ISTRA,LABIN, OKOLICA, NOVOGRADNJA, KUĆA S BAZENOM

ISTRA,LABIN, OKOLICA, NOVOGRADNJA, KUĆA S BAZENOM

Kuća je koncipirana kao prizemnica ukupne površine 152 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak sa velikim staklenim stijenama kao poveznicu na vanjski dio gdje se nalazi bazen. Nadalje, tu su i tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, gostinjski toalet, tehnička soba te praonica. U kući je predviđeno podno grijanje putem dizalice topline no alternativa može biti i centralno grijanje te klima uređaji u svakoj prostoriji. Planirana je PVC stolarija sa troslojnim staklom te električni podizači roleta.

Uz kuću se nalazi i prateći objekt veličine 42 m2 u kojem je smještena kuhinja s blagovaonicom uz plažu bazena, dvije prostorije čija namjena ovisi o željama i potrebama budućeg vlasnika te kupaonica.

Prostrana okućnica nudi potpunu privatnost i mir svojim gostima i domaćinima čime je ugodan boravak u nekretnini osiguran. Planirana je ograđena okućnica sa osiguranim parkingom za 3 automobila, lijepe zelene površine te bazen veličine 34 m2 s uređenim sunčalištem kao kruna okućnice i glavno mjesto druženja tijekom toplih ljetnih mjeseci.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na trenutno stanje prikazano na slikama - dovršen pomoćni objekt sa postavljenom izolacijom te niski roh-bau kuće. Sukladno daljnjoj izgradnji nekretnine i cijena će biti korigirana.

Nekretnina predstavlja odličnu priliku za stjecanje kvalitetne kuće za stanovanje ili odmor na lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja koje grad Labin nudi.
Do grada je 6 km, a prelijepih plaža 10 km.


ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869
Tel: +385 52 496 062
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1061419 REC - 300291006-589

REC ID: 1061419

House Labin, 152m2

ISTRIA, LABIN, SURROUNDINGS, NEWLY BUILT, HOUSE WITH SWIMMING POOL

The house is designed as a single-storey house with a total area of 152 m2. It consists of a spacious living area that combines the kitchen, dining room and living room with large glass walls as a link to the outdoor area where the swimming pool is located. Furthermore, there are three bedrooms, each with its own bathroom, a guest toilet, a utility room and a laundry room. The house has underfloor heating via a heat pump, but an alternative can be central heating and air conditioners in every room. PVC carpentry with three-layer glass and electric shutter lifters are planned.

Next to the house, there is also a 42 m2 building with a kitchen and dining room next to the beach of the pool, two rooms whose purpose depends on the wishes and needs of the future owner, and a bathroom.

The spacious garden offers complete privacy and peace to its guests and hosts, which ensures a pleasant stay in the property. A fenced garden with secured parking for 3 cars, beautiful green areas and a 34 m2 swimming pool with an arranged sunbathing area are planned as the crown of the garden and the main place for socializing during the warm summer months.

The stated price of the property refers to the current condition shown in the pictures - a completed auxiliary building with installed insulation and a low Rohbau house. In accordance with the further construction of the property, the price will be adjusted.

The property represents an excellent opportunity to acquire a quality house for living or vacationing in a location close to all the necessary facilities that the city of Labin offers.
It is 6 km to the city, and 10 km to the beautiful beaches.

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869
Tel: +385 52 496 062
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Intrnal number: 300291006-589

REC ID: 1061419

Haus Labin, 152m2

ISTRIEN, LABIN, UMGEBUNG, NEU GEBAUT, HAUS MIT SCHWIMMBAD

Das Haus ist als eingeschossiges Haus mit einer Gesamtfläche von 152 m2 konzipiert. Es besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit großen Glaswänden als Verbindung zum Außenbereich kombiniert, in dem sich der Swimmingpool befindet. Darüber hinaus gibt es drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, alternativ können aber auch Zentralheizung und Klimaanlagen in jedem Raum dienen. Geplant sind PVC-Zimmerei mit Dreischichtglas und elektrische Rollladenheber.

Neben dem Haus gibt es auch ein 42 m2 großes Gebäude mit einer Küche und einem Esszimmer neben dem Strand des Pools, zwei Räumen, deren Zweck von den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers abhängt, und einem Badezimmer.

Der weitläufige Garten bietet seinen Gästen und Gastgebern absolute Privatsphäre und Ruhe, was für einen angenehmen Aufenthalt im Anwesen sorgt. Als Krönung des Gartens und Hauptort für geselliges Beisammensein in den warmen Sommermonaten sind ein umzäunter Garten mit gesichertem Parkplatz für 3 Autos, schöne Grünflächen und ein 34 m² großes Schwimmbad mit angelegter Liegewiese geplant.

Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den in den Bildern dargestellten aktuellen Zustand – ein fertiggestelltes Nebengebäude mit eingebauter Dämmung und ein niedriges Rohbauhaus. Entsprechend dem weiteren Bau der Immobilie wird der Preis angepasst.

Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein hochwertiges Haus zum Wohnen oder Urlauben in einer Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen zu erwerben, die die Stadt Labin bietet.
Zur Stadt sind es 6 km und zu den schönen Stränden 10 km.

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869
Tel: +385 52 496 062
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Interne Nummer: 300291006-589

REC ID: 1061419

Casa Labin, 152m2

ISTRIA, ALBONA, DINTORNI, NUOVA COSTRUZIONE, CASA CON PISCINA

La casa è progettata come una casa ad un piano con una superficie totale di 152 m2. Si compone di un'ampia zona giorno che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con grandi pareti vetrate come collegamento con l'area esterna dove si trova la piscina. Inoltre ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e una lavanderia. La casa dispone di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, ma un'alternativa può essere il riscaldamento centralizzato e condizionatori in ogni stanza. Sono previste carpenteria in PVC con vetro a tre strati e alzaserrande elettriche.

Accanto alla casa c'è anche un edificio di 42 mq con cucina e sala da pranzo accanto alla spiaggia della piscina, due stanze il cui scopo dipende dai desideri e dalle esigenze del futuro proprietario, e un bagno.

L'ampio giardino offre completa privacy e tranquillità ai suoi ospiti e padroni di casa, garantendo un piacevole soggiorno nella proprietà. Un giardino recintato con parcheggio custodito per 3 auto, bellissime aree verdi e una piscina di 34 mq con allestita zona prendisole sono previsti come coronamento del giardino e luogo principale di socializzazione durante i caldi mesi estivi.

Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce allo stato attuale mostrato nelle immagini: un edificio ausiliario completato con isolamento installato e una casa Rohbau bassa. In base all'ulteriore costruzione dell'immobile, il prezzo verrà adeguato.

La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquisire una casa di qualità per vivere o trascorrere le vacanze in una posizione vicina a tutti i servizi necessari che offre la città di Albona.
La città è a 6 chilometri e le bellissime spiagge a 10 chilometri.

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869
Tel: +385 52 496 062
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Numero interno: 300291006-589

REC ID: 1061419

Дом Labin, 152m2



ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869
Tel: +385 52 496 062
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Внутренний номер: 300291006-589

REC ID: 1061419