Pinezići, Otok Krk- adaptirana kamena kuća 145m2 s bazenom

Pinezići je naselje 500 m od mora. Nije obalno naselje, nego je par stotina metara iznad uvala Sv. Fuska i Torkul. Nalazi se na zapadnom dijelu otoka koji se naziva Šotovento, oko 9 km sjeverozapadno od grada Krka. Mjesna plaža Jert omiljeno je ljetno okupljalište, a zahvaljujući opremljenosti, uređenosti i čistoći dobila je i plavu zastavu.

Kaiser Immobilien vam predstavlja prekrasnu adaptiranu kamenu kuću u nizu, smještenu u centru mjesta Pinezići. Ova jedinstvena nekretnina prostire se na 145 m² stambenog prostora i sastoji se od prizemlja, jedne etaže te krovne terase.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s klimom, nova i moderna kuhinja, Wc s vešmašinom, dodatna prostorija koja može služiti kao soba za zabavu. U prizemlje se još nalazi šarmantna taverna s još jednom prostorijom, ona može služiti kao ostava. Taverna i Dnevni boravak ima izlaz na veliku natkrivenu terasu na kojoj ima i roštilj.

Na prvom katu smještene su četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom od kojih 2 imaju Wc i tuš kabinu i 2 samo tuš kabinu, ali zato postoji još jedan Wc zaseban. Dvije sobe imaju izlaz na još jednu terasu. Na drugoj strani kuće je terasa s grijanim bazenom dimenzijom 3x3.70 m i izlaz na cestu. Vanjsko stubište vodi na krovnu terasu od 50 m² koja je opremljena hidromasažnom kadom za 7 osoba i pruža panoramski pogled na sve strane, osobito prema otoku Cresu i na more.

Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, što je čini savršenom ljetnom rezidencijom. U dvorištu se nalaze parkirna mjesta za 5 automobila od koji su dva mjesta natkrivena. Vila je opremljena s ukupno 6 klima uređaja , dva u prizemlju i četiri na gornjoj etaži, solarni tuš na krovnoj terasi zajedno s garniturom za sjedenje, hladnjakom i stolicama, dodatno obogaćuju ovu izvanrednu ponudu. Cijela kuća je adaptirana 2018-2019. godine.

Ova vila je savršena ponuda za one koji traže vlastiti dom na mirnoj lokaciji s toplim, domaćim osjećajem, smještenom u blizini mora. S obzirom na to da prizemlje i gornji kat imaju zasebne ulaze i vlastiti parking, budući vlasnike ove vile ima mogućnost da se je podijeli u dva apartmana, što dodatno povećava njezin potencijal kao investicija ili višeobiteljski dom.

Udaljenosti sadržaja:
Restoran: 600m
Trgovina: 150m
Plaža: 600m
Marina: 600m
Plaža plavom zastavom: 600m
igralište: 50m
Malinska: 8 km, 10 minuta autom
Krk: 10 km, 17 minuta autom
Zračna luka Rijeka: 19 km, 26 minuta autom

Udaljenost gradova:
Pinezići- Ljubljana: 155 km
Pinezići- Budapest: 510 km
Pinezići- München: 555 km
Pinezići- Wien: 525 km
Pinezići- Prag: 855 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-013

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1090344 REC - 127-013

REC ID: 1090344

House Pinezići, Krk, 145m2

Pinezići is a village 500 m from the sea. It is not a coastal settlement, but a few hundred meters above the bay of Sv. Fuska and Torkul. It is located on the western part of the island called Šotovento, about 9 km northwest of the town of Krk. The local beach Jert is a favorite summer gathering place, and thanks to its equipment, arrangement and cleanliness, it was awarded a blue flag. Kaiser Immobilien presents a beautiful renovated stone house in a row, located in the center of Pinezići. This unique property covers 145 m² of living space and consists of a ground floor, one floor and a roof terrace. On the ground floor there is a spacious living room with air conditioning, a new and modern kitchen, a toilet with a washing machine, an additional room that can be used as a party room. On the ground floor there is also a charming tavern with another room, which can be used as a storage room. The tavern and living room have access to a large covered terrace with a barbecue. On the first floor, there are four bedrooms, each with its own bathroom, 2 of which have a toilet and a shower cabin and 2 only a shower cabin, but that's why there is another separate toilet. Two rooms have access to another terrace. On the other side of the house is a terrace with a heated pool measuring 3x3.70 meters and an exit to the road. The external staircase leads to the roof terrace of 22 m², which is equipped with a whirlpool for 7 people and offers a panoramic view in all directions, especially towards the island of Cres and the sea. The house is sold fully furnished and equipped, which makes it a perfect summer residence. In the yard there are parking spaces for 5 cars, two of which are covered. The villa is equipped with a total of 6 air conditioners, two on the ground floor and four on the upper floor, a solar shower on the roof terrace along with seating, a refrigerator and chairs, further enrich this extraordinary offer. The entire house was renovated in 2018-2019. year. This villa is the perfect offer for those looking for their own home in a quiet location with a warm, homely feel, located near the sea. Given that the ground floor and upper floor have separate entrances and their own parking, the future owners of this villa have the option of dividing it into two apartments, which further increases its potential as an investment or multi-family home. Distances to facilities: Restaurant: 600m Shop: 150m Beach: 600m Marina: 600m Blue flag beach: 600m Playground: 50m Malinska: 8 km, 10 minutes by car Krk: 10 km, 17 minutes by car Rijeka Airport: 19 km, 26 minutes Distance by car cities: Pinezići- Ljubljana: 155 km Pinezići- Budapest: 510 km Pinezići- Munich: 555 km Pinezići- Vienna: 525 km Pinezići- Prague: 855 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, at conclusion of the first legal act. ID-CODE: 127-013 If you want to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Phone: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-013

