Prostrano građevinsko zemljište u središtu Istre

Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište smješteno u srcu Istre, između Žminja i Pazina, ukupne površine 4415 m2, podijeljeno na tri čestice.

Zemljište se nalazi u mirnom naselju s nekoliko kuća, a jednim dijelom graniči sa šumom, što osigurava privatnost i tišinu. Unatoč tome, zemljište je vrlo dobro povezano s glavnim prometnicama, što omogućava brz i lagan pristup drugim gradovima kao i svim potrebnim sadržajima poput škola, trgovina, restorana i drugih osnovnih usluga.

Zemljište je uredno i održavano te se trenutno na njemu nalaze raznovrsne voćke i 70 stabala lješnjaka, a postoji mogućnost daljnjeg iskorištavanja prostora za poljoprivredne aktivnosti ili izgradnju objekta. Sva potrebna infrastruktura odnosno struja i voda se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta, što pojednostavljuje postupak gradnje. Također, zemljište se nalazi u blizini auto-ceste Istarski ipsilon, a grad Pazin i Žminj udaljeni su samo 5 km, dok je Limski kanal smješten svega 20 km od zemljišta.

Ova nekretnina se prodaje isključivo kao cjelina te pruža brojne prednosti za investitore i obitelji koje žele graditi svoj dom u mirnom i prirodnom okruženju, ali i u blizini svih važnih sadržaja.

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Pazin je živopisni grad smješten u srcu Istre, poznat po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i prirodnim ljepotama. Središte istarske regije, Pazin nudi spoj tradicije i modernog života, a blizina znamenite Pazinske jame i drugih prirodnih atrakcija čini ga idealnim odredištem za ljubitelje prirode i povijesti. Osim toga, grad je dobro povezano prometno čvorište, što ga čini odličnim izborom za različite poslovne i turističke projekte.

Interni broj: 1155940 REC - 1577

REC ID: 1155940

Spacious construction land in the center of Istria

For sale: a spacious building plot located in the heart of Istria, between Žminj and Pazin, with a total area of 4415 m², divided into three parcels.

The land is situated in a peaceful settlement with a few houses, and partly borders a forest, ensuring privacy and tranquility. Despite this, the land is very well connected to the main roads, providing quick and easy access to other cities as well as all necessary facilities such as schools, shops, restaurants, and other essential services.

The land is neat and maintained, with various fruit trees and 70 hazelnut trees currently growing on it, and there is potential for further utilization for agricultural activities or construction of a building. All the necessary infrastructure, i.e., electricity and water, is located in close proximity to the land, which simplifies the construction process. Furthermore, the land is near the Istrian Ypsilon highway, with Pazin and Žminj only 5 km away, and the Lim Channel is located just 20 km from the plot.

This property is sold exclusively as a whole and offers numerous advantages for investors and families who wish to build their home in a peaceful and natural environment, but also near all important amenities.

For more information or to schedule a viewing, please contact us with confidence!

Pazin is a picturesque town located in the heart of Istria, known for its rich history, cultural heritage, and natural beauty. As the center of the Istrian region, Pazin offers a blend of tradition and modern life, and its proximity to the famous Pazin Cave and other natural attractions makes it an ideal destination for nature and history lovers. Moreover, the town is a well-connected traffic hub, making it an excellent choice for various business and tourist projects.

Intrnal number: 1577

REC ID: 1155940

Weitläufiges Baugrundstück im Zentrum von Istrien

Zu verkaufen: Ein großzügiges Baugrundstück im Herzen Istriens, zwischen Žminj und Pazin, mit einer Gesamtfläche von 4415 m², aufgeteilt in drei Parzellen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit einigen Häusern und grenzt teilweise an einen Wald, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Trotz dieser Lage ist das Grundstück sehr gut an die Hauptverkehrsstraßen angebunden, was einen schnellen und einfachen Zugang zu anderen Städten sowie zu allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Restaurants und anderen grundlegenden Dienstleistungen ermöglicht.

Das Grundstück ist ordentlich und gepflegt, mit verschiedenen Obstbäumen und 70 Haselnussbäumen, und es gibt Potenzial für eine weitere Nutzung des Raums für landwirtschaftliche Aktivitäten oder den Bau eines Gebäudes. Alle notwendigen Infrastrukturen wie Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was den Bauprozess vereinfacht. Außerdem liegt das Grundstück in der Nähe der Autobahn Istrian Ypsilon, und Pazin und Žminj sind nur 5 km entfernt, während der Limski-Kanal nur 20 km entfernt ist.

Diese Immobilie wird ausschließlich als Ganzes verkauft und bietet zahlreiche Vorteile für Investoren und Familien, die ihr Zuhause in einer ruhigen und natürlichen Umgebung bauen möchten, aber auch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Pazin ist eine malerische Stadt im Herzen Istriens, bekannt für ihre reiche Geschichte, kulturelles Erbe und natürliche Schönheit. Als Zentrum der Region Istrien bietet Pazin eine Mischung aus Tradition und modernem Leben, und die Nähe zur berühmten Paziner Höhle und anderen natürlichen Attraktionen macht sie zu einem idealen Ziel für Natur- und Geschichtsfreunde. Zudem ist die Stadt ein gut angebundenes Verkehrsknotenpunkt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für verschiedene geschäftliche und touristische Projekte macht.

Interne Nummer: 1577

REC ID: 1155940

Ampio terreno edificabile nel centro della Istria

In vendita: un ampio terreno edificabile situato nel cuore dell'Istria, tra Žminj e Pazin, con una superficie totale di 4415 m², suddiviso in tre particelle.

Il terreno si trova in un tranquillo abitato con alcune case e confina in parte con una foresta, garantendo privacy e tranquillità. Nonostante ciò, il terreno è molto ben collegato alle strade principali, consentendo un rapido e facile accesso ad altre città e a tutte le strutture necessarie come scuole, negozi, ristoranti e altri servizi essenziali.

Il terreno è curato e mantenuto, con vari alberi da frutto e 70 alberi di nocciola attualmente presenti, ed è possibile utilizzare ulteriormente lo spazio per attività agricole o per la costruzione di edifici. Tutte le infrastrutture necessarie, ossia elettricità e acqua, si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, il che semplifica il processo di costruzione. Inoltre, il terreno si trova vicino all'autostrada Istrian Ypsilon, con Pazin e Žminj a soli 5 km di distanza, mentre il Canale di Limska è a soli 20 km.

Questa proprietà viene venduta esclusivamente come un intero e offre numerosi vantaggi per gli investitori e le famiglie che desiderano costruire la propria casa in un ambiente tranquillo e naturale, ma anche vicino a tutte le strutture importanti.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia!

Pazin è una pittoresca città situata nel cuore dell'Istria, conosciuta per la sua ricca storia, patrimonio culturale e bellezze naturali. Come centro della regione istriana, Pazin offre un mix di tradizione e vita moderna, e la vicinanza alla famosa Grotta di Pazin e ad altre attrazioni naturali lo rende una destinazione ideale per gli amanti della natura e della storia. Inoltre, la città è un importante snodo di trasporti, il che la rende una scelta eccellente per vari progetti commerciali e turistici.

Numero interno: 1577

REC ID: 1155940

Внутренний номер: 1577

REC ID: 1155940