VILA SA VLASTITIM WELLNESS CENTROM U ROVINJU, NASELJE ROVINJ

ROVINJ - prekrasna moderna vila s 5* i vlastitim wellnessom.

DOBRO DOŠLI u prekrasnu vilu koja će u Vama izazvati val emocija zadovoljstva.
Prodaje se prekrasan projekt uspješnog biznisa koji će olakšati proces uhodavanja, potreban za stvaranje imiđa ville i njenog dobrog glasa na tržištu.
Villa s 5 zvjezdica dizajnerski je osmišljena do najsitnijeg detalja, a svaka osoba ili korisnik ima samo riječi hvale.

Sagrađena na zemljištu 667 m², pametno isplanirana kvadratura zbog isplativosti održavanja i bolje zarade.
Sama villa proteže se na suteren, prizemlje i 1. kat, ukupne kvadrature 224 m².

INTERIJER:
Ulaz u kuću nalazi se u prizemlju, gdje se kroz hodnik sa ostavom ulazi u otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s direktnim izlazom na vanjski dio okućnice, terase i bazena.
Hodnik vodi do stepeništa koje vodi na prvi kat kuće gdje su smještene dvije master spavaće sobe s velikim kupaonicama i terasom za uživanje u jutarnjem druženju.
Spuštamo se u opuštajući dio ville, a samim dolaskom u wellness, pravi wow efekt izazvati će prekrasni detalji polu dragog kamena ukrašeni oniksom koji će biti zaslužan za sigurno opuštanje, gdje ćete doslovce pronaći svoju zen zonu za uživanje.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
Video nadzor
Podno grijanje na vodene pumpe u svim prostorijama kuće
Klima uređaji
Prodaje se namještena i uređena sa stilom
El. roletne
Kompletno unutarnje i vanjsko ozvučenje
WiFi
Sustav regulacije zraka u području wellness-a.

OKUĆNICA:
2 parkirna mjesta
Bazen od 42 m²
Roštilj i prekrasan primjerak kamenog stola za večernje opuštanje u dobrom društvu uz čašu najdražeg vina.

Kompletna dokumentacija nekretnine je čista i uredna, posjeduje uporabnu dozvolu, energetski certifikat A.
Nekretnina je u vlasništvu firme.

Donesite pravu odluku uz našu podršku za ugodno iskustvo kupovine nekretnine, kontaktirajte me s povjerenjem:

FILIP MARIĆ
Agent s licencom
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1086088 REC - IS1513439

REC ID: 1086088

VILLA WITH ITS OWN WELLNESS CENTER IN ROVINJ, NESLJE ROVINJ

ROVINJ - Beautiful 5 star modern villa with its own wellness.

WELCOME to the stunning villa that will evoke a wave of satisfaction in you. For sale is a beautiful project of a successful business that will facilitate the establishment process necessary to create the villa's image and its good reputation in the market. The 5-star villa is designed down to the finest detail, and every individual or user has nothing but words of praise.

Built on a 667 m² plot, the intelligently planned square footage ensures cost-effective maintenance and better returns. The villa itself spans the basement, ground floor, and first floor, with a total area of 224 m².

INTERIOR:
The entrance to the house is on the ground floor, where a hallway with a storage room leads to an open concept kitchen, dining room, and living room with direct access to the outdoor area, terrace, and pool. The hallway leads to the staircase that takes you to the first floor of the house where two master bedrooms with large bathrooms and a terrace for morning gatherings are located. Descending to the relaxing part of the villa, upon entering the wellness area, the beautiful details of precious stone adorned with onyx will create a true wow effect, ensuring a safe relaxation where you will literally find your zen zone to enjoy.

TECHNICAL SPECIFICATIONS:
Video surveillance
Underfloor heating in all areas of the house
Air conditioning
Sold furnished and styled
Electric shutters
Complete interior and exterior sound system
WiFi
Air regulation system in the wellness area.

OUTDOOR AREA:
2 parking spaces
Pool of 42 m²
Barbecue and a beautiful example of a stone table for evening relaxation in good company with a glass of your favorite wine.

The complete property documentation is clean and orderly, possessing an occupancy permit, A energy certificate, and a categorization resolution for 5 stars. An exceptionally good opportunity and a wise investment, with a guaranteed return on investment. The property is owned by a company, providing an additional benefit when purchasing the business.

