Istra, Fažana, Valbandon, obiteljska kuća sa bazenom i 3 apartmana, #prodaja

Fažana je čarobno mjesto na jugozapadnoj obali istarskog poluotoka koje se neprestano razvija kako za život, tako i na turističkoj karti Hrvatske.
Razne kulturne i prirodne znamenitosti same Fažane i okolnih gradova Pula, Vodnjan, čine život ili boravak vrlo ugodnim i aktivnim.
U njenom poznatom naselju Valbandon, predstavljamo vrlo zanimljivu kuću sa bazenom i uređenom okućnicom.

Sama kuća tlocrtne je površine 169m2, a sastoji se od prizemlja i prvog kata, te garaže u suterenu.
Ukupna površina iznosi 264,14 m2.
U prizemlju se nalaze dva namještena i opremljena jednosobna apartmana sa kuhinjom i kupaonicom te jedan apartman sa dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom i blagovaonicom.

Vanjskim stepeništem dolazimo na prostranu terasu sa kamenim kaminom te se tu nalazi ulaz u "glavni stan".
Ulazni hodnik vodi nas u ostatak prostorija: dvije spavaće sobe sa izlazom na balkon zapadne orijentacije. kupaonice, još jedne spavaće sobe istočne orijentacije te kuhinje sa dnevnim boravkom koji ima izlaz na terasu sa otvorenim pogledom, također istočne orijentacije.
Pored kuhinje se nalazi manja ostava.
Ovaj stambeni prostor trenutno se koristi u svrhu obiteljskog života, kompletno je namješten i opremljen.
Provedeno je centralno grijanje na plin, te ima mogućnost grijanja na kruta goriva.

U suterenu se nalazi garaža koju je moguće urediti i kao konobu, ili pak kao prostoriju sa dodatnim sadržajem.
Prednost ove nekretnine svakako je mogućnost obiteljskog života uz dodatan izvor prihoda na mirnoj lokaciji, a opet u blizini raznih sadržaja.
Uređene plaže udaljene su tek desetak minuta laganog hoda, cca 800m, a centar Fažane udaljen je oko 2km.
Trgovina je udaljena cca 400 m.

Udaljenost do grada Pule: 6 km
Udaljenost do autoceste: 10 km
Udaljenost do zračne luke: 13 km

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1145974 REC - K-634

REC ID: 1145974

Istria, Fažana, Valbandon, family house with swimming pool and 3 apartments, #sale

Fažana is a magical place on the southwestern coast of the Istrian peninsula that is constantly developing both for life and on the tourist map of Croatia.
Various cultural and natural attractions of Fažana itself and the surrounding towns of Pula, Vodnjan, make life or stay very pleasant and active.
In its famous settlement of Valbandon, we present a very interesting house with a swimming pool and a landscaped garden.

The house itself has a floor area of ​​169m2, and consists of a ground floor and first floor, and a garage in the basement.
The total area is 264.14 m2.
On the ground floor there are two furnished and equipped one-bedroom apartments with a kitchen and bathroom and one apartment with two bedrooms, a bathroom, a kitchen and a dining room.

An external staircase leads us to a spacious terrace with a stone fireplace and there is the entrance to the "main apartment".
The entrance hall leads us to the rest of the rooms: two bedrooms with access to a west-facing balcony. bathroom, another bedroom facing east and a kitchen with a living room that has access to a terrace with an open view, also facing east.
Next to the kitchen is a small storage room.
This living space is currently used for family living, it is fully furnished and equipped.
Gas central heating has been installed, and it has the option of heating with solid fuels.

There is a garage in the basement that can be arranged as a tavern, or as a room with additional facilities.
The advantage of this property is certainly the possibility of family life with an additional source of income in a quiet location, yet close to various facilities.
The arranged beaches are only a ten-minute walk away, approximately 800m, and the center of Fažana is about 2km away.
The shop is about 400m away.

Distance to the city of Pula: 6 km
Distance to the highway: 10 km
Distance to the airport: 13 km

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-634

REC ID: 1145974

Istrien, Fažana, Valbandon, Einfamilienhaus mit Swimmingpool und 3 Wohnungen, #verkaufen

Fažana ist ein magischer Ort an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, der sich sowohl im Leben als auch auf der touristischen Landkarte Kroatiens ständig weiterentwickelt.
Verschiedene kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten von Fažana selbst und den umliegenden Städten Pula und Vodnjan machen das Leben oder den Aufenthalt sehr angenehm und aktiv.
In seinem berühmten Dorf Valbandon präsentieren wir ein sehr interessantes Haus mit Swimmingpool und angelegtem Garten.

Das Haus selbst hat einen Grundriss von 169 m² und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock sowie einer Garage im Untergeschoss.
Die Gesamtfläche beträgt 264,14 m2.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei möblierte und ausgestattete Einzimmerwohnungen mit Küche und Bad und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Esszimmer.

