Labin, predgrađe: Očaravajuća renovirana vila s bazenom i wellness područjem

Labin, predgrađe: Očaravajuća renovirana vila s bazenom i wellness područjem

Otkrijte vrhunac udobnosti i stila u ovoj pažljivo renoviranoj vili smještenoj na rubovima povijesnog grada Labina. Nalazeći se u mirnom stambenom području, ova nekretnina pruža savršeno utočište, a istovremeno je lako dostupna urbana pogodnost.

Opis nekretnine:
Ova luksuzna vila prostire se na 300 m² kroz dvije etaže, uz dodatnu zgradu, i okružena je njegovanim vrtovima. Glavni životni prostor na prizemlju karakterizira visoki strop i otvoreni koncept koji spaja dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u kohezivno, društveno okruženje. Velika staklena vrata vode na prostranu terasu koja uključuje bazen i bujan vrt. Prizemlje također ima dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom; jedna spavaća soba nudi privatni pristup terasi opremljenoj hidromasažnom kadom.

Značajke wellnessa i udobnosti:
Posvećenost vile opuštanju istaknuta je njezinim opsežnim wellness područjem koje uključuje veliku kadu, infracrvenu saunu i grijani vanjski whirlpool. Na prvom katu nalaze se tri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije od ovih soba imaju pristup balkonu koji pruža prekrasan pogled i idiličan prostor za opuštanje.

Dodatni prostori i kvalitetna konstrukcija:
Iza glavne rezidencije nalazi se zasebna nadogradnja s tri sobe idealne za korištenje kao ured, radionica ili skladište, dodajući svestranost rasporedu. Konstrukcija vile je iznimne kvalitete, s robustnim temeljima i poboljšanom zvučnom izolacijom, osiguravajući stabilnost i privatnost.

Tehnička unaprjeđenja i suvremeni sadržaji:
Svi tehnički sustavi, uključujući električne instalacije, vodovod i klimatizaciju, nadograđeni su 2023. godine kako bi zadovoljili suvremene standarde, osiguravajući ključ u ruke iskustvo življenja za nove vlasnike.

Lokalni način života i investicijski potencijal:
Smještena samo nekoliko trenutaka od šarmantnog centra Labina, vila je savršeno pozicionirana za one koji traže mir bez žrtvovanja pristupa lokalnoj kulturi, restoranima i trgovinama. Luksuzne karakteristike i strateška lokacija nekretnine čine je izvrsnom investicijom za potencijalne mogućnosti najma, nudeći značajne povrate u traženom području.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138603 REC - ALG-2741

REC ID: 1138603

Labin, outskirts: Stunning renovated villa with pool and wellness area

Labin, outskirts: Stunning renovated villa with pool and wellness area

Discover the ultimate in comfort and style with this meticulously renovated villa located on the outskirts of the historical town of Labin. Nestled in a serene residential area, this property provides the perfect escape while still being within easy reach of urban conveniences.

Property Description:
This luxurious villa spans 300 m² over two levels, plus an additional outbuilding, and is surrounded by well-manicured gardens. The main living area on the ground floor features a high ceiling and an open-concept layout that combines the living room, dining room, and kitchen into a cohesive, social environment. Large glass doors lead out to a sprawling terrace that includes a swimming pool and a lush garden area. The ground floor also boasts two bedrooms, each with en-suite bathrooms; one bedroom offers private access to a terrace equipped with a hot tub.

Wellness and Comfort Features:
The villa's dedication to relaxation is highlighted by its comprehensive wellness area, complete with a large bathtub, an infrared sauna, and a heated outdoor whirlpool. The first floor contains three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of these rooms open onto a balcony that provides stunning views and an idyllic space for relaxation.

Additional Spaces and High-Quality Construction:
Beyond the main residence, the property includes a separate extension with three rooms ideal for use as an office, workshop, or storage, adding versatility to the layout. The villa's construction is of exceptional quality, featuring robust foundations and enhanced sound insulation, ensuring both stability and privacy.

