Istra, Barban, Kožljani, samostojeća kuća 145m2, 3SS+DB, bazen, NOVO!! #prodaja

Istra, Barban, Kožljani, samostojeća prizemnica sa bazenom u malom Istarskom mjestu. Novo manje naselje sa 7 samostojećih kuća. Uredni prilazni putevi , prema svakoj kući, udijeli u putu. U ponudi druga kuća za koju se dobila pravomoćna građevinska dozvola. Isporuka "ključ u ruke" 1.1.2025.
Kuća se prodaje, ključ u ruke, bez namještaja.

Električno podno grijanje u cijeloj kući, klima uređaji u svakoj sobi i u dnevnom boravku.
Kuća uključuje veliku spavaću sobu s kupaonicom, dvije malo manje spavaće sobe koje dijele jednu kupaonicu, još jedan toalet/ vešeraj za potrebe dnevnog boravka i kuhinje.
Otvoreni koncept dnevnog i blagovaone, te kuhinje s izlazom na terasu gdje se nalazi bazen koji je upisan i posjeduje dozvolu. S druge strane dnevnog boravka se nalazi druga velika terasa.Velike staklene stijene koje pružaju svjetlost.

Dimnjak u dnevnom boravku. Podovi , talijanska keramika. Unutarnja stolarija po mjeri. Vanjska stolarija Pvc s Alu roletnama u antracit boji. Fasad je stiropor 10 cm. Vanjsko spremište za pohranu stavri.

NOVO!!
#PRODAJA

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1067866 REC - K-257

REC ID: 1067866

Istria, Barban, Kožljani, detached house 145m2, 3 bedrooms, pool, NEW!! #sale

Istria, Barban, Kožljani, detached house with swimming pool in a small Istrian town. New smaller settlement with 7 detached houses. Neat access roads, to each house, shares in the road. In the offer is another house for which a valid building permit was obtained. "Turnkey" delivery on January 1, 2025.
The house is for sale, turnkey, without furniture.

Electric underfloor heating throughout the house, air conditioners in every room and in the living room.
The house includes a large bedroom with a bathroom, two slightly smaller bedrooms that share one bathroom, another toilet/laundry room for the needs of the living room and kitchen.
Open concept living and dining room, and kitchen with access to the terrace where there is a swimming pool that is registered and has a permit. On the other side of the living room is another large terrace. Large glass walls that provide light.

Chimney in the living room. Floors, Italian ceramics. Internal carpentry to measure. Exterior PVC joinery with aluminum blinds in anthracite color. The facade is Styrofoam 10 cm. External storage for things.

NEW!!
#SALE

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-257

REC ID: 1067866

Istrien, Barban, Kožljani, Einfamilienhaus 145m2, 3 Schlafzimmer, Pool, NEU!! #Verkauf

Istrien, Barban, Kožljani, Einfamilienhaus mit Swimmingpool in einer kleinen istrischen Stadt. Neue kleinere Siedlung mit 7 Einfamilienhäusern. Gepflegte Zufahrtsstraßen zu jedem Haus, Anteile an der Straße. Bei dem Angebot handelt es sich um ein weiteres Haus, für das eine gültige Baugenehmigung vorliegt. „Schlüsselfertige" Lieferung am 1. Januar 2025.
Das Haus steht zum Verkauf, schlüsselfertig, ohne Möbel.

Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlagen in jedem Zimmer und im Wohnzimmer.
Das Haus verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Bad, zwei etwas kleinere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, eine weitere Toilette/Waschküche für die Bedürfnisse des Wohnzimmers und der Küche.
Offenes Wohn- und Esszimmer sowie Küche mit Zugang zur Terrasse, wo sich ein registrierter und genehmigter Swimmingpool befindet. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich eine weitere große Terrasse, die für Licht sorgt.

Kamin im Wohnzimmer. Fußböden, italienische Keramik. Innenschreinerei nach Maß. Außenverkleidung aus PVC mit Aluminiumjalousien in der Farbe Anthrazit. Die Fassade besteht aus Styropor 10 cm. Externer Speicher für Dinge.

NEU!!
#VERKAUF

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-257

REC ID: 1067866

Istria, Barbana, Kožljani, casa indipendente 145m2, 3 camere da letto, piscina, NUOVA!! #vendita

Istria, Barban, Kožljani, casa indipendente con piscina in una piccola cittadina istriana. Nuovo insediamento più piccolo con 7 case unifamiliari. Strade di accesso pulite, ad ogni casa, parti della strada. Nell'offerta c'è un'altra casa per la quale è stato ottenuto un permesso di costruzione valido. Consegna "chiavi in ​​mano" il 1 gennaio 2025.
La casa è in vendita, chiavi in ​​mano, senza mobili.

Riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la casa, condizionatori in ogni stanza e nel soggiorno.
La casa comprende un'ampia camera da letto con bagno, due camere leggermente più piccole che condividono un bagno, un altro wc/lavanderia per le esigenze del soggiorno e della cucina.
Soggiorno e sala da pranzo open concept e cucina con accesso alla terrazza dove si trova una piscina registrata e autorizzata. Dall'altro lato del soggiorno c'è un altro ampio terrazzo. Grandi pareti di vetro che forniscono luce.

Camino nel soggiorno. Pavimenti, ceramiche italiane. Carpenteria interna su misura. Infissi esterni in PVC con persiane in alluminio di colore antracite. La facciata è in polistirolo 10 cm. Archiviazione esterna per le cose.

NUOVO!!
#VENDITA

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-257

REC ID: 1067866

Истрия, Барбан, Кожляни, отдельностоящий дом 145м2, 3 спальни, бассейн, НОВЫЙ!! #распродажа

Истрия, Барбан, Кожляни, отдельностоящий дом с бассейном в небольшом истрийском городке. Новый поселок меньшего размера с 7 отдельными домами. Аккуратные подъезды, к каждому дому, доли на дороге. В предложении есть еще один дом, на который получено действующее разрешение на строительство. Сдача «под ключ» 1 января 2025 года.
Продается дом под ключ, без мебели.

Электрический пол с подогревом по всему дому, кондиционеры в каждой комнате и в гостиной.
Дом включает в себя большую спальню с ванной комнатой, две спальни чуть меньшего размера с общей ванной комнатой, еще один туалет/прачечную для нужд гостиной и кухни.
Гостиная и столовая открытой планировки, а также кухня с выходом на террасу, где есть зарегистрированный и имеющий разрешение бассейн. На другой стороне гостиной находится еще одна большая терраса. Большие стеклянные стены, обеспечивающие освещение.

Дымоход в гостиной. Полы, итальянская керамика. Внутренние столярные изделия на заказ. Наружные столярные изделия из ПВХ с алюминиевыми жалюзи антрацитового цвета. Фасад - пенопласт 10 см. Внешнее хранилище для вещей.

НОВЫЙ!!
#РАСПРОДАЖА

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: K-257

REC ID: 1067866