Mediteranski stil života u impresivnom okruženju uz more – Vila V1

Opis objekta
Vila se nalazi u zatvorenom kompleksu od sedam luksuznih vila u romantičnoj, netaknutoj uvali direktno na morskim liticama u neposrednoj blizini Primoštena, jedne od najekskluzivnijih, turističkih destinacija Dalmacije. Sve vile nude, zahvaljujući konfiguraciji zemljišta, čaroban i otvoren pogled na more te su izvanredan primjer jedne mediteranske oaze koja odiše elegancijom, privatnošću i udobnošću. Okruženi netaknutom prirodom s direktnim pristupom moru, samo 5,5 km do slikovite stare jezgre grada Primoštena, nalazite se u blizini svih sadržaja, koje Vam pruži urbana sredina, međutim, također imate priliku uživati u prekrasnom obiteljskom odmoru daleko od užurbane vreve i veličanstvenim pogledom na na tirkizni Jadran. Zahvaljujući netaknutoj prirodi i ozravnim pristupom moru ova lokacija je jedinstvena - prava oaza za odmor, udobnost i privatnost a ipak u blizini svih sadržaja za svakodnevnu potrebu. U bližem okružju možete naći Šibenik, Trogir i Split, biseri dalmatinske obale koji što se tiče zabave, kulture i šopinga ispunjavaju sve želje. Jednostavan dolazak iz mnogih europskih gradova omogućuje brz pristup do zračne luke Split, koja je samo 44 km udaljena. Takođe i dolazak sa osobnim vozilom je olakšan dobrom infrastrukturom.

VILA 1:

Vila br. 1 nalazi se u prvom redu do mora, samo 20 m od plaže. Stambeni prostor prostire se preko tri kata. Zbog nagiba terena prema moru, pristup nekretnini s dva parkirna mjesta je na razini drugog kata, gdje se nalazi i glavni ulaz u ovu spektakularnu vilu. Odlikuje se modernim i primamljivim interijerom okupanim prirodnim sunčevim svjetlom. Otvoreni tlocrt vile vizualno se otvara prema netaknutom Jadranskom moru i poziva vas da uživate u mediteranskom načinu života zahvaljujući velikim staklenim površinama koje nude nevjerojatne poglede iz svakog kutka. Ovaj aspekt postaje jasno vidljiv čim uđete u vilu; pogled je usmjeren direktno na plavo Jadransko more kroz staklene fronte u hodniku. Na 2. katu, pored ulaznog hodnika i ostave, nalazi se moderna spavaća soba s en-suite kupaonicom i pogledom na more. Prvi kat nudi pored Master spavaće sobe s walk-in ormarom i vlastitom en-suite kupaonicom, kao i pristup prekrasnoj sunčanoj terasi, još jednu spavaću sobu s vlastitom en-suite kupaonicom i prekrasnim pogledom na more. Ponudu na prvom katu zaokružuju praonica i dodatna sprema. Središte prizemlja je otvoreni dnevni boravak i blagovaonica sa graničnom kuhinjom i pristupom prekrasnoj sunčanoj terasi s grijanim infinity bazenom sa slanom vodom (40 m2). Male privatne skale vode s terase za sunčanje direktno do mora. Gostinjski WC, ostava i još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom zaokružuju ponudu u prizemlju. Prekrasni patio u prizemlju, koje vas jednostavno poziva na opuštanje, dostupan je iz spavaće sobe i prostrane, moderne kuhinje.

Svaka nekretnina je u potpunosti klimatizirana, luksuzno i ukusno namještena te opremljena podnim grijanjem. Prostrani mediteranski vanjski prostor, zasađen smokvama, maslinama, magnolijama i čempresima, okružen je prirodnim kamenim zidovima i stvara savršen sklad između mediteranskog okruženja i suvremene arhitekture.

