Dvoetažni stan s dvorištem i parkirnim mjestom – 71 m², 2 spavaće sobe

Funkcionalno dizajniran, moderno uređen i detaljno opremljen apartman proteže se na dvije etaže – suteren i prizemlje – ukupne stambene površine 71 m2 . Pripada mu i dvorište površine 74 m2 te parkirno mjesto od 11,5 m2.

Na gornjoj etaži (prizemlje) nalazi se ulazni hodnik, toalet, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivena terasa s pogledom na more. Terasa je natkrivena tendom na električno upravljanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Unutarnjim stubištem silazi se u suteren, gdje se nalaze dječja soba, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica, hodnik i manje spremište.

Posebnost ovog apartmana je izlaz iz suterena na uređenu okućnicu s bazenom, ljetnom kuhinjom i prostorom za uživanje na otvorenom. Cijeli prostor odiše udobnošću, funkcionalnošću i privatnošću – idealan za obiteljski život ili luksuzni odmor.

Apartman je vrhunski opremljen: klima uređaji, satelitska TV, telefon, protuprovalna vrata, kvalitetne obloge, dječja sigurnosna oprema (ograda za stubište, zaštita u bazenu), a parkirno mjesto se nalazi unutar ograđenog dvorišta pod rampom.

Vlasništvo i dokumentacija uredni.

Za više informacija ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1180659 REC - S2457

REC ID: 1180659

Flat - Sale - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - NJIVICE

Functionally designed, modernly furnished, and meticulously equipped apartment spans two levels – basement and ground floor – with a total living area of 71 m2. It also includes a courtyard of 74 m2 and a parking space of 11.5 m2.

On the upper level (ground floor) there is an entrance hallway, a toilet, a living room with kitchen and dining area, and a covered terrace with a sea view. The terrace is covered with an electrically operated awning, allowing comfortable use throughout the year. An interior staircase leads down to the basement, where there is a children's room, master bedroom with en-suite bathroom, additional bathroom, hallway, and a small storage room.

A special feature of this apartment is the exit from the basement to the landscaped yard with a swimming pool, summer kitchen, and outdoor leisure area. The entire space exudes comfort, functionality, and privacy – ideal for family living or luxury vacation.

The apartment is top-quality equipped: air conditioners, satellite TV, telephone, security entrance door, high-quality finishes, child safety equipment (staircase gate, pool protection), and the parking space is located within a fenced yard under a barrier.

Ownership and documentation are in order.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: S2457

REC ID: 1180659

Funktional gestaltet, modern eingerichtet und detailliert ausgestattet erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen – Untergeschoss und Erdgeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von 71 m2. Dazu gehört auch ein Hof mit einer Fläche von 74 m2 sowie ein Parkplatz von 11,5 m2.

Im oberen Geschoss (Erdgeschoss) befindet sich der Eingangsflur, eine Gästetoilette, das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine überdachte Terrasse mit Meerblick. Die Terrasse ist mit einer elektrisch bedienbaren Markise überdacht, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein Kinderzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, ein Flur und ein kleiner Abstellraum befinden.

Besonderheit dieser Wohnung ist der Ausgang vom Untergeschoss in den angelegten Garten mit Pool, einer Sommerküche und einem Bereich zum Entspannen im Freien. Der gesamte Bereich strahlt Komfort, Funktionalität und Privatsphäre aus – ideal für das Familienleben oder einen luxuriösen Urlaub.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Klimaanlagen, Satelliten-TV, Telefon, Sicherheitstür, hochwertige Bodenbeläge, Kindersicherheitsausstattung (Treppenschutzgitter, Poolschutz), und der Parkplatz befindet sich innerhalb des eingezäunten Hofes unter einer Schranke.

Eigentumsverhältnisse und Dokumentation sind einwandfrei.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: S2457

REC ID: 1180659

Appartamento funzionalmente progettato, arredato in stile moderno e dotato di dettagliato equipaggiamento si sviluppa su due livelli – seminterrato e piano terra – con una superficie abitabile complessiva di 71 m2. Include anche un cortile di 74 m2 e un posto auto di 11,5 m2.

Al piano superiore (piano terra) si trovano il corridoio d'ingresso, un servizio igienico, il soggiorno con cucina e sala da pranzo, e una terrazza coperta con vista mare. La terrazza è coperta da una tenda con comando elettrico, che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Tramite una scala interna si scende al seminterrato, dove si trovano la camera dei bambini, la camera matrimoniale con bagno privato, un ulteriore bagno, il corridoio e un piccolo ripostiglio.

La particolarità di questo appartamento è l'uscita dal seminterrato sul giardino curato con piscina, cucina estiva e area per il relax all'aperto. L'intero spazio emana comfort, funzionalità e privacy – ideale per la vita familiare o per una vacanza di lusso.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, TV satellitare, telefono, porta blindata, rivestimenti di alta qualità, attrezzature di sicurezza per bambini (cancello per la scala, protezione per la piscina), e il posto auto si trova all'interno del cortile recintato con sbarra.

Proprietà e documentazione in regola.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: S2457

REC ID: 1180659

Функционально спроектированная, современно оформленная и детально оборудованная квартира занимает два этажа – цокольный этаж и первый этаж – общей жилой площадью 71 м2. К ней также принадлежит двор площадью 74 м2 и парковочное место площадью 11,5 м2.

На верхнем этаже (первом этаже) расположены входной холл, туалет, гостиная с кухней и столовой, а также крытая терраса с видом на море. Терраса оснащена крышей с электрическим управлением, что обеспечивает комфортное пребывание круглый год. Внутренней лестницей можно спуститься в цокольный этаж, где находятся детская комната, основная спальня с собственной ванной комнатой, дополнительная ванная комната, коридор и небольшое помещение для хранения.

Особенностью этой квартиры является выход из цокольного этажа в обустроенный двор с бассейном, летней кухней и зоной для отдыха на свежем воздухе. Вся территория пропитана комфортом, функциональностью и приватностью – идеально подходит для семейной жизни или роскошного отдыха.

Квартира оснащена по высшему классу: кондиционеры, спутниковое ТВ, телефон, противовзломные двери, качественные отделочные материалы, детское защитное оборудование (ограждение для лестницы, защита бассейна), а парковочное место находится внутри огороженного двора под шлагбаумом.

Право собственности и документация в порядке.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: S2457

REC ID: 1180659