Istra, Umag - novi dvosobni stan u prizemlju - TOP lokacija!!

Istra, Umag


Prodaje se dvosoban stan na mirnoj, lijepoj i izuzetno traženoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja. Stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od samog centra grada Umaga (400 metara), 450 metara od umaške šetnice te 1000 metara od plaža.

Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, kupaone te lijepe prostrane natkrivene terase.

Stan posjeduje električno podno grijanje te dizalicu topline za grijanje/hlađenje i prodaje se potpuno uređen i opremljen.

Vlastito natkriveno parkirno mjesto nalazi se ispred stana.

Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji te se svi bitni sadržaji poput škole, trgovine, kafića, restorana, dječjeg igrališta i slično nalaze se na svega 2 minute hoda.


POJEDINOSTI NEKRETNINE:

Tražena lokacija
Blizina mora (1000 m)
Blizina centra grada (400 m)
Blizina svih bitnih sadržaja poput škole, trgovine, kafića, restorana
Mirno i lijepo naselje
Grijanje/hlađenje klima uređajem i podnim grijanjem
Vlastito natkriveno parkirno mjesto



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni



ID KOD AGENCIJE: 1298

Interni broj: 1139600 REC - 1298

REC ID: 1139600

Istria, Umag - new two-bedroom apartment on the ground floor - TOP location!!

Istria, Umag

A two-bedroom apartment for sale in a quiet, beautiful and highly sought-after location close to all essential amenities. The apartment is located within walking distance of the very center of Umag (400 meters), 450 meters from the Umag promenade and 1000 meters from the beaches.

The apartment is located on the ground floor of a residential building and consists of a living room with an open-plan kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom and a beautiful spacious covered terrace.

The apartment has electric underfloor heating and a heat pump for heating/cooling and is being sold fully furnished and equipped.

Its own covered parking space is located in front of the apartment.

The apartment is located in an excellent location and all essential amenities such as schools, shops, cafes, restaurants, children's playgrounds and the like are only a 2-minute walk away.

PROPERTY DETAILS:

Desired location
Close to the sea (1000 m)
Close to the city center (400 m)
Close to all essential amenities such as schools, shops, cafes, restaurants
Quiet and beautiful neighborhood
Heating/cooling with air conditioning and underfloor heating
Private covered parking space

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property upon concluding a preliminary contract or purchase contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

AGENCY CODE ID: 1298

Intrnal number: 1298

REC ID: 1139600

Istrien, Umag – neue Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – TOP-Lage!!

Istrien, Umag


Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen, schönen und sehr begehrten Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Das Apartment befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Umag (400 Meter), 450 Meter von der Promenade von Umag und 1000 Meter von den Stränden entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer schönen, großzügigen überdachten Terrasse.

Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe zum Heizen/Kühlen und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Ein privater überdachter Parkplatz befindet sich vor der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Kinderspielplätze usw. sind nur 2 Gehminuten entfernt.


DETAILS ZUR IMMOBILIE:

Angeforderter Standort
Nähe zum Meer (1000 m)
Nahe dem Stadtzentrum (400 m)
In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, Cafés, Restaurants
Ruhiges und schönes Dorf
Heizen/Kühlen mit Klimaanlage und Fußbodenheizung
Privater überdachter Parkplatz



Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. USt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages gezahlt.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, wir sind jedoch bestrebt, so präzise und genau wie möglich zu sein.



AGENTUR-ID-CODE: 1298

Interne Nummer: 1298

REC ID: 1139600

Istria, Umago - nuovo appartamento con due camere da letto al piano terra - posizione TOP!!

Istria, Umago


In vendita appartamento con due camere da letto in una posizione tranquilla, bella e molto ricercata, vicino a tutti i servizi essenziali. L'appartamento si trova a pochi passi dal centro di Umago (400 metri), a 450 metri dal lungomare di Umago e a 1000 metri dalle spiagge.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale ed è composto da un soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una bella e spaziosa terrazza coperta.

L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e di pompa di calore per il riscaldamento/raffreddamento e viene venduto completamente arredato e attrezzato.

Di fronte all'appartamento si trova un posto auto privato coperto.

L'appartamento si trova in una posizione eccellente e tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, bar, ristoranti, parchi giochi per bambini, ecc. sono raggiungibili in soli 2 minuti a piedi.


DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ:

Posizione richiesta
Vicinanza al mare (1000 m)
Vicino al centro città (400 m)
Vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, bar, ristoranti
Villaggio tranquillo e bellissimo
Riscaldamento/raffreddamento con aria condizionata e riscaldamento a pavimento
Posto auto privato coperto



Cari clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto di mediazione firmato, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione di un contratto preliminare o di un accordo di compravendita.

NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.



CODICE ID AGENZIA: 1298

Numero interno: 1298

REC ID: 1139600

Внутренний номер: 1298

REC ID: 1139600