Umijetnost življenja s panoramskim pogledom

Opis objekta

Ova izuzetna vila impresionira kroz njezinu posebnu kombinaciju jedinstvene i moderne arhitekture sa visokokvalitetnim materijalima i jedinstvenom opremom te njezinim veličanstvenim pogledom na more u prekrasnom krajoliku, šta bez sumnje nikakve želje ne ostavi neispunjene. Glavni konzept ovog objekta je pored opuštajućeg životnog komfora na suncu pružati istodobno luksuzni vanjski prostor sa bazenom i opsežnim sunčanim terasama za uživanje u toplim ljetnim noćima. Dizajn imanja naglašava vanjski prostor sa bazenom, vrtom i terasima kako bi se osiguralo potpuno uživanje u toploj i sunčanoj dalmatinskoj klimi. Unutarnji i vanjski prostor su nastavci jedan drugome, sa suptilnim dizajnom koji koristi neutralnu paletu boja i prirodnu obradu. Vila se nalazi na jedinstvenom položaju u Podstrani, samo 800 metara od prekrasne šljunčane plaže iznad "Magistrale" u zelenom i vrlo idiličnom dijelu Podstrane, u neposrednoj blizini prekrasnih pješčanih plaža Duča i Omiša. Zbog svog povišenog položaja na padinama pruža se prekrasan pogled na more, otoke Brač i Hvar te grad Split. Udaljenost do Splita i njegove prekrasne povijesne jezgre iznosi samo 8 km. Prekrasne šljunčane plaže, romantične uvalice, restorani i dučani su unutar par minuta sa automobilom dostupni. U Podstrani Lokve možete se ne samo kupati i opuštati, već u blizini imate i brojne izletničke destinacije, kao i mogućnosti za sport i razonodu.

Preko tri kata raspodijeli se na ovoj kompletno klimatiziranoj nekretnini moderan luksuz u kombinaciji sa prosvjetljenim i otvorenim prostorijama. Prilaz s tri vanjska parkirna mjesta i duplom garažom nalazi se ispod vile. U podrumu se nalazi prostor za zabavu, opremljen prostranim lounge prostorom s televizijom, biljarom i prekrasnim barom koji poziva na druženje s obitelji i prijateljima. Ovdje ćete pronaći i svoju privatnu wellness oazu sa saunom, jacuzzijem te prostranim tušem i WC-om. Prizemlje, dostupno vanjskim i unutarnjim stepenicama, nudi otvoreno koncepirani prostor koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i modernu otvorenu kuhinju sa pripadajućom ostavom u jednu cjelinu. Dodatno prizemlje nudi jednu spavaću sobu i potpuno opremljenu kupaonicu. Velike staklene stijenke otvaraju dnevni boravak prema prekrasnoj sunčanoj terasi s velikim infinity bazenom od 36 m2, koji je okružen ležaljkama te vanjskim tušem, te natkrivenom vanjskom blagovaonicom s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom, koja pruži nezaboravan pogled na more. Sa stražnje strane terase nalazi se još jedan udoban lounge prostor na otvorenom, natkriven pergolom i opremljen tradicionalnim vanjskim roštiljem. Uz master spavaću sobu s walk-in garderobom, en-suite kupaonicom i privatnom sunčanom terasom s pogledom na more, prvi kat nudi još dvije spavaće sobe s vlastitim en suite kupaonicama i pristupom drugoj natkrivenoj terasi s panoramskim pogledom na more. Vila je okružena mediteranskom florom i faunom gdje mediteranski mirisi lavande, kadulje i ružmarina nadopunjuju nijanse maslina i palma. Ovo je savršeno mjesto da uživate ovu atmosfersku pozadinu i zaokružuje sliku savršene nekretnine.

Nekretnina je idealna za obitelji sa djecom ili za obožavatelje suvremenog mediteranskog načina života, koji znaju cijeniti ljepotu prirode i mirnog okruženja. Ova mediteranska oasa mira sa nezaboravnim pogledima na planine i more nalazi se povodom standarda, lokacije i opreme na najvišoj razini i ujedini čistu opustijačku atmosferu sa ekskluzivnim načinom života.

Interni broj: 1090432 REC - HPo022

REC ID: 1090432

State of the Art residence with panoramic views

Property Description

This spectacular villa impresses through its unique modern architectural with high quality materials & equipment in combination with its stunning location and breathtaking sea views which without a doubt fulfill the highest standards. Its main concept is to offer relaxing comforts in the sun offering at the same time luxurious exteriors with a pool and large terraces where warm Mediterranean summer night can be enjoyed. The design enhances the pool, garden and terrace areas to ensure the best of outdoor living in the warm and sunny climate. Interior and exterior spaces are extensions of one another, with a subtle design that utilises a neutral palette and natural finishes. Located in a unique location, just 200 meters from the beautiful pebble beach, in the immediate vicinity of the beautiful sandy beaches of Duče and Omiš, above the "Magistrala" in a green and very idyllic part of Podstrana. Due to the elevated position, the villa boats is a breathtaking view of the sea as well as the islands of Brač, Hvar and Split. The distance to Split and its beautiful historic old town is only 8 km. From the villa it is only a few driving minutes to amazing pebble beaches, romantic bays, restaurants and shops. In Podstrana you can not only swim and relax, but also have numerous excursion destinations as well as sports and leisure opportunities nearby.