Kratki sažetak: Ove lijepe, nove vile nude svojim budućim vlasnicima mediteransku arhitetekturu i istodobno opušteno življenje na najvišoj razini. Objekti su izrađeni po tehničkim najnovijim standardima te zrače elegancijom, privatnošću i udobnošću. U ovoj mediteranskoj oazi na samoj morskoj hridi doživjet ćete skladan spoj tradicije i suvremenog luksuza koji će vam oduzeti dah.

Napomena: Prodavatelj je pravna osoba. Istaknute cijene su neto cijene. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe na cijenu se mora dodati PDV.

Raspoložive vile

Vila 1: Stambena površina: 281 m2 – Zemljište: 565 m2 - Bazen: 40 m2 – Neto cijena: 2,85 Mio. €
Vila 2: Stambena površina: 323 m2 – Zemljište: 596 m2 - Bazen: 50 m2 – Neto cijena: 2,85 Mio. €
Vila 5: Stambena površina: 320 m2 – Zemljište: 677 m2 - Bazen: 47 m2 – Neto cijena: 2,30 Mio. €
Vila 6: Stambena površina: 365 m2 – Zemljište: 795 m2 - Bazen: 46 m2 – Neto cijena: 2,30 Mio. €
Vila 7: Stambena površina: 346 m2 – Zemljište: 673 m2 - Bazen: 42 m2 – Neto cijena: 2,30 Mio. €

Interni broj: 1194015 REC - HP042

REC ID: 1194015

Mediterranean lifestyle in an impressive seaside setting – Villa V1

Property Description

The villa is located in a closed complex of seven luxury villas in a romantic, untouched bay directly on the sea cliffs in the immediate vicinity of Primošten, one of the most excluisve tourist destinations in Dalmatia. Thanks to the configuration of the plot all villas offer a magical and unobstructed sea view and are an outstanding example of a Mediterranean oasis that exudes elegance, privacy and comfort. Surrounded by untouched nature with direct sea access, just 5,5 km from the picturesque old town of Primošten, you are always close to the city, but you also have the opportunity to spend a wonderful family holiday away from the hustle and bustle and to enjoy a magnificent view of the turquoise Adriatic Sea. Thanks to the untouched nature and the direct sea access the location is an oasis for relaxation, comfort and privacy close to all amenities of daily life. The short accessibility of gastronomic offerings, shopping opportunities and leisure activities allows a mixture of pleasant distance and yet the "proximity to the pulse" of Primošten and other interesting places in southern and southeastern Dalmatia. In the neighborhood you will find Sibenik, Trogir and Split, all this towns are beautiful dalmatian locations who will for fill all your expectations in entertainment, culture and shopping. An easy arrival from many European cities enables quick access to the airport of Split, which can be reached in about 30 minutes. (44 km). Even the arrival by car is facilitated by a good infrastructure.

VILLA 1:

Villa No. 1 is located in the first row to the sea, just 20 m from the azure Adriatic Sea. The living space is spread over three floors. Due to the slope of the plot towards the sea, the access to the property with two parking spaces is located on the second floor, where the main entrance to this spectacular villa is also housing. It boasts a modern and inviting interior bathed in natural sunlight. The open floor plan of the villa visually opens up to the pristine Adriatic Sea and invites you to enjoy the Mediterranean lifestyle thanks to large glass surfaces that offer incredible views from every corner. This aspect becomes clearly visible as soon as you enter the villa; the view is directed directly to the blue Adriatic Sea through the glass fronts in the hallway area. The 2nd floor comes next to the entrance foyer and a storage room with a friendly bedroom with en-suite bathroom. The first floor offers the master bedroom with walk-in closet, en-suite bathroom and access to a wonderful sun terrace, a second en-suite bedroom with stunning sea views. The offer on the first floor is rounded off through the utility room and another storage room. The focal point of the ground floor is the open-plan living and dining area, with an adjoining kitchen and access to a beautiful sun terrace with a heated saltwater infinity pool of 40 sqm. A small private staircase leads from the sun terrace directly to the sea. The offer on the ground floor is completed by a guest toilet, a storage room and another bedroom with en-suite bathroom. A beautiful patio on the ground floor, which simply invites you to relax and unwind, is accessible from the bedroom and the spacious, modern kitchen. Each villa is fully air-conditioned, luxuriously and tastefully furnished and equipped with underfloor heating. The spacious Mediterranean outdoor area, planted with figs, olives, magnolias and cypresses, is surrounded by natural stone walls and creates a perfect harmony between the Mediterranean environment and contemporary architecture.

