Prekrasno imanje sa dva objekta i bazenom

Novost u ponudi je imanje u blizini Pirovca, savršeno za uživanje - vlastiti odmor ili iznajmljivanje ili oboje istovremeno (dva objekta su u prodaji). Prvi objekt je novosagrađena prizemnica koja ima otprilike 80 m2 stambenog prostora, sa predivnom verandom i zimskim vrtom , dovršena 2020 godine. Drugi objekt je jedinstvena i prekrasna stara kamena prizemnica, potpuno adaptirana 2020. Ovaj objekt ima otprilike 60 m2 stambenog prostora i terasu, a obje kuće koriste zajedničko dvorište. Obje kuće imaju svoj šarm i posebnosti ambijenta. Nova kuća ima građevinsku dozvolu, a stara kuća postoji već stotinjak godina i ne mora imati građevinsku dozvolu, ali može se dati izraditi ako kupac to želi, posebice iz razloga ako za kamenu kuću želi zasebni priključak vode i struje. Kanalizacije u selu nema, ali obje kuće imaju zajedničku, modernu septičku jamu.

Nova kuća ima zaseban WC za goste i modernu kupaonicu, a stara kamena kuća svoju modernu kupaonicu. Svaka od kuća ima po 3 klima uređaja, sve spavaće sobe, kao i svaki dnevni boravak i kuhinja su klimatizirani. Objekti koriste zajedno i moderan vanjski bazen (9x3m2 / 35 m³ vode , od tvrtke Delphi pools, sa najmodernijom tehnikom i svjetlom). Uz to, bazen ima i toplotnu pumpu za grijanje i hlađenje vode - može se koristiti u bilo koje godišnje doba. Na okućnici se nalazi natkriveni parking za 3 vozila ili čak za čuvanje broda preko zime, a kuče imaju i posebne ulaze sa 2 automatske ograde, sa pristupne ceste .Tu je i posebna zajednička kućica od drveta za alat i lezaljke, kao i jedna plastična kućica koja služi za pohranu posteljine i ostalih potrepština. Na prostranoj okućnici nalazi se i prostor za grillanje i druženje, Krasna pergola koja natkriva bazen nudi hlad u vrućim ljetnim danima, a tu je i vanjski tuš, za komforno uživanje i praktičnost. Ukupna površina terena na kojem se objekti nalaze je 982 m2. Okućnica je vrlo održavana, sa zasađenim biljkama i maslinama. Na terenu se nalazi i betonsko igralište za djecu sa košem, golovima, ljuljackom, stolom za stolni tenis, a tu je i stolni mini biljar. Napominjemo da su ovdje i priključci i mogla bi se staviti čak i montažna kućica na taj dio, ako bi netko želio to umjesto igrališta! Između dvije kuće se nalazi natkriveni, te staklenim zidom zatvoreni dio (zimski vrt površine oko 15m2), koji je idealan za sjedenje i uživanje u prirodi u proljeće i jesen, a pogotovo ljeti jer pruža hladovinu, sa pogledom na bazen i vrt.

Lokacija je mirna i predivna, a opet praktična - udaljenosti 7 km (10 min) od mora i prve plaže u Pirovcu , do Vodica 17 km (20 min vožnje), 6 km do autoceste A1/ izlaz Pirovac ( Zadar-Zagreb-Split), 17 km do NP Vransko jezero, 28 km do nacionalnog parka Slapovi Krke, 23 km do Murtera (NP Kornati), 54 km do zadarskog aerodroma, a do splitskog aerodroma 75 km. Ovo je nekretnina vrijedna pažnje, prodaje se isključivo radi obiteljske situacije, a u ovo imanje doista ne treba ulagati, spremno je i za život i najam.

Interni broj: 1165914 REC - 183

REC ID: 1165914

Beautiful property with two buildings and a swimming pool.