The fully air-conditioned and heated property is divided over 3 floors offering a perfect combination of modern, luxurious, bright and spacious living. The driveway with three outdoor parking spaces and a double garage is located below the villa. In the basement you will find an entertainment area, equipped with a spacious lounge area with TV, billiards and a nice bar, which invites you to spend convivial evenings with family and friends. Here you will also find your private wellness oasis with sauna, jacuzzi and spacious shower and toilet. The ground floor, which is accessible via the external and internal stairs, provides an open space area that combines the living room, the dining area and the modern open plan kitchen with adjoining pantry into one unit. Furthermore, the ground floor offers a bedroom and a fully equipped bathroom. Floor-to-ceiling glass fronts open the living area to a beautiful sun terrace with a stunning 36 m2 infinity pool with built-in waterfall and outdoor shower, surrounded by sun loungers and a covered outdoor dining area with a fully equipped summer kitchen, offering fantastic panoramic sea views. At the rear of the terrace there is another comfortable lounge area covered by a pergola with a traditional outdoor barbecue. In addition to the master bedroom with walk-in closet, en suite bathroom and private sun terrace with sea views, the first floor offers two further bedrooms with en suite bathrooms and access to another covered terrace with panoramic sea views. The villa is surrounded by Mediterranean flora and fauna where the Mediterranean scents: lavender, sage and rosemary complement the shades of olive and palm trees. This is the perfect location to enjoy the atmospheric scenery and round out the impression of the perfect property.

The Estate is an ideal home for a family or for a couple who like to live the contemporary Mediterranean lifestyle, enjoying the beauty of the natural and peaceful surroundings. Overlooking the mountains and the sea, the position, size & excellent quality of the Estate form a tranquil oasis combined with an exclusive lifestyle.

Intrnal number: HPo022

REC ID: 1090432

„State of the Art“ Villa mit Panoramablick

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa beeindruckt durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit sehr hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung und den atemberaubenden Meerblick in herrlicher Lage, was ohne Zweifel fast keine Wünsche offen lässt. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort in der Sonne gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Außenpool und weitläufigen Sonnenterrassen zu bieten, von wo aus warme mediterrane Sommernächte genossen werden können. Das Design betont die Pool-, Garten- und Terrassenbereiche, um den vollen Genuss des warmen und sonnigen Klimas Dalmatiens zu gewährleisten. Die Innen- und Außenbereiche gehen ineinander über, das raffinierte Design baut auf einer neutralen Farbskala und natürlicher Verarbeitung auf. Die Villa liegt in einer einzigartigen Lage, nur 800 Meter vom schönen Kiesstrand entfernt, in unmittelbarer Nähe zu den schönen Sandstränden von Duče und Omiš, oberhalb der „Magistrala" in einen grünen und sehr idyllischen Teil Podstranas. Aufgrund der erhöhten Lage bietet sich eine atemberaubende Aussicht auf das Meer sowie die Inseln Brač, Hvar und Split. Bis nach Split und seiner traumhaften historischen Altstadt sind es nur 8 km. Von der Villa sind die atemberaubenden Kieselstrände, romantische Buchten, Restaurants und Geschäfte in wenigen Fahrtminuten erreichbar. In Podstrana können Sie nicht nur baden und sich erholen, sondern haben auch zahlreiche Ausflugsziele als auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Über drei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten und offenen Räumlichkeiten. Die Zufahrt mit drei Außenstellplätzen sowie einer Doppelgarage liegt unterhalb der Villa. Im Souterrain finden Sie einen Entertainment Bereich vor, ausgestattet mit großzügigen Loungebereich mit Fernseher, Billiard und eine schöne Bar, die zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Hier befindet sich auch Ihre private Wellness-Oase mit Sauna, Jacuzzi und geräumiger Dusche sowie Toilette. Das Erdgeschoß, das sowohl über die Außen- als auch die Innentreppe zugänglich ist, bietet einen offenen Bereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne offene Küche mit angrenzender Speisekammer zu einer Einheit verbindet. Desweiteren bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Raumhohe Glasfronten öffnen den Wohnbereich zu einer schönen Sonnenterrasse mit atemberaubenden 36 m2 großen Infinity-Pool mit eingebauten Wasserfall und Außendusche, der von Sonnenliegen und einem überdachten Essbereich im Freien mit voll ausgestatteter Sommerküche umgeben ist und einen traumhaften Panoramablick auf das Meer eröffnet. Im hinteren Teil der Terrasse befindet sich ein weiterer, mit einer Pergola überdachter, gemütlicher Loungebereich mit einen traditionellen Außengrill. Das erste Obergeschoss verfügt neben den Master-Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank, en suite Badezimmer und privater Sonnenterrasse mit Meerblick über zwei weitere Schlafzimmer mit en suite Badezimmern und Zugang zu einer weiteren, überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa ist von einer mediterranen Flora und Fauna umgeben, in der die mediterranen Düfte Lavendel, Salbei und Rosmarin die Schattierungen von Olivenbäumen und Palmen ergänzen. Dies ist der perfekte Ort um die atmosphärische Kulisse zu genießen und rundet somit das Bild einer perfekten Immobilie ab.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für Liebhaber des zeitgemäßen mediterranen Lifestyles, die die Schönheit der Natur und der ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. Diese mediterrane Ruheoase mit atemberaubenden Ausblicken über die Berge und das Meer befindet sich hinsichtlich Standard, Lage und Ausstattung auf höchsten Niveau und vereint pure Wohlfühlatmosphäre mit exklusiven Lebensstil.

Interne Nummer: HPo022

REC ID: 1090432

Numero interno: HPo022

REC ID: 1090432

Внутренний номер: HPo022

REC ID: 1090432