REC ID: 1090344

Haus Pinezići, Krk, 145m2

Pinezići ist ein Dorf 500 m vom Meer entfernt. Es handelt sich nicht um eine Küstensiedlung, sondern einige hundert Meter über der Bucht von Sv. Fuska und Torkul. Es liegt im westlichen Teil der Insel namens Šotovento, etwa 9 km nordwestlich der Stadt Krk. Der örtliche Strand Jert ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer und wurde aufgrund seiner Ausstattung, Anordnung und Sauberkeit mit der blauen Flagge ausgezeichnet. Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschön renoviertes Reihenhaus aus Stein im Zentrum von Pinezići. Diese einzigartige Immobilie umfasst 145 m² Wohnfläche und besteht aus einem Erdgeschoss, einer Etage und einer Dachterrasse. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, eine neue und moderne Küche, eine Toilette mit Waschmaschine, einen zusätzlichen Raum, der als Partyraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine charmante Taverne mit einem weiteren Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Die Taverne und das Wohnzimmer haben Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Grill. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, davon 2 mit WC und Duschkabine und 2 nur mit Duschkabine, dafür aber noch ein separates WC. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer weiteren Terrasse. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit einem beheizten Pool von 3x3,70 Metern und einem Ausgang zur Straße. Über die Außentreppe gelangt man auf die 22 m² große Dachterrasse, die mit einem Whirlpool für 7 Personen ausgestattet ist und einen Panoramablick in alle Richtungen, insbesondere in Richtung der Insel Cres und des Meeres, bietet. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was es zu einer perfekten Sommerresidenz macht. Im Hof gibt es Parkplätze für 5 Autos, davon sind zwei überdacht. Die Villa ist mit insgesamt 6 Klimaanlagen ausgestattet, zwei im Erdgeschoss und vier im Obergeschoss, eine Solardusche auf der Dachterrasse sowie Sitzgelegenheiten, ein Kühlschrank und Stühle bereichern dieses außergewöhnliche Angebot zusätzlich. Das gesamte Haus wurde 2018-2019 renoviert. Jahr. Diese Villa ist das perfekte Angebot für diejenigen, die ein Eigenheim in ruhiger Lage mit warmer, heimeliger Atmosphäre und in der Nähe des Meeres suchen. Da das Erdgeschoss und das Obergeschoss über separate Eingänge und einen eigenen Parkplatz verfügen, haben die zukünftigen Eigentümer dieser Villa die Möglichkeit, sie in zwei Wohnungen aufzuteilen, was ihr Potenzial als Kapitalanlage oder Mehrfamilienhaus weiter erhöht. Entfernungen zu Einrichtungen: Restaurant: 600 m Geschäft: 150 m Strand: 600 m Yachthafen: 600 m Strand mit blauer Flagge: 600 m Spielplatz: 50 m Malinska: 8 km, 10 Minuten mit dem Auto Krk: 10 km, 17 Minuten mit dem Auto Flughafen Rijeka: 19 km, 26 Minuten Entfernung mit dem Auto Städte: Pinezići-Ljubljana: 155 km Pinezići-Budapest: 510 km Pinezići-München: 555 km Pinezići-Wien: 525 km Pinezići-Prag: 855 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Einzelfall gezahlt des Immobilienkaufs, bei Abschluss des ersten Rechtsakts. ID-CODE: 127-013 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Interne Nummer: 127-013