The new property on offer is located near Pirovac, perfect for enjoyment - private holidays or renting, or both simultaneously (two properties are for sale). The first property is a newly built ground floor house with approximately 80 m² of living space, featuring a beautiful porch and winter garden, completed in 2020. The second property is a unique and stunning old stone ground floor house, fully renovated in 2020. This property has approximately 60 m² of living space and a terrace, with both houses sharing a common yard. Each house has its own charm and ambient uniqueness. The new house has a building permit, while the old house has been around for about a hundred years and does not require a building permit, although one can be obtained if the buyer so desires, especially if a separate water and electricity connection is needed for the stone house. There is no sewage system in the village, but both houses share a modern septic tank, and each house has two fully furnished bedrooms. Each house includes a kitchen and living area in an open layout, with kitchens equipped with the latest appliances, and the rest of the ambiance is likewise furnished to a high standard. The new house has a separate WC for guests and a modern bathroom, while the old stone house only has a modern bathroom. Each of the houses is equipped with three air conditioning units, ensuring that all bedrooms, as well as the living and kitchen areas, are climate-controlled. The properties also share a modern outdoor swimming pool (9x3m² / 35 m³ of water, from Delphi pools, featuring the latest technology and lighting). Additionally, the pool has a heat pump for heating and cooling the water - it can be used in any season. The yard includes a covered parking area for three vehicles or even for storing a boat over the winter, and the houses have separate entrances with two automatic gates from the access road. There is also a special communal wooden tool shed for storage and lounge chairs, as well as a plastic shed for storing linens and other essentials. The spacious yard features a BBQ area for socializing, and a beautiful pergola covering the pool provides shade on hot summer days, along with an outdoor shower for comfortable enjoyment and convenience. The total land area where the properties are located is 982 m². The yard is very well-maintained, with planted greenery and olive trees. On the property, there is also a concrete playground for children with a basketball hoop, goals, swings, a ping-pong table, and a mini billiard table. It should be noted that there are connections available, and it could even accommodate a prefabricated house in that section, should someone prefer that over the playground! Between the two houses, there is a covered area, enclosed with glass walls (a winter garden of about 15 m²), which is ideal for sitting and enjoying nature in spring and autumn, especially in summer as it provides shade with a view of the pool and garden. The location is peaceful and beautiful, yet practical - just 7 km (10 min) from the sea and the first beach in Pirovac, 17 km to Vodice (20-minute drive), 6 km to the A1 highway (Pirovac exit, Zadar-Zagreb-Split), 17 km to the Vransko Lake National Park, 28 km to the Krka Waterfalls National Park, 23 km to Murter (Kornati National Park), 54 km to Zadar Airport, and 75 km to Split Airport. This is a property worth considering, offered exclusively due to family circumstances, and truly does not require any investment as it is ready for living and renting.

Intrnal number: 183

REC ID: 1165914

Wunderschönes Anwesen mit zwei Objekten und einem Pool

Neu im Angebot ist eine Immobilie in der Nähe von Pirovac, perfekt zum Genießen – für den eigenen Urlaub oder zur Vermietung oder beides gleichzeitig (zwei Objekte stehen zum Verkauf). Das erste Objekt ist ein neugebautes Erdgeschosshaus mit etwa 80 m² Wohnfläche, mit einer wunderschönen Veranda und Wintergarten, fertiggestellt im Jahr 2020. Das zweite Objekt ist ein einzigartiges und wunderschönes altes Steingebäude im Erdgeschoss, das 2020 vollständig renoviert wurde. Dieses Objekt hat etwa 60 m² Wohnfläche und eine Terrasse, und beide Häuser nutzen einen gemeinsamen Garten. Beide Häuser haben ihren eigenen Charme und besondere Eigenschafte des Ambientes. Das neue Haus hat eine Baugenehmigung, während das alte Haus bereits seit etwa einhundert Jahren existiert und keine Baugenehmigung benötigt, es kann jedoch beantragt werden, falls der Käufer dies wünscht, insbesondere wenn für das Steinhaus ein separater Wasser- und Stromanschluss gewünscht wird. Im Dorf gibt es keine Kanalisation, aber beide Häuser verfügen über eine moderne gemeinsame Klärgrube, und beide Häuser haben jeweils zwei voll möblierte Schlafzimmer. Jedes Haus hat eine Küche und ein Wohnzimmer in einem offenen Raum, und die Küchen sind mit den modernsten Geräten ausgestattet, ebenso wie der Rest des Ambientes. Das neue Haus hat eine separate Toilette für Gäste und ein modernes Badezimmer, während das alte Steinhaus nur ein modernes Badezimmer hat. Jedes der Häuser hat drei Klimaanlagen, alle Schlafzimmer sowie jedes Wohnzimmer und jede Küche sind klimatisiert. Die Objekte nutzen gemeinsam einen modernen Außenpool (9x3m² / 35 m³ Wasser, von Delphi Pools, mit modernster Technik und Beleuchtung). Darüber hinaus verfügt der Pool über eine Wärmepumpe zur Heizung und Kühlung des Wassers – er kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden. Auf dem Grundstück gibt es einen überdachten Parkplatz für drei Fahrzeuge oder sogar zur Überwinterung eines Bootes, und die Häuser verfügen über separate Eingänge mit zwei automatischen Zäunen vom Zugangweg. Es gibt auch ein spezielles gemeinschaftliches Holzhaus für Werkzeuge und Liegestühle sowie ein Kunststoffhaus zur Aufbewahrung von Bettwäsche und anderen Utensilien. Auf dem geräumigen Grundstück befindet sich auch ein Grill- und Verweilbereich, eine hübsche Pergola, die den Pool beschattet und an heißen Sommertagen Schatten bietet, und es gibt eine Außendusche, für komfortables Entspannen und Praktikabilität. Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich die Objekte befinden, beträgt 982 m². Der Garten ist sehr gepflegt, mit gepflanzten Pflanzen und Olivenbäumen. Es gibt auch einen betonierten Spielplatz für Kinder mit einem Korb, Toren, einer Schaukel, einem Tischtennistisch und es gibt einen Tischmini-Billard. Es sei darauf hingewiesen, dass dort auch Anschlüsse vorhanden sind und eine Stellfläche für ein mobiles Haus eingerichtet werden könnte, wenn jemand das anstelle des Spielplatzes möchte! Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein überdachter Bereich mit einer Wand aus Glas (Wintergarten mit einer Fläche von etwa 15 m²), der ideal zum Sitzen und Genießen der Natur im Frühling und Herbst ist, besonders im Sommer, da er Schatten bietet und einen Blick auf den Pool und Garten ermöglicht. Die Lage ist ruhig und wunderschön und dabei praktisch – nur 7 km (10 Min.) vom Meer und dem ersten Strand in Pirovac, 17 km (20 Min. Fahrt) nach Vodice, 6 km zur Autobahn A1/Ausfahrt Pirovac (Zadar-Zagreb-Split), 17 km zum Nationalpark Vransko jezero, 28 km zum Nationalpark Krka, 23 km nach Murter (NP Kornaten), 54 km zum Flughafen Zadar und 75 km zum Flughafen Split. Dies ist eine Immobilie, die Beachtung verdient, wird ausschließlich aufgrund familiärer Umstände verkauft, und in dieses Anwesen muss wirklich nicht investiert werden, es ist bereit zum Leben und zur Vermietung.