Technical Upgrades and Modern Amenities:
All technical systems, including electrical, plumbing, and air conditioning, have been upgraded in 2023 to meet contemporary standards, ensuring a turnkey living experience for the new owners.

Local Lifestyle and Investment Potential:
Located just moments from the charming center of Labin, the villa is perfectly positioned for those seeking tranquility without sacrificing access to local culture, dining, and shopping. The property's luxurious features and strategic location also make it an excellent investment for potential rental opportunities, offering substantial returns in a sought-after area.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2741

REC ID: 1138603

Labin, Stadtrand: Atemberaubende, renovierte villa mit pool und wellnessbereich

Labin, Stadtrand: Atemberaubende, renovierte villa mit pool und wellnessbereich

Entdecken Sie ultimativen Komfort und Stil in dieser sorgfältig renovierten Villa am Stadtrand des historischen Labin. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Zuflucht, ist aber dennoch leicht erreichbar von städtischen Annehmlichkeiten.

Immobilienbeschreibung:
Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über 300 m² auf zwei Ebenen sowie ein zusätzliches Nebengebäude und ist umgeben von gepflegten Gärten. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss verfügt über hohe Decken und ein offenes Konzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einer geselligen Umgebung vereint. Große Glastüren führen auf eine weitläufige Terrasse, die einen Swimmingpool und einen üppigen Gartenbereich umfasst. Das Erdgeschoss bietet zudem zwei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad; eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse mit einem Whirlpool.

Wellness- und Komfortmerkmale:
Das Engagement der Villa für Entspannung wird durch ihren umfassenden Wellnessbereich hervorgehoben, der eine große Badewanne, eine Infrarotsauna und einen beheizten Außenwhirlpool umfasst. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Bad. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon, der atemberaubende Aussichten und einen idyllischen Entspannungsort bietet.

Zusätzliche Räume und hochwertige Bauweise:
Neben dem Hauptwohnsitz umfasst das Anwesen eine separate Erweiterung mit drei Räumen, die ideal als Büro, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden können, was die Vielseitigkeit des Layouts erhöht. Die Bauweise der Villa ist von außergewöhnlicher Qualität, mit robusten Fundamenten und verbesserten Schalldämmungen, die sowohl Stabilität als auch Privatsphäre gewährleisten.

Technische Upgrades und moderne Annehmlichkeiten:
Alle technischen Systeme, einschließlich Elektrik, Klempnerarbeiten und Klimaanlage, wurden 2023 auf den neuesten Stand gebracht, um ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis für die neuen Eigentümer zu gewährleisten.

Lokales Leben und Investitionspotenzial:
Gelegen nur wenige Momente vom charmanten Zentrum von Labin entfernt, ist die Villa perfekt positioniert für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Zugang zu lokaler Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten zu verzichten. Die luxuriösen Merkmale und die strategische Lage machen sie auch zu einer ausgezeichneten Investition für potenzielle Mietmöglichkeiten, die erhebliche Renditen in einem gefragten Gebiet bieten.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2741

REC ID: 1138603

Labin, periferia: Splendida villa rinnovata con piscina e area benessere

Labin, periferia: Splendida villa rinnovata con piscina e area benessere

Scopri il massimo del comfort e dello stile con questa villa meticolosamente rinnovata, situata ai confini della storica città di Labin. Immersa in un'area residenziale tranquilla, questa proprietà offre la perfetta fuga pur essendo facilmente accessibile alle comodità urbane.

Descrizione della proprietà:
Questa lussuosa villa si estende su 300 m² distribuiti su due livelli, oltre a un'ulteriore dependance, ed è circondata da giardini ben curati. L'area giorno principale al piano terra presenta soffitti alti e un layout open-concept che combina salotto, sala da pranzo e cucina in un ambiente coeso e sociale. Grandi porte a vetro conducono a un'ampia terrazza che include una piscina e un rigoglioso giardino. Il piano terra dispone anche di due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite; una delle camere offre accesso privato a una terrazza attrezzata con vasca idromassaggio.

