.
 
L'esterno della villa è rivestito in prestigiosa pietra di travertino romano, mentre l'interno è decorato con materiali di alta qualità come ceramiche naturali e porcellana. Il giardino è progettato come un'oasi di pace per il divertimento, con una piscina riscaldata a sfioro che si adatta perfettamente all'architettura della villa, una ricca orticoltura e un parcheggio privato per almeno 2 auto.
 
È stata prestata particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica: ogni spazio è dotato di aria condizionata, è installato il riscaldamento a pavimento e un sistema di pompa di calore garantisce un clima perfetto durante tutto l'anno.
 
Al piano terra c'è un soggiorno attentamente collegato a una cucina e sala da pranzo lussuosamente attrezzate, in un concetto di "open space". Un corridoio collega una camera da letto con il suo spogliatoio e bagno, un ulteriore bagno e una lavanderia. L'intero piano terra, che è coperto da grandi pareti in vetro, si apre su una terrazza coperta che è l'ideale per rilassarsi e godersi la vista. Al primo piano ci sono due spaziose camere da letto, ciascuna con il suo spogliatoio e bagno, e si aprono anche su una terrazza con una vista panoramica aperta sul mare.
 
Questa villa unica rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano lusso, privacy e comfort in un tranquillo ambiente mediterraneo, sia come casa di famiglia o come investimento per un affitto turistico di alto livello.

Numero interno: 2043/157

REC ID: 1166975

Эксклюзивная вилла с бассейном и видом на море

В тихом месте в Ражанаце, недалеко от Задара, находится это великолепное новое здание — отдельно стоящая вилла, которая представляет собой идеальное сочетание элегантности, современной архитектуры и природного окружения с открытым видом на море. Вилла расположена на участке площадью 738 м², а чистая жилая площадь составляет 221 м². Недавно построенный дом в недавно созданном комплексе излучает качество и стиль в каждой детали.
 
Внешняя часть виллы облицована престижным римским травертином, а внутренняя часть украшена высококачественными материалами, такими как натуральная керамика и фарфор. Сад спроектирован как тихий оазис для наслаждения — с подогреваемым переливным бассейном, который идеально вписывается в архитектуру виллы, богатым садоводством и частной парковкой как минимум на 2 машины.
 
Особое внимание уделено комфорту и энергоэффективности — все помещения кондиционированы, установлены полы с подогревом, а система теплового насоса обеспечивает идеальный климат в течение всего года.
 
На первом этаже находится гостиная, тщательно соединенная с роскошно оборудованной кухней и столовой в концепции «открытого пространства». Коридор соединяет одну спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой, дополнительный туалет и прачечную. Весь первый этаж, который покрыт большими стеклянными стенами, выходит на крытую террасу, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения видом. На втором этаже находятся две просторные спальни, также каждая со своей гардеробной и ванной комнатой, и они также выходят на террасу с открытым панорамным видом на море.
 
Эта уникальная вилла представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет роскошь, уединение и комфорт в тихом средиземноморском окружении, как в качестве семейного дома, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду первоклассным туристам.

Внутренний номер: 2043/157

REC ID: 1166975