Vodnjan, Istra - Šarmantna vila blizu plaža Rovinja i Pula

Vodnjan, Istra - Šarmantna vila blizu plaža Rovinja i Pula

Smještena u slikovitom području Barbarige u Vodnjanu, Istra, ova obiteljska vila prizemnica spaja šarm tradicionalne istarske arhitekture s modernim životnim sadržajima. Na samo 700 metara od netaknutih stjenovitih plaža, vila se nalazi u mirnom susjedstvu, savršenom za one koji traže smiren životni stil.

Srce vile je svijetli dnevni boravak, dizajniran za ugodna obiteljska okupljanja, koji vodi do prostrane blagovaonice i suvremene kuhinje opremljene najnovijim uređajima. Svaka od tri privlačne spavaće sobe ima vlastitu kupaonicu, osiguravajući privatnost i udobnost. Životni prostor se proteže vani na natkrivenu terasu i bujni vrt, idealan za uživanje u mirnim trenucima na otvorenom.

Vanjski život je obogaćen s 24 m² grijanim bazenom i sunčalištem, dopunjenim vrhunskom saunom i jacuzzijem. Vrt, ukrašen autohtonim florom, uključuje prostor za stolni tenis i dječje igralište, osiguravajući zabavu za sve uzraste.

Klimatizirana vila za ugodu tijekom cijele godine, također nudi privatni parking za tri automobila i potpuno je namještena, kako je prikazano.

Idealno pozicionirana u Barbarigi, na pola puta između očaravajućeg grada Rovinja i povijesnog grada Pula, vila je okružena maslinicima i netaknutom prirodom. U blizini se nalaze skrivene plaže koje nude osjećaj intimnosti i slobode, idealne za plivanje i istraživanje. Položaj vile omogućuje i jednostavne izlete u okolna istarska sela ili slikovito krstarenje duž jadranske obale.

Za više detalja i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138826 REC - ALG-2297

REC ID: 1138826

Vodnjan, Istria - Charming villa close to Rovinj and Pula beaches

Vodnjan, Istria - Charming villa close to Rovinj and Pula beaches

Nestled in the scenic Barbariga area in Vodnjan, Istria, this single-story family villa combines the allure of traditional Istrian architecture with modern living amenities. Just 700 meters from pristine rocky beaches, the villa sits in a tranquil neighborhood, perfect for those seeking a serene lifestyle.

The villa's heart is its bright living room, designed for cozy family gatherings, leading to a spacious dining area and a contemporary kitchen equipped with the latest appliances. Each of the three inviting bedrooms comes with an ensuite bathroom, ensuring privacy and comfort. The living area extends outdoors to a covered terrace and a lush garden, ideal for enjoying tranquil moments in the open air.

Outdoor living is elevated with a 24 m² heated swimming pool and a sunbathing area, complemented by a state-of-the-art sauna and Jacuzzi. The garden, adorned with native flora, includes a table tennis area and a children's playground, ensuring entertainment for all ages.

Climate-controlled for year-round comfort, the villa also offers private parking for three cars and comes fully furnished, as depicted.

Ideally positioned in Barbariga, halfway between the enchanting town of Rovinj and the historic city of Pula, the villa is surrounded by olive groves and unspoiled nature. The nearby secluded beaches offer a sense of intimacy and freedom, ideal for swimming and exploring. The villa's location also allows for easy excursions to the surrounding Istrian villages or a scenic cruise along the Adriatic coast.

For more details and viewing arrangements, contact us:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2297

REC ID: 1138826

Vodnjan, Istrien - Charmante villa in der nähe der strände von Rovinj und Pula

Vodnjan, Istrien - Charmante villa in der nähe der strände von Rovinj und Pula

In der malerischen Gegend von Barbariga in Vodnjan, Istrien, kombiniert diese einstöckige Familienvilla den Reiz traditioneller istrischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Nur 700 Meter von unberührten felsigen Stränden entfernt, befindet sich die Villa in einer ruhigen Nachbarschaft - ideal für diejenigen, die einen friedlichen Lebensstil suchen.

Das Herz der Villa ist ihr helles Wohnzimmer, entworfen für gemütliche Familientreffen, das zu einem geräumigen Essbereich und einer zeitgenössischen Küche mit modernsten Geräten führt. Jedes der drei einladenden Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Der Wohnbereich erstreckt sich nach draußen auf eine überdachte Terrasse und einen üppigen Garten, ideal, um ruhige Momente im Freien zu genießen.

Das Freiluftleben wird durch einen 24 m² beheizten Swimmingpool und einen Sonnenbereich aufgewertet, ergänzt durch eine hochmoderne Sauna und einen Jacuzzi. Der Garten, geschmückt mit heimischer Flora, umfasst einen Tischtennisbereich und einen Kinderspielplatz, der Unterhaltung für alle Altersgruppen sicherstellt.