These beautiful estates can be briefly summarized in a perfect combination of modern, Mediterranean architecture, pure relaxation and at the same time living at the highest level. The objects are built according to the most modern technical standards and radiate elegance, privacy and comfort. In this Mediterranean oasis right on the sea cliffs, you will experience a harmonious blend of tradition and contemporary luxury that will take your breath away. A perfect home in a place that is not often found!

Note: The seller is a legal entity. The prices indicated are net prices. In the case of a purchase by a private individual, VAT must still be added to the price.

Available villas:

Villa 1: Living area: 281 m2 – Plot size: 565 m2 - Pool: 40 m2 – Net price: 2,85 Mio. €
Villa 2: Living area: 323 m2 – Plot size: 596 m2 - Pool: 50 m2 – Net price: 2,85 Mio. €
Villa 5: Living area: 320 m2 – Plot size: 677 m2 - Pool: 47 m2 – Net price: 2,30 Mio. €
Villa 6: Living area: 365 m2 – Plot size: 795 m2 - Pool: 46 m2 – Net price: 2,30 Mio. €
Villa 7: Living area: 346 m2 – Plot size: 673 m2 - Pool: 42 m2 – Net price: 2,30 Mio. €

Intrnal number: HP042

REC ID: 1194015

Mediterraner Lifestyle in beeindruckender Küstenlage – Villa V1

Objektbeschreibung

Die Villa befindet sich in einen geschlossenen Komplex von sieben Luxusvillen in einer romantischen, unberührten Bucht direkt an den Meeresklippen in unmittelbarer Nähe zu Primošten, einen der beliebtesten touristischen Urlaubsziele in Dalmatien. Alle Villen bieten dank der Topographie des Grundstückes, einen zauberhaften und freien Meerblick und sind ein herausragendes Beispiel einer mediterranen Oase, die Eleganz, Privatsphäre und Komfort ausstrahlt. Umgeben von unberührter Natur mit direktem Meerzugang, in nur 5,5 km Entfernung zu der pitoresken Altstadt von Primošten, befinden Sie sich jederzeit in der Nähe der Stadt, jedoch haben Sie auch die Möglichkeit, einen wunderschönen Familienurlaub abseits des Trubels und einen herrlichen Blick auf die türkisblaue Adria zu genießen. Dank seiner unberührten Natur und den direkten Meerzugang, ist die Lokation einmalig - eine Oase der Ruhe und Privatsphäre und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die kurze Erreichbarkeit von gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erlauben eine Mischung aus angenehmer Distanz und doch die „Nähe zum Puls" von Primošten und anderen interessanten Orten in Dalmatiens Süden und Südosten. In der Umgebung finden Sie Šibenik, Trogir und Split, alles Perlen der dalmatinischen Küste die in Bezug auf Unterhaltung, Kultur und Shopping keine Wünsche offen lassen. Eine optimale Anreise von vielen europäischen Städten ermöglicht die kurze Anbindung an den Flughafen von Split. den Sie in ca. 30 Min. (ca. 44 km) erreichen. Auch die Anreise mit den PKW ist durch eine gute Infrastruktur erleichtert.