Make the right decision with our support for a pleasant real estate buying experience; feel free to contact me:

FILIP MARIĆ
Licensed Agent
GSM: +385 91/335-5350

Intrnal number: IS1513439

REC ID: 1086088

VILLA MIT EIGENEM WELLNESSZENTRUM IN ROVINJ, NESLJE ROVINJ

ROVINJ - Wunderschöne moderne 5-Sterne-Villa mit eigenem Wellnessbereich.

WILLKOMMEN in der atemberaubenden Villa, die eine Welle der Zufriedenheit in Ihnen hervorrufen wird. Zum Verkauf steht ein wunderschönes Projekt eines erfolgreichen Unternehmens, das den notwendigen Gründungsprozess erleichtern wird, um das Image der Villa und ihren guten Ruf auf dem Markt zu stärken. Die 5-Sterne-Villa ist bis ins kleinste Detail gestaltet und jeder Einzelne bzw. Nutzer hat nur lobende Worte übrig.

Auf einem 667 m² großen Grundstück gebaut, sorgt die intelligent geplante Quadratmeterzahl für eine kostengünstige Instandhaltung und bessere Renditen. Die Villa selbst erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage mit einer Gesamtfläche von 224 m².

INNERE:
Der Eingang zum Haus befindet sich im Erdgeschoss, wo ein Flur mit Abstellraum zu einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, zur Terrasse und zum Pool führt. Der Flur führt zur Treppe, die Sie in die erste Etage des Hauses führt, wo sich zwei Hauptschlafzimmer mit großen Badezimmern und eine Terrasse für morgendliche Zusammenkünfte befinden. Beim Abstieg in den entspannenden Teil der Villa und beim Betreten des Wellnessbereichs werden die wunderschönen, mit Onyx verzierten Edelsteindetails einen wahren Wow-Effekt erzeugen und für eine sichere Entspannung sorgen, in der Sie buchstäblich Ihre Zen-Zone zum Genießen finden.

TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN:
Videoüberwachung
Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses
Klimaanlage
Möbliert und stilvoll verkauft
Elektrische Rollläden
Komplettes Innen- und Außensoundsystem
W-lan
Luftregulierungssystem im Wellnessbereich.

AUSSENBEREICH:
2 Parkplätze
Pool von 42 m²
Barbecue und ein schönes Beispiel eines Steintisches zum abendlichen Entspannen in guter Gesellschaft bei einem Glas Ihres Lieblingsweins.

Die vollständige Objektdokumentation ist sauber und ordentlich und verfügt über eine Nutzungserlaubnis, einen A-Energieausweis und einen Kategorisierungsbeschluss für 5 Sterne. Eine außergewöhnlich gute Gelegenheit und eine sinnvolle Investition mit garantierter Kapitalrendite. Die Immobilie ist Eigentum eines Unternehmens, was einen zusätzlichen Vorteil beim Erwerb des Unternehmens darstellt.

Treffen Sie mit unserer Unterstützung die richtige Entscheidung für ein angenehmes Immobilienkauferlebnis; Kontaktieren Sie mich gerne:

FILIP MARIĆ
Lizenzierter Agent
GSM: +385 91/335-5350

Interne Nummer: IS1513439

REC ID: 1086088

VILLA CON PROPRIO CENTRO BENESSERE A ROVIGNO, NESLJE ROVINJ

ROVIGNO - Bellissima villa moderna a 5 stelle con il proprio benessere.

BENVENUTO nella splendida villa che evocherà in te un'ondata di soddisfazione. In vendita è un bellissimo progetto di un'impresa di successo che faciliterà il processo di costituzione necessario per creare l'immagine della villa e la sua buona reputazione sul mercato. La villa a 5 stelle è curata nei minimi dettagli, e per ogni individuo o utente non restano che parole di elogio.

Costruito su un terreno di 667 m², la metratura pianificata in modo intelligente garantisce una manutenzione economicamente vantaggiosa e rendimenti migliori. La villa si estende su seminterrato, piano terra e primo piano, per una superficie totale di 224 m².

