Investicijska nekretnina na jedinstvenoj lokaciji

Prekrasna nekretnina za odmor smještena na jedinstvenoj lokaciji uz more.
 
Ukupne stambene površine 411,89 m2, nekretnina je raspoređena na četiri etaže.
 
Četiri etaže su podijeljene na ukupno 8 stambenih jedinica.
 
Sve stambene jedinice su etažirane a nekretnina je spremna za korištenje I ne zahtjeva nikakva dodatna ulaganja.
 
Najveća stambena jedinica je potpuno uređeni stan na četiri etaže od 143.14 m2 neto površine.
 
Stan se sastoji od prizemlja gdje je pomoćni prostor neto površine 3,84 m2, etaže prvog kata, ukupne površine 50,79 m2, koja se sastoji od tri sobe, kupaonice, hodnika, ostave te pripadajuće loggie; etaže drugog kata, ukupne površine 54,62 m2, koja se sastoji od blagavaonice s dnevnim boravkom, kuhinje, kupaonice te pripadajuće loggie neto površine 7.72 m2; etaže potkrovlja koja čini galeriju ukupne površine 33,89 m2.
 
U kući se dodatno nalazi 7 potpuno opremljenih jednosobnih apartmana s pogledom na more koji već godinama bilježe uspjeh u turističkom poslovanju.
 
Nekretnini pripada i 8 parkirnih mjesta, te privatni vrt s prekrasnim pogledom na more.
 
Lijepo uređeno dvorište opremljeno je velikim prostranim jacuzziem.
 
Okružena prekrasnim zelenilom, nekretnina je ograđena i pruža potpunu privatnost. Udaljenost od plaža je samo par minuta hoda. Split je udaljen 7 km a zračna luka 30 km.
 
S obzirom na jedinstvenu lokaciju I blizinu svim sadržajima, ova nekretnina predstavlja iznimno dobru priliku za investiciju.

Interni broj: 1149633 REC - 2041/94

REC ID: 1149633

Investment property in a unique location

Beautiful vacation property located in a unique seaside location.
 
With a total living area of 411.89 m², the property is spread over four floors. The four floors are divided into a total of 8 residential units.
 
All residential units are registered and the property is ready for use and requires no additional investment.
The largest residential unit is a fully furnished four-story apartment with a net area of 143.14 m².
 
The apartment consists of a ground floor with an auxiliary space of a net area of 3.84 m²; a first floor with a total area of 50.79 m², which consists of three rooms, a bathroom, a corridor, a stor-age room, and an associated loggia; a second floor with a total area of 54.62 m², which consists of a dining/living room, a kitchen, a bathroom, and an associated loggia with a net area of 7.72 m²; and an attic floor forming a gallery with a total area of 33.89 m².
 
Additionally, the house contains 7 fully equipped one-bedroom apartments with sea views, which have been successful in tourism for years.
 
The property also includes 8 parking spaces and a private garden with sea views.
 
The landscaped yard is equipped with a large, spacious jacuzzi.
 
Surrounded by beautiful greenery, the property is fenced and provides complete privacy. It is only a few minutes' walk from the beach. Split is 7 km away and the airport is 30 km away.
 
Considering its unique location and proximity to all amenities, this property represents an excep-tionally good investment opportunity.

Intrnal number: 2041/94

REC ID: 1149633

Anlageobjekt in einzigartiger Lage

Wunderschönes Ferienobjekt in einzigartiger Lage am Meer.
 
Mit einer Gesamtwohnfläche von 411,89 m² verteilt sich das Objekt auf vier Etagen. Die vier Etagen sind in insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt.
 
Alle Wohneinheiten sind registriert und das Objekt ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
 
Die größte Wohneinheit ist eine voll möblierte vierstöckige Wohnung mit einer Nettofläche von 143,14 m².
 
Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss mit einem Nebenraum von einer Nettofläche von 3,84 m²; einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 50,79 m², der aus drei Zimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einem Abstellraum und einer zugehörigen Loggia besteht; ein zweites Stockwerk mit einer Gesamtfläche von 54,62 m², das aus einem Ess-/Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer dazugehörigen Loggia mit einer Nettofläche von 7,72 m² besteht; und ein Dachgeschoss, das eine Galerie mit einer Gesamtfläche von 33,89 m² bildet.
 