Klimakontrolliert für ganzjährigen Komfort, bietet die Villa auch private Parkplätze für drei Autos und wird voll möbliert verkauft, wie abgebildet.

Ideal gelegen in Barbariga, auf halbem Weg zwischen der bezaubernden Stadt Rovinj und der historischen Stadt Pula, ist die Villa umgeben von Olivenhainen und unberührter Natur. Die nahegelegenen abgelegenen Strände bieten ein Gefühl von Intimität und Freiheit, ideal zum Schwimmen und Erkunden. Die Lage der Villa ermöglicht auch leichte Ausflüge zu den umliegenden istrischen Dörfern oder eine malerische Kreuzfahrt entlang der Adriaküste.

Für weitere Details und Besichtigungen kontaktieren Sie uns:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2297

REC ID: 1138826

Vodnjan, Istria - Incantevole villa vicino alle spiagge di Rovinj e Pula

Vodnjan, Istria - Incantevole villa vicino alle spiagge di Rovinj e Pula

Immersa nello scenografico contesto di Barbariga a Vodnjan, Istria, questa villa unifamiliare di un solo piano fonde il fascino dell'architettura tradizionale istriana con le comodità moderne. Situata a soli 700 metri da incontaminate spiagge rocciose, la villa si trova in un tranquillo quartiere, perfetto per chi cerca uno stile di vita sereno.

Il cuore della villa è il suo luminoso soggiorno, progettato per accoglienti riunioni familiari, che si apre su un'ampia zona pranzo e una cucina contemporanea dotata degli ultimi elettrodomestici. Ognuna delle tre accoglienti camere da letto è dotata di bagno privato, garantendo privacy e comfort. La zona giorno si estende all'aperto con una terrazza coperta e un lussureggiante giardino, ideali per godersi momenti tranquilli all'aria aperta.

La vita all'esterno è valorizzata da una piscina riscaldata di 24 m² e un'area solarium, completate da una sauna e un Jacuzzi all'avanguardia. Il giardino, adornato dalla flora autoctona, comprende un'area ping-pong e un parco giochi per bambini, assicurando divertimento per tutte le età.

Climatizzata per un comfort tutto l'anno, la villa offre anche un parcheggio privato per tre auto ed è completamente arredata, come mostrato nelle immagini.

Posizionata idealmente a Barbariga, a metà strada tra l'incantevole città di Rovinj e la storica città di Pula, la villa è circondata da uliveti e natura incontaminata. Le vicine spiagge isolate offrono un senso di intimità e libertà, ideali per nuotare ed esplorare. La posizione della villa permette anche facili escursioni ai villaggi istriani circostanti o una crociera panoramica lungo la costa adriatica.

Per maggiori dettagli e organizzare una visita, contattateci:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2297

REC ID: 1138826

Водњан, Истрия - Очаровательная вилла недалеко от пляжей Ровиня и Пулы

Водњан, Истрия - Очаровательная вилла недалеко от пляжей Ровиня и Пулы

В живописном районе Барбарига в Водняне, Истрия, расположилась эта одноэтажная семейная вилла, сочетающая в себе привлекательность традиционной истрийской архитектуры с современными удобствами. Всего в 700 метрах от нетронутых скалистых пляжей, вилла находится в тихом районе, идеальном для тех, кто ищет спокойный образ жизни.

Сердце виллы - светлая гостиная, предназначенная для уютных семейных встреч, которая ведет в просторную столовую и современную кухню, оснащенную последней бытовой техникой. Каждая из трех привлекательных спален оснащена собственной ванной комнатой, обеспечивая уединение и комфорт. Жилая зона выходит на крытую террасу и пышный сад, идеальные для наслаждения спокойными моментами на свежем воздухе.

На улице расположен обогреваемый бассейн площадью 24 м² с зоной для загара, дополненный современной сауной и джакузи. В саду, украшенном местной флорой, есть зона для настольного тенниса и детская игровая площадка, обеспечивающие развлечения для всех возрастов.

Вилла оборудована климат-контролем для комфорта круглый год, также имеет собственную парковку на три автомобиля и полностью меблирована, как показано на фотографиях.

Расположенная в Барбариге, на полпути между очаровательным городом Ровинь и историческим городом Пула, вилла окружена оливковыми рощами и нетронутой природой. Рядом находящиеся уединенные пляжи предлагают чувство интимности и свободы, идеальные для плавания и исследований. Местоположение виллы также позволяет легко отправиться на экскурсии в окрестные истрийские деревни или на живописную прогулку вдоль адриатического побережья.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2297

REC ID: 1138826