Istra, Rovinj – Apartmanska kuća na mirnoj lokaciji s izvrsnim potencijalom za najam

Istra, Rovinj – Apartmanska kuća na mirnoj lokaciji s izvrsnim potencijalom za najam

Smještena samo 10 minuta hoda od poznate plaže Cuvi i Park šume Zlatni rt u Rovinju, ova apartmanska kuća nudi mirnu lokaciju idealnu za osobnu upotrebu ili investiciju. Nekretnina se prostire na parceli od 877 m² i uključuje kuću od 140 m² s tri odvojena apartmana u prizemlju te prostrani dvosobni stan s velikim dnevnim boravkom na prvom katu, koji ima izlaz na natkrivenu terasu. Dodatno, kuća ima i podrum od 60 m², savršen za dodatno spremište ili korištenje.

U vrtu se nalazi i odvojena kućica od 60 m², koja nudi prostrani jednosobni apartman. Nekretnina nudi pet parkirnih mjesta, od kojih su tri natkrivena. Prvi kat i jedan apartman imaju centralno grijanje na lož ulje, dok je ostatak kuće grijan peći na drva. Nekretnina je potpuno namještena kvalitetnim namještajem koji ostaje novom vlasniku, čineći je spremnom za trenutačno korištenje ili najam.

Ova nekretnina ostvaruje izvrsne prihode od najma zahvaljujući odličnoj lokaciji i visokoj potražnji među turistima, što je čini fantastičnom investicijskom prilikom.

Istaknute značajke lokacije: Rovinj je jedno od najljepših i najpopularnijih odredišta u Istri, poznato po svom šarmantnom starom gradu, slikovitim plažama i prekrasnoj Park šumi Zlatni rt. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup prirodi, dok je stari grad Rovinja udaljen samo 15 minuta hoda, što ga čini idealnim mjestom za opuštanje i zabavu.

Kontakt informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138587 REC - ALG-2772

REC ID: 1138587

Istria, Rovinj – Apartment house in quiet location with excellent rental potential

Istria, Rovinj – Apartment house in quiet location with excellent rental potential

Situated just a 10-minute walk from the famous Cuvi Beach and Zlatni rt Forest Park in Rovinj, this apartment house offers a serene setting perfect for both personal use and investment. The property is set on an 877 m² plot and features a 140 m² house with three separate apartments on the ground floor and a spacious two-bedroom apartment with a large living room on the first floor, which opens onto a covered terrace. Additionally, the house includes a 60 m² basement, ideal for extra storage or use.

In the garden, there is a separate detached 60 m² house, offering a spacious one-bedroom apartment. The property provides five parking spaces, three of which are covered. The first floor and one apartment are heated with central oil heating, while the rest of the house is heated with a wood stove. The property is fully furnished with quality furniture that remains with the future owner, making it ready for immediate use or rental.

This property generates excellent rental income, thanks to its prime location and high demand from tourists, making it a fantastic investment opportunity.

Location Highlights: Rovinj is one of Istria's most beautiful and popular destinations, known for its charming old town, picturesque beaches, and the stunning Zlatni rt Forest Park. This location provides easy access to nature while being just a 15-minute walk from Rovinj's bustling city center, making it an ideal spot for both relaxation and entertainment.

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2772

REC ID: 1138587

Istrien, Rovinj – Apartmenthaus in ruhiger lage mit ausgezeichnetem mietpotenzial

Istrien, Rovinj – Apartmenthaus in ruhiger lage mit ausgezeichnetem mietpotenzial

Nur 10 Gehminuten vom berühmten Cuvi-Strand und dem Zlatni rt Waldpark in Rovinj entfernt, bietet dieses Apartmenthaus eine ruhige Umgebung, ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Investition. Die Immobilie befindet sich auf einem 877 m² großen Grundstück und umfasst ein 140 m² großes Haus mit drei separaten Apartments im Erdgeschoss und einer geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer im ersten Stock, die auf eine überdachte Terrasse führt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen 60 m² großen Keller, der ideal für zusätzlichen Stauraum oder anderweitige Nutzung ist.

Im Garten befindet sich ein separates, freistehendes Haus mit einer Fläche von 60 m², das ein geräumiges Ein-Zimmer-Apartment bietet. Die Immobilie verfügt über fünf Parkplätze, von denen drei überdacht sind. Das Obergeschoss und ein Apartment werden zentral mit Öl beheizt, während der Rest des Hauses mit einem Holzofen beheizt wird. Die gesamte Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die dem zukünftigen Eigentümer überlassen werden, sodass sie sofort bezugs- oder vermietungsbereit ist.

