Stan u prizemlju s vrtom, novogradnja, Bili Brig, Zadar, 60,20 m²

Prodaje se stan u novogradnji smješten na Bilom Brigu u Zadru. Stan se nalazi u prizemlju zgrade te uz unutarnji stambeni prostor nudi i pripadajući vrt, spremište i dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi 2,6 km, a od centra Zadra 2,8 km.
Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina navedenih prostorija iznosi 49,25 m². Dodatno, stanu pripada vrt površine 40,61 m², spremište u podrumu površine 2,78 m² (neto 1,39 m²), kao i dva vanjska parkirna mjesta. Ukupna neto korisna površina stana s pripacima iznosi 60,20 m².

Oprema

Zgrada se gradi kombinacijom ciglenog termo bloka i betonskog zida, s fasadom izoliranom stiroporom debljine 10 cm. Krov je ravan, betonski.
Prozori su aluminijski s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podne obloge su pločice, a postoji mogućnost odabira parketa u dogovoru s investitorom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Stan je opremljen podnim električnim grijanjem u cijelom prostoru, a za dodatnu udobnost predviđene su tri klima jedinice – u dnevnom boravku i spavaćim sobama.
Dovršetak gradnje i useljenje planirani su za proljeće 2026. godine.
Očekivani energetski certifikat: A
Djelomičan pogled na more dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija i dogovor oko razgledavanja!

Lokacija nekretnine

Jedan od najvećih dijelova grada Zadra, Bili Brig, idealan je za rješavanje stambenog pitanja. Na Bilom Brigu nalaze se škola, dječji vrtić, supermarketi, mnoštvo malih trgovina, tržnica, nekoliko frizerskih salona i salona za uljepšavanje, poštanski ured, banka, nekoliko kafića i pizzerija. Nadohvat ruke je i Športsko-rekreativni centar Višnjik. Bili Brig je od centra grada, Poluotoka, te od mora i plaže udaljen tek par minuta vožnje.Odlično je povezan sa svim dijelovima grada autobusnim linijama.

Ostale informacije

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Interni broj: 1164145 REC - F1244

REC ID: 1164145

Ground Floor Apartment with Garden, New Build, Bili Brig, Zadar, 60,20 m²

A new build apartment is for sale in the Bili Brig neighborhood of Zadar. The apartment is located on the ground floor and comes with a private garden, storage room, and two parking spaces. The property is 2,6 km from the sea and 2,8 km from the city center.
The layout includes a hallway, two bedrooms, a bathroom, a kitchen with dining area and living room, and a covered terrace. The net usable area of the listed interior spaces is 49,25 m². Additionally, the apartment includes a garden of 40,61 m², storage room in the basement with a total area of 2,78 m² (net 1,39 m²), and two outdoor parking spaces. The total net usable area including all associated parts is 60,20 m².

Equipment

The building is being constructed with a combination of thermal brick blocks and concrete walls. The façade is insulated with 10 cm thick styrofoam, and the roof is flat and made of concrete.
The windows are aluminum with double glazing, electric shutters, and mosquito screens. Flooring will be tiled, with the possibility for the buyer to choose parquet instead, upon agreement with the developer. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant.
The apartment is equipped with electric underfloor heating throughout, and three air conditioning units are planned – one in the living room and one in each bedroom.
Construction is scheduled to begin in March 2025, and move-in is planned for Spring 2026.
Expected energy certificate: A
A partial sea view adds extra appeal to this property.
Feel free to contact us for more information and to arrange a viewing!

Location

Bili Brig is one of the biggest city districts of Zadar providing everything necessary for a pleasant living and housing. There are schools, kindergartens, supermarkets, many small shops, markets, several hairdressers and beauty salons, a post office, banks, several bars and pizzerias. Close at hand is the sports and recreation center Visnjik. Bili Brig is from the city center, the Peninsula of Zadar, and from the beach only a few minutes’ drive away. It is very good connected with other parts of Zadar by regular bus lines.

Additional info

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Intrnal number: F1244

REC ID: 1164145

Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Neubau, Bili Brig, Zadar, 60,20 m²

Eine Neubauwohnung im Stadtteil Bili Brig in Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen privaten Garten, einen Abstellraum sowie zwei Parkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt 2,6 km und zum Stadtzentrum 2,8 km.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Netto-Wohnfläche der genannten Räume beträgt 49,25 m². Zusätzlich gehören ein Garten mit 40,61 m², ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 2,78 m² (netto 1,39 m²) sowie zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Die gesamte Netto-Wohnfläche einschließlich aller zugehörigen Teile beträgt 60,20 m².

Ausstattung

Das Gebäude wird in Kombination aus wärmedämmendem Ziegelmauerwerk und Betonwand errichtet. Die Fassade wird mit 10 cm starkem Styropor isoliert, das Flachdach ist aus Beton.
Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden werden gefliest, wobei der Käufer in Absprache mit dem Bauträger auch Parkett wählen kann. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung im gesamten Bereich ausgestattet. Zusätzlich sind drei Klimaanlagen vorgesehen – eine im Wohnzimmer und je eine in den Schlafzimmern.
Einzug wird für das Frühjahr 2026 erwartet.
Erwartete Energieeffizienzklasse: A
Ein teilweiser Meerblick macht diese Immobilie zusätzlich attraktiv.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Standort

Bili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1244

REC ID: 1164145

Numero interno: F1244

REC ID: 1164145

Внутренний номер: F1244

REC ID: 1164145