REC ID: 1090344

Casa Pinezići, Krk, 145m2

Pinezići è un villaggio a 500 m dal mare. Non si tratta di un insediamento costiero, ma poche centinaia di metri sopra la baia di Sv. Fuska e Torkul. Si trova sulla parte occidentale dell'isola chiamata Šotovento, a circa 9 km a nord-ovest della città di Krk. La spiaggia locale Jert è un luogo di ritrovo estivo preferito e grazie alla sua attrezzatura, sistemazione e pulizia le è stata assegnata la bandiera blu. Kaiser Immobilien presenta una bella casa a schiera in pietra ristrutturata, situata nel centro di Pinezići. Questa proprietà unica copre 145 m² di superficie abitabile ed è composta da un piano terra, un piano e una terrazza sul tetto. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con aria condizionata, una cucina nuova e moderna, un wc con lavatrice, un ulteriore locale che può essere utilizzato come sala feste. Al piano terra è presente anche una graziosa taverna con un altro locale, che può essere utilizzato come ripostiglio. Dalla taverna e dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto con barbecue. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, di cui 2 con WC e cabina doccia e 2 solo con cabina doccia, ma per questo motivo c'è un altro WC separato. Due camere hanno accesso ad un altro terrazzo. Dall'altro lato della casa c'è una terrazza con piscina riscaldata di 3x3,70 metri e uscita sulla strada. La scala esterna conduce alla terrazza sul tetto di 22 m², dotata di una vasca idromassaggio per 7 persone e offre una vista panoramica in tutte le direzioni, soprattutto verso l'isola di Cherso e il mare. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, il che la rende una perfetta residenza estiva. Nel cortile ci sono posti auto per 5 auto, di cui due coperti. La villa è dotata di un totale di 6 condizionatori, due al piano terra e quattro al piano superiore, una doccia solare sulla terrazza sul tetto insieme a posti a sedere, frigorifero e sedie, arricchiscono ulteriormente questa straordinaria offerta. L'intera casa è stata ristrutturata nel 2018-2019. anno. Questa villa è l'offerta perfetta per coloro che cercano la propria casa in una posizione tranquilla con un'atmosfera calda e familiare, situata vicino al mare. Dato che il piano terra e il piano superiore hanno ingressi separati e un proprio parcheggio, i futuri proprietari di questa villa hanno la possibilità di dividerla in due appartamenti, cosa che ne aumenta ulteriormente il potenziale come investimento o casa plurifamiliare. Distanze dai servizi: Ristorante: 600m Negozio: 150m Spiaggia: 600m Marina: 600m Spiaggia con bandiera blu: 600m Parco giochi: 50m Malinska: 8 km, 10 minuti in auto Krk: 10 km, 17 minuti in auto Aeroporto di Rijeka: 19 km, 26 minuti Distanza in auto città: Pinezići- Lubiana: 155 km Pinezići- Budapest: 510 km Pinezići- Monaco: 555 km Pinezići- Vienna: 525 km Pinezići- Praga: 855 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, a conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-013 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Numero interno: 127-013

REC ID: 1090344

Дом Pinezići, Krk, 145m2

Пинезичи – деревня в 500 м от моря. Это не прибрежный поселок, а в нескольких сотнях метров над бухтой Св. Фуська и Торкул. Он расположен в западной части острова Шотовенто, примерно в 9 км к северо-западу от города Крк. Местный пляж Джерт — излюбленное место летних сборов, а благодаря оборудованию, обустройству и чистоте он удостоен голубого флага. Kaiser Immobilien представляет красивый отреставрированный каменный дом в ряд, расположенный в центре Пинезичи. Этот уникальный дом занимает жилую площадь 145 м² и состоит из первого этажа, одного этажа и террасы на крыше. На первом этаже находится просторная гостиная с кондиционером, новая современная кухня, туалет со стиральной машиной, дополнительная комната, которую можно использовать как комнату для вечеринок. На первом этаже также находится очаровательная таверна с еще одной комнатой, которую можно использовать как складское помещение. Из таверны и гостиной есть выход на большую крытую террасу с барбекю. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, в 2 из которых есть туалет и душевая кабина, а в 2 только душевая кабина, но для этого есть еще один отдельный туалет. Две комнаты имеют выход на еще одну террасу. На другой стороне дома терраса с бассейном с подогревом размером 3х3,70 метра и выходом на дорогу. Внешняя лестница ведет на террасу на крыше площадью 22 м², которая оборудована гидромассажной ванной на 7 человек и предлагает панорамный вид во всех направлениях, особенно на остров Црес и море. Дом продается полностью меблированным и оборудованным, что делает его идеальной летней резиденцией. Во дворе есть парковочные места на 5 машин, две из которых крытые. Вилла оборудована в общей сложности 6 кондиционерами, двумя на первом этаже и четырьмя на верхнем этаже, солнечным душем на террасе на крыше, а также креслами, холодильником и стульями, что еще больше обогащает это необычное предложение. Весь дом отремонтирован в 2018-2019 годах. год. Эта вилла является идеальным предложением для тех, кто ищет собственный дом в тихом месте с теплой домашней атмосферой, расположенный недалеко от моря. Учитывая, что первый и верхний этажи имеют отдельные входы и собственную парковку, будущие владельцы этой виллы имеют возможность разделить ее на две квартиры, что еще больше увеличивает ее потенциал в качестве инвестиционного или многоквартирного дома. Расстояния до объектов: Ресторан: 600 м Магазин: 150 м Пляж: 600 м Пристань для яхт: 600 м Пляж с Голубым флагом: 600 м Детская площадка: 50 м Малинска: 8 км, 10 минут на машине Крк: 10 км, 17 минут на машине Аэропорт Риека: 19 км, 26 минут Расстояние на автомобиле города: Пинезичи-Любляна: 155 км Пинезичи- Будапешт: 510 км Пинезичи-Мюнхен: 555 км Пинезичи-Вена: 525 км Пинезичи-Прага: 855 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и оплачивается в случае необходимости. покупки недвижимости при заключении первого правового акта. ID-КОД: 127-013 Если вы хотите посетить объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Внутренний номер: 127-013

REC ID: 1090344