Eine Außentreppe führt zu einer großzügigen Terrasse mit Steinkamin, wo sich der Eingang zur „Hauptwohnung" befindet.
Die Eingangshalle führt uns zu den restlichen Räumen: zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit östlicher Ausrichtung und eine Küche mit Wohnzimmer, das Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick hat, ebenfalls mit östlicher Ausrichtung.
Neben der Küche befindet sich eine kleine Speisekammer.
Dieser Wohnraum wird derzeit für das Familienleben genutzt, er ist komplett möbliert und ausgestattet.
Es wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und es besteht die Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen.

Im Keller befindet sich eine Garage, die als Taverne oder als Raum mit zusätzlichem Inhalt eingerichtet werden kann.
Der Vorteil dieser Immobilie ist sicherlich die Möglichkeit eines Familienlebens mit einer zusätzlichen Einnahmequelle in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten.
Gepflegte Strände sind nur zehn Gehminuten entfernt, ca. 800 m, und das Zentrum von Fažana ist etwa 2 km entfernt.
Der Laden ist ca. 400 m entfernt.

Entfernung zur Stadt Pula: 6 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km
Entfernung zum Flughafen: 13 km

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-634

REC ID: 1145974

Istria, Fasana, Valbandon, casa familiare con piscina e 3 appartamenti, #vendita

Fasana è un luogo magico sulla costa sud-occidentale della penisola istriana in costante sviluppo sia nella vita che sulla mappa turistica della Croazia.
Diverse attrazioni culturali e naturali di Fasana stessa e delle città circostanti di Pola e Dignano rendono la vita o il soggiorno molto piacevole e attivo.
Nel famoso villaggio di Valbandon, presentiamo una casa molto interessante con piscina e giardino paesaggistico.

La casa ha una superficie di 169 mq ed è composta da piano terra, primo piano e garage nel seminterrato.
La superficie totale è di 264,14 m2.
Al piano terra si trovano due monolocali arredati e attrezzati con cucina e bagno e un appartamento con due camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo.

Tramite una scala esterna si accede ad un ampio terrazzo con camino in pietra, dove si trova l'ingresso all '"appartamento principale".
L'ingresso ci conduce al resto degli ambienti: due camere da letto con accesso al balcone esposto a ovest. bagno, un'altra camera da letto con orientamento est e una cucina con soggiorno che ha accesso ad un terrazzo con vista aperta, anch'esso orientato ad est.
Accanto alla cucina c'è una piccola dispensa.
Questo spazio residenziale è attualmente utilizzato per la vita familiare, è completamente arredato e attrezzato.
È stato implementato il riscaldamento centralizzato a gas e c'è la possibilità di riscaldamento con combustibili solidi.

Al piano seminterrato è presente un garage che può essere allestito come taverna, oppure come locale con ulteriore contenuto.
Il vantaggio di questo immobile è sicuramente la possibilità di vita familiare con un'ulteriore fonte di reddito in una posizione tranquilla ma vicina a vari servizi.
Le spiagge ben curate sono a soli dieci minuti a piedi, ca. 800 m, e il centro di Fasana dista circa 2 km.
Il negozio è a ca. 400 m.

Distanza dalla città di Pola: 6 km
Distanza dall'autostrada: 10 km
Distanza dall'aeroporto: 13 km

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-634

REC ID: 1145974

Истрия, Фажана, Вальбандон, семейный дом с бассейном и 3 апартаментами, #продажа

Фажана – волшебное место на юго-западном побережье полуострова Истрия, постоянно развивающееся как для жизни, так и на туристической карте Хорватии.
Различные культурные и природные достопримечательности самой Фажаны и окрестных городов Пула и Воднян делают жизнь очень приятной и активной.
В знаменитой деревне Вальбандон мы представляем очень интересный дом с бассейном и ландшафтным садом.

Сам дом имеет планировку 169м2 и состоит из цокольного и второго этажей, а также гаража в подвале.
Общая площадь 264,14 м2.
На первом этаже расположены две меблированные и оборудованные однокомнатные квартиры с кухней и санузлом и одна квартира с двумя спальнями, санузлом, кухней и столовой.

Внешняя лестница ведет на просторную террасу с каменным камином, где находится вход в «главную квартиру».
Прихожая ведет нас к остальным комнатам: двум спальням с выходом на балкон, выходящий на запад. ванная комната, еще одна спальня с восточной ориентацией и кухня с гостиной с выходом на террасу с открытым видом, также с восточной ориентацией.
Рядом с кухней есть небольшая кладовая.
Данное жилое помещение в настоящее время используется для семейной жизни, оно полностью меблировано и оборудовано.
Введено газовое центральное отопление, есть возможность отопления твердым топливом.

В подвале есть гараж, который можно обустроить как таверну или как помещение с дополнительным содержанием.
Преимуществом этой недвижимости, безусловно, является возможность семейной жизни с дополнительным источником дохода в тихом месте, но рядом со всеми удобствами.
Ухоженные пляжи находятся всего в десяти минутах ходьбы, около 800 м, а центр Фажаны - примерно в 2 км.
Магазин находится примерно в 400 метрах.

Расстояние до города Пула: 6 км.
Расстояние до трассы: 10 км.
Расстояние до аэропорта: 13 км.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-634

REC ID: 1145974