INTERNO:
L'ingresso della casa si trova al piano terra, dove un corridoio con ripostiglio conduce ad una cucina a pianta aperta, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto all'area esterna, terrazza e piscina. Dal disimpegno si accede alla scala che porta al primo piano della casa dove si trovano due camere padronali con ampi bagni e un terrazzo per i ritrovi mattutini. Scendendo nella parte relax della villa, entrando nell'area benessere, i bellissimi dettagli di pietre preziose ornate di onice creeranno un vero effetto wow, garantendo un relax sicuro dove ritroverai letteralmente la tua zona zen di cui goderti.

SPECIFICHE TECNICHE:
Video sorveglianza
Riscaldamento a pavimento in tutte le zone della casa
Aria condizionata
Venduto arredato e in stile
Tapparelle elettriche
Impianto audio interno ed esterno completo
Wifi
Sistema di regolazione dell'aria nella zona benessere.

ZONA ESTERNA:
2 posti auto
Piscina di 42 mq
Barbecue e un bellissimo esempio di tavolo in pietra per il relax serale in buona compagnia sorseggiando un bicchiere del vostro vino preferito.

La documentazione completa della proprietà è pulita e ordinata, possiede un permesso di occupazione, un certificato energetico A e una risoluzione di categorizzazione per 5 stelle. Un'opportunità eccezionalmente buona e un investimento saggio, con un ritorno sull'investimento garantito. L'immobile è di proprietà di una società, il che fornisce un ulteriore vantaggio in caso di acquisto dell'attività.

Prendi la decisione giusta con il nostro supporto per una piacevole esperienza di acquisto immobiliare; Non esitate a contattarmi:

FILIP MARIĆ
Agente autorizzato
GSM: +385 91/335-5350

Numero interno: IS1513439

REC ID: 1086088

ВИЛЛА С СОБСТВЕННЫМ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ ЦЕНТРОМ В РОВИНЕ, НЕСЛЕ РОВИНЬ

РОВИНЬ - Красивая 5-звездочная современная вилла с собственным оздоровительным центром.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ на потрясающую виллу, которая вызовет у вас волну удовлетворения. На продажу выставлен прекрасный проект успешного бизнеса, который облегчит процесс создания, необходимый для создания имиджа виллы и ее хорошей репутации на рынке. 5-звездочная вилла спроектирована до мельчайших деталей, и у каждого человека или пользователя есть только слова похвалы.

Построенный на участке площадью 667 м², грамотно спланированная площадь обеспечивает экономичное обслуживание и большую прибыль. Сама вилла занимает цокольный, первый и второй этажи общей площадью 224 м².

ИНТЕРЬЕР:
Вход в дом находится на первом этаже, где коридор с кладовой ведет к кухне открытой планировки, столовой и гостиной с прямым выходом на открытую площадку, террасу и бассейн. Коридор ведет к лестнице, ведущей на второй этаж дома, где расположены две главные спальни с большими ванными комнатами и терраса для утренних посиделок. Спускаясь в расслабляющую часть виллы, при входе в оздоровительный центр красивые детали из драгоценного камня, украшенные ониксом, создадут настоящий вау-эффект, гарантируя безопасный отдых, где вы буквально найдете свою зону дзен для наслаждения.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Видеонаблюдение
Теплый пол во всех помещениях дома
Кондиционер
Продается с мебелью и стилем
Электрические жалюзи
Полная внутренняя и внешняя звуковая система
Wi-Fi
Система регулирования воздуха в оздоровительном центре.

ВНЕШНЯЯ ПЛОЩАДЬ:
2 парковочных места
Бассейн 42 м²
Барбекю и прекрасный пример каменного стола для вечернего отдыха в хорошей компании с бокалом любимого вина.

Вся документация на недвижимость чистая и опрятная, имеется разрешение на ввод в эксплуатацию, энергетический сертификат А и разрешение на категоризацию на 5 звезд. Исключительно хорошая возможность и разумное вложение с гарантированным возвратом инвестиций. Недвижимость находится в собственности компании, что дает дополнительную выгоду при покупке бизнеса.

Примите правильное решение с нашей поддержкой и получите приятный опыт покупки недвижимости; Не стесняйтесь обратиться ко мне:

ФИЛИП МАРИЧ
Лицензированный агент
GSM: +385 91/335-5350

Внутренний номер: IS1513439

REC ID: 1086088