Diese Immobilie generiert dank ihrer hervorragenden Lage und der hohen Nachfrage bei Touristen ausgezeichnete Mieteinnahmen, was sie zu einer fantastischen Investitionsmöglichkeit macht.

Lage-Highlights: Rovinj ist eine der schönsten und beliebtesten Destinationen in Istrien, bekannt für seine charmante Altstadt, malerische Strände und den beeindruckenden Zlatni rt Waldpark. Diese Lage bietet einfachen Zugang zur Natur und liegt nur 15 Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum Rovinjs entfernt, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Unterhaltung macht.

Kontaktinformationen:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2772

REC ID: 1138587

Istria, Rovigno – Casa di appartamenti in posizione tranquilla con eccellente potenziale di affitto

Istria, Rovigno – Casa di appartamenti in posizione tranquilla con eccellente potenziale di affitto

Situata a soli 10 minuti a piedi dalla famosa spiaggia di Cuvi e dal Parco Forestale di Zlatni rt a Rovigno, questa casa di appartamenti offre un ambiente sereno, perfetto sia per uso personale che come investimento. La proprietà si estende su un terreno di 877 m² e comprende una casa di 140 m² con tre appartamenti indipendenti al piano terra e un ampio appartamento con due camere da letto e un grande soggiorno al primo piano, con accesso a una terrazza coperta. Inoltre, la casa dispone di un seminterrato di 60 m², ideale per ulteriore spazio di stoccaggio o utilizzo.

Nel giardino, c'è una casa indipendente di 60 m², che offre un ampio appartamento con una camera da letto. La proprietà dispone di cinque posti auto, tre dei quali coperti. Il primo piano e uno degli appartamenti sono riscaldati con riscaldamento a olio centralizzato, mentre il resto della casa è riscaldato da una stufa a legna. La proprietà è completamente arredata con mobili di qualità, che rimangono a disposizione del futuro proprietario, rendendola pronta per l'uso immediato o per l'affitto.

Questa proprietà genera eccellenti redditi da affitto grazie alla sua posizione privilegiata e all'alta domanda turistica, rendendola una fantastica opportunità di investimento.

Punti salienti della posizione: Rovigno è una delle destinazioni più belle e popolari dell'Istria, famosa per il suo affascinante centro storico, le spiagge pittoresche e il magnifico Parco Forestale di Zlatni rt. Questa posizione offre un facile accesso alla natura, pur essendo a soli 15 minuti a piedi dal vivace centro della città, il che la rende ideale sia per il relax che per il divertimento.

Informazioni di contatto:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2772

REC ID: 1138587

Истрия, Ровинь – Квартира в тихом районе с отличным потенциалом для аренды

Истрия, Ровинь – Квартира в тихом районе с отличным потенциалом для аренды

Этот многоквартирный дом, расположенный всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого пляжа Цуви и парка Златни Рт в Ровине, предлагает спокойную обстановку, идеально подходящую как для личного проживания, так и для инвестиций. Недвижимость расположена на участке площадью 877 м² и включает дом площадью 140 м² с тремя отдельными квартирами на первом этаже и просторной двухкомнатной квартирой с большой гостиной на втором этаже, которая выходит на крытую террасу. Дополнительно дом имеет подвал площадью 60 м², который идеально подходит для хранения или другого использования.

В саду находится отдельный дом площадью 60 м² с просторной однокомнатной квартирой. На территории имеется пять парковочных мест, три из которых крытые. Первый этаж и одна квартира отапливаются с помощью центрального отопления на мазуте, а остальная часть дома – дровяной печью. Недвижимость полностью меблирована качественной мебелью, которая остается в распоряжении будущего владельца, что делает её готовой к немедленному использованию или сдаче в аренду.

Эта недвижимость приносит отличный доход от аренды благодаря своему удачному расположению и высокому спросу среди туристов, что делает её отличной инвестиционной возможностью.

Особенности расположения: Ровинь – одно из самых красивых и популярных мест в Истрии, известное своим очаровательным старым городом, живописными пляжами и потрясающим парком Златни Рт. Это место предлагает легкий доступ к природе, находясь всего в 15 минутах ходьбы от оживленного центра Ровиня, что делает его идеальным как для отдыха, так и для развлечений.

Контактная информация:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2772

REC ID: 1138587