Interne Nummer: 183

REC ID: 1165914

Splendida proprietà con due edifici e piscina

La novità nell'offerta è una proprietà nei pressi di Pirovac, perfetta per il relax - riposo personale o affitto, o entrambi contemporaneamente (due immobili sono in vendita). Il primo immobile è una villa nuova di zecca, che ha circa 80 m² di superficie abitabile, con una meravigliosa veranda e una serra, completata nel 2020. Il secondo immobile è una unica e splendida villa in pietra, completamente ristrutturata nel 2020. Questo immobile ha circa 60 m² di superficie abitabile e una terrazza, e entrambe le case condividono un cortile. Entrambe le case hanno il loro fascino e le peculiarità dell'ambiente. La nuova casa ha il permesso di costruzione, mentre la casa vecchia esiste da circa cento anni e non deve avere il permesso di costruzione, ma può essere emesso se l'acquirente lo desidera, soprattutto se per la casa in pietra si desidera un collegamento separato per acqua ed elettricità. In villaggio non c'è fognatura, ma entrambe le case hanno una moderna fossa settica comune e ciascuna casa ha due camere da letto completamente arredate. Ogni casa ha una cucina e un soggiorno comunicanti all'interno di un unico spazio, e le cucine sono dotate dei più moderni elettrodomestici, così come il resto dell'ambiente. La nuova casa ha un WC separato per gli ospiti e un bagno moderno, mentre la vecchia casa in pietra ha solo un bagno moderno. Ciascuna delle case ha tre apparecchi di aria condizionata, tutte le camere da letto, così come ogni soggiorno e cucina, sono climatizzati. Gli immobili condividono anche una moderna piscina esterna (9x3m² / 35 m³ d'acqua, dalla società Delphi pools, con la più moderna tecnologia e illuminazione). Inoltre, la piscina ha una pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento dell'acqua - può essere utilizzata in qualsiasi stagione. Nel giardino si trova un parcheggio coperto per 3 veicoli, o anche per riporre un'imbarcazione durante l'inverno, e le case hanno anche ingressi separati con due cancelli automatici, dall'accesso stradale. C'è anche una casetta comune in legno per attrezzi e sdraio, oltre a una piccola casetta in plastica per riporre biancheria e altre necessità. Nel giardino spazioso si trova anche un'area per grigliate e socializzazione, una splendida pergola che copre la piscina offre ombra nei caldi giorni d'estate, e c'è anche una doccia esterna, per un comodo relax e praticità. La superficie totale del terreno su cui si trovano gli immobili è di 982 m². Il giardino è molto curato, con piante e ulivi piantati. Nel terreno si trova anche un campo in cemento per bambini con canestro, porte, altalena, un tavolo da ping pong, e c'è anche un mini biliardo. Si segnala che ci sono anche attacchi e si potrebbe installare anche una casa mobile in quella parte, se qualcuno lo desiderasse invece del campo! Tra le due case si trova una parte coperta e chiusa con pareti di vetro (serra di circa 15 m²), ideale per sedersi e godere della natura in primavera e autunno, e soprattutto in estate poiché offre ombra, con vista sulla piscina e sul giardino. La posizione è tranquilla e stupenda, ma comunque pratica - a 7 km (10 min) dal mare e dalla prima spiaggia a Pirovac, a 17 km da Vodice (20 min di auto), 6 km dall'autostrada A1 / uscita Pirovac (Zara-Zagabria-Spalato), 17 km dal Parco Nazionale del Lago di Vrana, 28 km dal Parco Nazionale Krka, 23 km da Murter (Parco Nazionale Kornati), 54 km dall'aeroporto di Zara, e a 75 km dall'aeroporto di Spalato. Questa è una proprietà che merita attenzione, in vendita esclusivamente per motivi familiari, e in questa proprietà non è necessario investire, è pronta per essere abitata e affittata.