Zusätzlich enthält das Haus 7 voll ausgestattete Ein-Zimmer-Apartments mit Meerblick, die seit Jahren erfolgreich im Tourismus eingesetzt werden.
 
Zum Anwesen gehören außerdem 8 Parkplätze und ein privater Garten mit Meerblick.
 
Der angelegte Hof ist mit einem großen, geräumigen Whirlpool ausgestattet.
 
Umgeben von wunderschönem Grün ist das Anwesen eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Split ist 7 km und der Flughafen 30 km entfernt.
 
Angesichts der einzigartigen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine außergewöhnlich gute Investitionsmöglichkeit dar.

Interne Nummer: 2041/94

REC ID: 1149633

Proprietà di investimento in una posizione unica

Bellissima proprietà per le vacanze situata in una posizione unica sul mare.
 
Con una superficie abitabile totale di 411,89 m², la proprietà si sviluppa su quattro piani. I quattro piani sono suddivisi in un totale di 8 unità residenziali.
 
Tutte le unità residenziali sono registrate e la proprietà è pronta per l'uso e non richiede investimenti aggiuntivi.
L'unità residenziale più grande è un appartamento completamente arredato su quattro piani con una superficie netta di 143,14 m².
 
L'appartamento è composto da un piano terra con uno spazio ausiliario di una superficie netta di 3,84 m²; un primo piano con una superficie totale di 50,79 m², che consiste in tre stanze, un bagno, un corridoio, un ripostiglio e una loggia associata; un secondo piano con una superficie totale di 54,62 m², che consiste in una sala da pranzo/soggiorno, una cucina, un bagno e una loggia associata con una superficie netta di 7,72 m²; e un piano attico che forma una galleria con una superficie totale di 33,89 m².
 
Inoltre, la casa contiene 7 appartamenti con una camera da letto completamente attrezzati con vista sul mare, che hanno avuto successo nel turismo per anni.
 
La proprietà comprende anche 8 posti auto e un giardino privato con vista sul mare.
 
Il cortile paesaggistico è dotato di una grande e spaziosa vasca idromassaggio.
 
Circondata da una splendida vegetazione, la proprietà è recintata e garantisce la massima privacy. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Spalato dista 7 km e l'aeroporto è a 30 km.
 
Considerata la sua posizione unica e la vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento.

Numero interno: 2041/94

REC ID: 1149633

Инвестиционная недвижимость в уникальном месте

Прекрасная недвижимость для отдыха, расположенная в уникальном месте на берегу моря.
 
Общая жилая площадь недвижимости составляет 411,89 м², недвижимость расположена на четырех этажах. Четыре этажа разделены на 8 жилых единиц.
 
Все жилые единицы зарегистрированы, и недвижимость готова к использованию и не требует дополнительных инвестиций.
Самая большая жилая единица — это полностью меблированная четырехэтажная квартира с чистой площадью 143,14 м².
 
Квартира состоит из первого этажа с вспомогательным помещением чистой площадью 3,84 м²; второго этажа общей площадью 50,79 м², который состоит из трех комнат, ванной комнаты, коридора, кладовой и связанной с ней лоджии; второй этаж общей площадью 54,62 м², состоящий из столовой/гостиной, кухни, ванной комнаты и связанной с ней лоджии чистой площадью 7,72 м²; и мансардный этаж, образующий галерею общей площадью 33,89 м².
 
Кроме того, в доме есть 7 полностью оборудованных апартаментов с одной спальней и видом на море, которые пользуются успехом в сфере туризма уже много лет.
 
В собственности также есть 8 парковочных мест и частный сад с видом на море.
 
Благоустроенный двор оборудован большим просторным джакузи.
 
Окруженная красивой зеленью, собственность огорожена и обеспечивает полную конфиденциальность. Она находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Расстояние до Сплита составляет 7 км, а до аэропорта — 30 км.
 
Учитывая уникальное расположение и близость ко всем удобствам, эта недвижимость представляет собой исключительно выгодную инвестиционную возможность.

Внутренний номер: 2041/94

REC ID: 1149633