Istra, Medulin: Prostrani stambeni kompleks blizu mora

Istra, Medulin: Prostrani stambeni kompleks blizu mora

Otkrijte vrhunsku nekretninu u Medulinu, Istri, gdje vas čeka impresivna stambena kuća samo 500 metara od azurnog Jadranskog mora. Ova izuzetna nekretnina obuhvaća raznovrsni skup od 11 stambenih jedinica, uključujući 10 apartmana raznih veličina, od studija do apartmana s dvije spavaće sobe, plus veći obiteljski apartman, sve raspoređeno na tri kata s ukupnom stambenom površinom od 523,75 m², dopunjen dodatnom zgradom od 50 m². Smještena na parceli od 596 m², ova rezidencija nudi mješavinu osobnog i komercijalnog potencijala.

Obiteljski apartman, koji zauzima 67 m², pruža prostrano stambeno rješenje, dok se asortiman manjih jedinica, veličina od 20 m² do 40 m², uspješno koristi za turistički smještaj, svaki s vlastitom terasom za privatno vanjsko uživanje. Na prizemlju se nalazi praktično područje za pranje rublja, obiteljski stan i dva apartmana, s četiri dodatna apartmana na svakom od gornjih katova. Pokriveno stubište omogućava jednostavan pristup svakoj razini, osiguravajući lako kretanje kroz zgradu.

Prodaje se potpuno namještena, ova nekretnina predstavlja ključno rješenje za trenutačno useljenje ili nastavak profitabilnog poslovanja s najmom. S jasnim, neopterećenim vlasništvom, ova nekretnina predstavlja atraktivnu investicijsku ili stambenu opciju. Njena blizina obali, na kratkoj šetnji do najbližih plaža, naglašava njezinu privlačnost i potencijal za vrednovanje.

Prednosti lokacije:
Pozicionirana u mirnom, a ipak živahnom gradu Medulinu, ova nekretnina koristi svoju blizinu moru, nudeći savršenu ravnotežu između mirnog stambenog života i živahne istarske turističke scene. Njena strateška lokacija osigurava lagan pristup slikovitim plažama Medulina, lokalnim sadržajima i bogatoj kulturnoj i povijesnoj baštini istarskog poluotoka, čineći je idealnom bazom za opuštanje i istraživanje.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1139081 REC - ALG-1445

REC ID: 1139081

Istria, Medulin: Spacious apartment complex near the sea

Istria, Medulin: Spacious apartment complex near the sea

Discover a prime real estate opportunity in Medulin, Istria, where a substantial apartment house awaits just 500 meters from the azure Adriatic Sea. This remarkable property comprises a versatile arrangement of 11 residential units, including 10 apartments ranging from studios to two-bedroom layouts, plus a larger family apartment, all spread across three floors with a total living area of 523.75 m², complemented by an additional 50 m² auxiliary building. Nestled on a 596 m² plot, this residence offers a blend of personal and commercial potential.

The family apartment, occupying 67 m², provides a spacious living solution, while the assortment of smaller units, varying from 20 m² to 40 m², have been successfully utilized for tourist accommodations, each featuring its own terrace for private outdoor enjoyment. The ground level hosts a convenient laundry area, the family dwelling, and two apartments, with four more apartments on each of the upper floors. A covered staircase seamlessly connects each level, ensuring easy access throughout the building.

Sold fully furnished, this property stands as a turnkey solution for immediate occupancy or continuation of a lucrative rental business. With clear, unencumbered ownership, this estate presents an attractive investment or living option. Its proximity to the coastline, within a short stroll to the nearest beaches, underlines its appeal and potential for appreciation.

Location Benefits:
Positioned in the serene yet vibrant town of Medulin, this property benefits from its close vicinity to the sea, offering a perfect balance between tranquil residential living and the bustling Istrian tourist scene. Its strategic location ensures easy access to Medulin's picturesque beaches, local amenities, and the rich cultural and historical heritage of the Istrian peninsula, making it an ideal base for both relaxation and exploration.

For further details, please contact:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-1445

REC ID: 1139081

Istrien, Medulin: Geräumiger apartmentkomplex in meeresnähe

Istrien, Medulin: Geräumiger apartmentkomplex in meeresnähe

Entdecken Sie eine erstklassige Immobilienchance in Medulin, Istrien, wo ein beachtliches Apartmenthaus nur 500 Meter vom azurblauen Adriatischen Meer entfernt auf Sie wartet. Dieses bemerkenswerte Anwesen umfasst eine vielseitige Anordnung von 11 Wohneinheiten, einschließlich 10 Apartments, die von Studios bis zu Zwei-Zimmer-Layouts reichen, sowie ein größeres Familienapartment, verteilt auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 523,75 m², ergänzt durch ein zusätzliches 50 m² großes Nebengebäude. Gelegen auf einem 596 m² großen Grundstück, bietet dieses Wohnhaus eine Mischung aus persönlichem und kommerziellem Potenzial.

Das Familienapartment, das 67 m² umfasst, bietet eine geräumige Wohnlösung, während die Auswahl an kleineren Einheiten, die von 20 m² bis 40 m² variieren, erfolgreich für touristische Unterkünfte genutzt wurden, jede mit eigener Terrasse für privates Outdoor-Vergnügen. Das Erdgeschoss beherbergt einen praktischen Wäschebereich, die Familieneinheit und zwei Apartments, mit vier weiteren Apartments auf jedem der oberen Stockwerke. Eine überdachte Treppe verbindet nahtlos jede Ebene und gewährleistet einen einfachen Zugang durch das gesamte Gebäude.