Numero interno: 183

REC ID: 1165914

Прекрасное имение с двумя объектами и бассейном

Новость в предложении - это имение недалеко от Пировца, идеально подходящее для отдыха - собственного отдыха или аренды, или того и другого одновременно (два объекта продаются). Первый объект - новостройка в один этаж с площадью около 80 м² жилого пространства, с прекрасной верандой и зимним садом, завершенная в 2020 году. Второй объект - уникальный и прекрасный старый каменный дом, полностью адаптированный в 2020 году. Этот объект имеет около 60 м² жилого пространства и террасу, а оба дома используют общий двор. Оба дома имеют свой шарм и особенности атмосферы. Новый дом имеет строительное разрешение, а старый дом существует уже около ста лет и не требует наличия строительного разрешения, но его можно оформить, если покупатель этого пожелает, особенно если для каменного дома нужен отдельный подключение воды и электричества. Канализации в деревне нет, но оба дома имеют общий современный септик, и в каждом доме по две полностью меблированные спальни. Каждый дом имеет кухню и гостиную в одном пространстве, а кухни оборудованы самыми современными приборами; то же само касается остального интерьера. Новый дом имеет отдельный туалет для гостей и современную ванную комнату, а старый каменный дом имеет только современную ванную комнату. В каждом из домов установлены по три кондиционера, все спальни, а также каждая гостиная и кухня кондиционированы. Объекты также используют совместный современный наружный бассейн (9x3 м² / 35 м³ воды, от компании Delphi pools, с самой современной техникой и освещением). Кроме того, бассейн имеет тепловой насос для обогрева и охлаждения воды - его можно использовать в любое время года. На участке есть крытая парковка для 3 автомобилей или даже для хранения лодки зимой, а дома имеют особые входы с 2 автоматическими воротами, с подъездной дороги. Здесь также есть специальный совместный домик из дерева для инструментов и шезлонгов, а также один пластиковый домик для хранения постельного белья и других принадлежностей. На просторном участке также есть зона для гриля и отдыха. Красная пергола, которая покрывает бассейн, предлагает тень в жаркие летние дни, а также имеется наружный душ для удобства и комфорта. Общая площадь участка, на котором находятся объекты, составляет 982 м². Участок очень ухожен, с посаженными растениями и оливками. На территории находится бетонная игровая площадка для детей с корзиной, воротами, качелями, столом для настольного тенниса, а также мини-бильярдом. Обратите внимание, что здесь тоже есть подключения, и здесь можно установить даже сборный домик, если кто-то этого захочет вместо игровой площадки! Между двумя домами находится крытая, с стеклянной стеной закрытая зона (зимний сад площадью около 15 м²), которая идеально подходит для сидения и наслаждения природой весной и осенью, а особенно летом, так как предлагает тень с видом на бассейн и сад. Расположение тихое и прекрасное, но при этом практичное - всего 7 км (10 мин) от моря и первого пляжа в Пировце, 17 км до Водиц (20 мин в пути), 6 км до автодороги A1/выход Пировец (Задар-Загреб-Сплит), 17 км до Национального парка Вранско озеро, 28 км до Национального парка Слапови Крки, 23 км до Муртере (Национальный парк Корнати), 54 км до аэропорта Задара и 75 км до аэропорта Сплита. Это недвижимость, достойная внимания, продается исключительно из-за семейной ситуации, и в это имение действительно не нужно вкладывать инвестиции, оно готово как для жизни, так и для аренды.

Внутренний номер: 183

REC ID: 1165914