VILLA 1:

Villa Nr.1 befindet sich in erster Meerreihe, in nur 20 m Entfernung zur azurblauen Adria. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Aufgrund des Gefälles des Grundstückes zum Meer hin befindet sich die Zufahrt zum Grundstück mit zwei Parkplätzen auf der Höhe des zweiten Obergeschoßes, wo sich auch der Haupteingang in diese spektakuläre Villa befindet. Sie besticht durch eine moderne und einladende Inneneinrichtung, die in natürliches Sonnenlicht getaucht ist. Der offene Grundriss der Villa öffnet sich optisch zur unberührten Adria und lädt Sie dank großer Glasflächen, die aus jeder Ecke eine unglaubliche Aussicht bieten, dazu ein, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Bereits beim Betreten der Villa wird dieser Aspekt deutlich sichtbar, der Blick richtet sich direkt auf die blaue Adria durch die Glasfronten im Flurbereich. Im 2. Obergeschoß befindet sich neben den Eingangsfoyer und einem Abstellraum ein freundliches Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Das 1. Obergeschoß bietet neben den Master-Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank und en-suite Badezimmer sowie Zugang zu einer herrlichen Sonnenterrasse, ein weiter en-suite Schlafzimeer mit traumhaften Meerblick. Abgerundet wird das Angebot im 1. OG. durch den Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Abstellraum. Den Mittelpunkt des Erdgeschoßes stellt der offene Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche und Zugang auf eine schöne Sonnenterrasse mit beheizbaren Salzwasser Infinity-Pool (40 m2). Eine kleine Privattreppe führt von der Sonnenterrasse direkt zum Meer. Das Angebot im Erdgeschoß wird durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer abgerundet. Ein schöner Innenhof im Erdgeschoß, der einfach zum Entspannen einlädt, ist sowohl aus den Schlafzimmer als auch aus der geräumigen, modernen Küche zugänglich. Jedes Objekt ist voll klimatisiert, luxuriös und geschmackvoll eingerichtet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügige mediterrane Außenanlage, mit Feigen, Oliven, Magnolien und Zypressen bepflanzt, wird mit Natursteinmauern umgeben und erzeugt eine perfekte Harmonie zwischen mediterraner Umgebung und zeitgemäßer Architektur.

Kurz Zusammengefasst: diese schönen Neubauvillen bieten ihren neuen Besitzern eine moderne, mediterrane Architektur und gleichzeitig Wohnen auf höchstem Niveau. Die Villen sind nach technisch modernsten Standards errichtet und strahlen Eleganz, Privatsphäre und Komfort aus. In dieser mediterranen Oase direkt an den Meeresklippen erleben Sie eine harmonische Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Luxus, die Ihnen den Atem rauben wird. Ein perfektes Feriendomizil an einen Ort, der seinesgleichen sucht!

Anmerkung: Bei den Verkäufer handelt es sich um eine juristische Person. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um die Nettopreise. Im Falle eienes Erwerbes durch eine Privatperson muß die Mehrwertsteuer noch auf den Preis hinzugerechnet werden.

Verfügbare Objekte:

Villa 1: Wohnfläche: 281 m2 – Grundstück: 565 m2 - Pool: 40 m2 – Nettopreis: 2,85 Mio. €
Villa 2: Wohnfläche: 323 m2 – Grundstück: 596 m2 - Pool: 50 m2 – Nettopreis: 2,85 Mio. €
Villa 5: Wohnfläche: 320 m2 – Grundstück: 677 m2 - Pool: 47 m2 – Nettopreis: 2,30 Mio. €
Villa 6: Wohnfläche: 365 m2 – Grundstück: 795 m2 - Pool: 46 m2 – Nettopreis: 2,30 Mio. €
Villa 7: Wohnfläche: 346 m2 – Grundstück: 673 m2 - Pool: 42 m2 – Nettopreis: 2,30 Mio. €

Interne Nummer: HP042

REC ID: 1194015

Numero interno: HP042

REC ID: 1194015

Внутренний номер: HP042

REC ID: 1194015