PIŽINOVAC, SLIVNO- građevinsko zemljište s predivnim pogledom na dolinu

📍Pižinovac, Slivno - Dubrovačko-neretvanska županija
Prodaje se zemljište 3354 m2 u mjestu Pižinovac, na atrakrivnoj lokaciji uz samu cestu u srcu Doline Neretve. U neposrednoj blizini se nalaze kuće za odmor. Dio zemljišta 597 m2 pripada svijetlo žutoj boji (odvojeno u zasebnu parcelu- građevinsko zemljište), dok je 2757 m2 poljoprivredne namjene. Pored upisana općinska cesta. Izvrsna je prilika za kuću za odmor i turizam na mirnoj i slikovitoj lokaciji u blizini mora.
GOOGLE MAPS LOKACIJA:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/evnB9DiDJJSi4F2e6
✅ Ukupno 3354 m2
✅ 597 m2-građevinske namjene (odvojeno u zasebnu parcelu)
✅ 2757 m2-poljoprivredne namjene
✅ Put knjižno postoji ali smo u ovoj prodaji spojili i susjednu parcelu koja se može očistiti i napraviti veliki široki put i okućnica
✅ Sva infrastruktura u blizini parcele
✅ veliki potencijal za kuće s bazenima, turizam...u produžetku su rustikalne kamene kuće za odmor
✅ Prekrasna mirna lokacija
✅ GRAĐEVINSKI DIO zemljišta pripada svijetlo žutoj boji, neizgrađeni dio građevinskog zemljišta, može se odmah graditi
✅ u blizini kuće za odmor i turizam
✅ Mirna lokacija
✅ Papiri i vlasništvo uredni, 1/1.
✅ U blizini, na području grada Opuzena nalaze se trgovački centri, veliki potencijal je i u turističkoj namjeni zbog blizine ušća rijeke Neretve na kojem se nalaze razni adrenalinski sportovi, pješčana plaža, kao i pregršt prirodnih ljepota koje privlače turiste iz svih dijelova svijeta.
Pižinovac je staro naselje u općini Slivno koje je par minuta autom od mora, 10 km od Pelješkog mosta, veoma zanimljivo jer su tamo većinom stariji objekti koji se renoviraju i pružaju predivan pogled na dolinu Neretve, a poznata je po tome što ima izražen ruralni i turistički značaj, odmah blizu turističkih mjesta kao što su Klek, Blace, Ušće Neretve, Duba…
🟩 Cijena 55.000 eura
✅ kupac ima trošak agencije od 1.5%+pdv (uključen ugovor i trošak uknjižbe)
✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.
❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Ured)
* osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1083816

PIŽINOVAC, SLIVNO - building land with a beautiful view of the valley

📍Pižinovac, Slivno - Dubrovnik-Neretva County
A plot of land of 3354 m2 is for sale in the town of Pižinovac, in an attractive location next to the road in the heart of the Neretva Valley. There are holiday homes in the immediate vicinity. Part of the land, 597 m2, belongs to the light yellow color (separated into a separate plot - building land), while 2757 m2 is for agricultural purposes. A municipal road is registered next to it. It is an excellent opportunity for a house for vacation and tourism in a quiet and picturesque location near the sea.
GOOGLE MAPS LOCATION:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/evnB9DiDJJSi4F2e6
✅ Total 3354 m2
✅ 597 m2 - building purpose (separated into a separate plot)
✅ 2757 m2 - agricultural use
✅ The road exists in the book, but in this sale we also combined the neighboring plot, which can be cleaned and made into a large wide road and garden
✅ All infrastructure near the plot
✅ great potential for houses with swimming pools, tourism... in the extension are rustic stone houses for vacation
✅ Beautiful quiet location
✅ THE CONSTRUCTION PART of the land belongs to the light yellow color, the undeveloped part of the construction land, can be built immediately
✅ near the house for vacation and tourism
✅ Quiet location
✅ Papers and property in order, 1/1.
✅ Nearby, in the area of ​​the city of Opuzen, there are shopping centers, there is also great potential for tourism due to the proximity to the mouth of the Neretva River, where there are various adrenaline sports, a sandy beach, as well as a handful of natural beauties that attract tourists from all over the world.
Pižinovac is an old village in the municipality of Slivno, which is a few minutes by car from the sea, 10 km from the Pelješko bridge, very interesting because there are mostly older buildings that are being renovated and offer a wonderful view of the Neretva valley, and it is known for having a pronounced rural and tourist importance, right near tourist places such as Klek, Blace, Ušće Neretva, Duba...
🟩 Price 55,000 euros
✅ the buyer has an agency fee of 1.5% + VAT (contract and registration fee included)
✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.
❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Office)
* we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
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REC ID: 1083816

PIŽINOVAC, SLIVNO - Baugrundstück mit schöner Aussicht auf das Tal

📍Pižinovac, Slivno – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva
In der Stadt Pižinovac steht ein Grundstück von 3354 m2 in attraktiver Lage neben der Straße im Herzen des Neretva-Tals zum Verkauf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ferienhäuser. Ein Teil des Grundstücks, 597 m2, gehört der hellgelben Farbe (getrennt in ein separates Grundstück – Bauland), während 2757 m2 für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt sind. Daneben ist eine Gemeindestraße eingetragen. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Haus für Urlaub und Tourismus in ruhiger und malerischer Lage nahe dem Meer.
GOOGLE MAPS-STANDORT:
➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/evnB9DiDJJSi4F2e6
✅ Insgesamt 3354 m2
✅ 597 m2 – Bauzweck (aufgeteilt in ein separates Grundstück)
✅ 2757 m2 – landwirtschaftliche Nutzung
✅ Die Straße existiert offiziell, aber bei diesem Verkauf haben wir auch das Nachbargrundstück zusammengelegt, das gereinigt und in eine große, breite Straße und einen Garten umgewandelt werden kann
✅ Sämtliche Infrastruktur in der Nähe des Grundstücks
✅ großes Potenzial für Häuser mit Schwimmbädern, Tourismus... im Anbau befinden sich rustikale Steinhäuser für den Urlaub
✅ Schöne ruhige Lage
✅ DER BAUTEIL des Grundstücks hat die hellgelbe Farbe, der unbebaute Teil des Baugrundstücks kann sofort bebaut werden
✅ in der Nähe des Hauses für Urlaub und Tourismus
✅ Ruhige Lage
✅ Papiere und Eigentum in Ordnung, 1/1.
✅ In der Nähe, im Bereich der Stadt Opuzen, gibt es Einkaufszentren. Aufgrund der Nähe zur Mündung des Flusses Neretva, wo es verschiedene Adrenalinsportarten und einen Sandstrand gibt, besteht auch ein großes touristisches Potenzial sowie eine Handvoll Naturschönheiten, die Touristen aus aller Welt anziehen.
Pižinovac ist ein altes Dorf in der Gemeinde Slivno, das nur wenige Autominuten vom Meer und 10 km von der Pelješko-Brücke entfernt liegt. Es ist sehr interessant, da es sich hauptsächlich um ältere Gebäude handelt, die renoviert werden und einen herrlichen Blick auf das Neretva-Tal bieten , und es ist bekannt für seine ausgeprägte ländliche und touristische Bedeutung, direkt in der Nähe von Touristenorten wie Klek, Blace, Ušće Neretva, Duba...
🟩 Preis 55.000 Euro
✅ Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 1,5 % + MwSt. (Vertrags- und Registrierungsgebühr inbegriffen)
✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.
❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Büro)
* Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen.
opusnekretnine@gmail.com
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REC ID: 1083816

REC ID: 1083816

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