Caratteristiche di benessere e comfort:
L'impegno della villa per il relax è evidenziato dalla sua completa area benessere, che include una grande vasca da bagno, una sauna a infrarossi e un idromassaggio esterno riscaldato. Il primo piano contiene altre tre camere da letto, ciascuna con proprio bagno en-suite. Due di queste camere si aprono su un balcone che offre viste mozzafiato e uno spazio idilliaco per il relax.

Spazi aggiuntivi e costruzione di alta qualità:
Oltre alla residenza principale, la proprietà include un'ulteriore estensione con tre locali ideali per essere utilizzati come ufficio, laboratorio o deposito, aggiungendo versatilità alla disposizione. La costruzione della villa è di qualità eccezionale, con fondamenta robuste e un'ottima isolazione acustica, garantendo stabilità e privacy.

Aggiornamenti tecnici e comfort moderni:
Tutti i sistemi tecnici, inclusi impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione, sono stati aggiornati nel 2023 per rispettare gli standard contemporanei, garantendo un'esperienza abitativa chiavi in mano per i nuovi proprietari.

Stile di vita locale e potenziale d'investimento:
Situata a pochi momenti dal centro affascinante di Labin, la villa è perfettamente posizionata per coloro che cercano tranquillità senza sacrificare l'accesso alla cultura locale, ristorazione e shopping. Le caratteristiche lussuose della proprietà e la sua posizione strategica la rendono un eccellente investimento per opportunità di affitto, offrendo rendimenti sostanziali in una zona molto richiesta.

Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2741

REC ID: 1138603

Лабин, окраины: Очаровательная реновированная вилла с бассейном и зоной отдыха

Лабин, окраины: Очаровательная реновированная вилла с бассейном и зоной отдыха

Откройте для себя уникальное сочетание комфорта и стиля в этой тщательно реновированной вилле, расположенной на окраинах исторического города Лабин. Расположенная в тихом жилом районе, эта недвижимость предлагает идеальное убежище, оставаясь в непосредственной близости от городских удобств.

Описание недвижимости:
Эта роскошная вилла площадью 300 м² расположена на двух уровнях, а также имеет дополнительное строение и окружена ухоженными садами. Основная жилая зона на первом этаже включает высокие потолки и планировку открытого типа, сочетающую гостиную, столовую и кухню в единое социальное пространство. Большие стеклянные двери ведут на просторную террасу с бассейном и зеленым садом. На первом этаже также расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой; одна из спален имеет выход на террасу с гидромассажной ванной.

Особенности для отдыха и комфорта:
Дом укомплектован обширной зоной отдыха, включающей большую ванну, инфракрасную сауну и подогреваемый наружный джакузи. На втором этаже находятся еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Две из них выходят на балкон, с которого открывается великолепный вид и создается идеальное место для релаксации.

Дополнительные пространства и высококачественное строительство:
Помимо основного жилья, на участке находится отдельное строение с тремя комнатами, которые могут быть использованы как офис, мастерская или склад, добавляя гибкость планировке. Конструкция виллы отличается исключительным качеством с прочным фундаментом и улучшенной звукоизоляцией, обеспечивающей стабильность и конфиденциальность.

Технические улучшения и современные удобства:
Все технические системы, включая электропроводку, сантехнику и кондиционирование, были обновлены в 2023 году, соответствуют современным стандартам и обеспечивают готовность к проживанию для новых владельцев.

Местный образ жизни и инвестиционный потенциал:
Расположенная всего в нескольких минутах езды от очаровательного центра Лабина, вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие без ущерба для доступа к местной культуре, ресторанам и магазинам. Роскошные особенности и стратегическое расположение делают эту недвижимость отличным вариантом для инвестиций, предлагая значительные возможности для аренды.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2741

REC ID: 1138603