Komplett möbliert verkauft, steht diese Immobilie als schlüsselfertige Lösung für sofortige Belegung oder Fortsetzung eines lukrativen Mietgeschäfts bereit. Mit klarem, unbelastetem Eigentum präsentiert dieses Anwesen eine attraktive Investitions- oder Wohnoption. Seine Nähe zur Küstenlinie, nur ein kurzer Spaziergang zu den nächsten Stränden, unterstreicht seinen Reiz und das Potenzial zur Wertsteigerung.

Standortvorteile:
Im ruhigen, aber lebendigen Städtchen Medulin gelegen, profitiert dieses Anwesen von seiner nahen Lage zum Meer und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und dem lebhaften Touristenszenario Istriens. Seine strategische Lage garantiert einfachen Zugang zu den malerischen Stränden von Medulin, lokalen Annehmlichkeiten und dem reichen kulturellen und historischen Erbe der Halbinsel Istrien und macht es zu einer idealen Basis sowohl für Entspannung als auch für Erkundungen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-1445

REC ID: 1139081

Istria, Medulin: Ampio complesso di appartamenti vicino al mare

Istria, Medulin: Ampio complesso di appartamenti vicino al mare

Scopri un'opportunità immobiliare di primo piano a Medulin, Istria, dove ti aspetta un significativo edificio di appartamenti a soli 500 metri dalle acque azzurre del Mare Adriatico. Questa notevole proprietà comprende un'organizzazione versatile di 11 unità residenziali, incluse 10 appartamenti che vanno dai monolocali agli alloggi con due camere da letto, più un ampio appartamento familiare, distribuiti su tre piani con una superficie abitabile totale di 523,75 m², completati da un ulteriore edificio ausiliario di 50 m². Incastonata su un terreno di 596 m², questa residenza offre una combinazione di potenziale personale e commerciale.

L'appartamento familiare, che occupa 67 m², fornisce una soluzione abitativa spaziosa, mentre l'assortimento di unità più piccole, variabili da 20 m² a 40 m², è stato utilizzato con successo per alloggi turistici, ciascuno dotato di una propria terrazza per il godimento all'aperto privato. Il livello terra ospita un'area lavanderia conveniente, l'alloggio familiare e due appartamenti, con altri quattro appartamenti su ciascuno dei piani superiori. Una scala coperta collega senza soluzione di continuità ogni livello, garantendo un facile accesso in tutto l'edificio.

Venduto completamente arredato, questa proprietà rappresenta una soluzione chiavi in mano per un'occupazione immediata o la continuazione di un'affermata attività di affitto. Con una proprietà chiara e libera da oneri, questo immobile presenta un'opzione di investimento o di vita attraente. La sua vicinanza alla costa, a pochi passi dalle spiagge più vicine, sottolinea il suo fascino e il potenziale di rivalutazione.

Vantaggi della posizione:
Situata nella città serena ma vivace di Medulin, questa proprietà beneficia della sua vicinanza al mare, offrendo un equilibrio perfetto tra vita residenziale tranquilla e l'animato scenario turistico istriano. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso alle pittoresche spiagge di Medulin, ai servizi locali e al ricco patrimonio culturale e storico della penisola istriana, rendendola una base ideale sia per il relax che per l'esplorazione.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-1445

REC ID: 1139081

Истрия, Медулин: Просторный комплекс апартаментов у моря

Истрия, Медулин: Просторный комплекс апартаментов у моря

Откройте для себя выдающуюся возможность недвижимости в Медулине, Истрия, где на вас ждет значительный жилой комплекс всего в 500 метрах от лазурного Адриатического моря. Этот замечательный объект включает в себя разнообразную компоновку из 11 жилых единиц, включая 10 апартаментов от студий до планировок с двумя спальнями, плюс большую семейную квартиру, распределенные на трех этажах общей жилой площадью 523,75 м², дополненные дополнительным вспомогательным зданием площадью 50 м². Расположенный на участке площадью 596 м², этот комплекс предлагает сочетание личного и коммерческого потенциала.

Семейная квартира площадью 67 м² предлагает просторное жилое решение, в то время как ассортимент меньших единиц, варьирующихся от 20 м² до 40 м², успешно используется для туристического размещения, каждая из которых имеет собственную террасу для личного наслаждения на открытом воздухе. На первом этаже находится удобная прачечная, семейные апартаменты и две квартиры, еще по четыре апартамента на каждом из верхних этажей. Крытая лестница обеспечивает беспрепятственный доступ ко всем уровням здания.

Продается полностью меблированным, этот объект является готовым решением для немедленного заселения или продолжения прибыльного арендного бизнеса. С чистым, не обремененным правом собственности, это имущество представляет собой привлекательный вариант инвестиций или проживания. Его близость к побережью, всего в нескольких минутах ходьбы до ближайших пляжей, подчеркивает его привлекательность и потенциал для увеличения стоимости.

Преимущества расположения:
Расположенный в спокойном, но живописном городе Медулин, этот объект выигрывает от своей близости к морю, предлагая идеальный баланс между спокойным жилым образом жизни и оживленной истрийской туристической сценой. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к живописным пляжам Медулина, местным удобствам и богатому культурному и историческому наследию полуострова Истрия, делая его идеальной базой как для отдыха, так и для исследований.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-1445

REC ID: 1139081