ISTRA, LABIN, ELEGANTNA KAMENA VILA, POGLED NA MORE

Ekskluzivno u našoj ponudi. Predivna luksuzna kamena kuća od 124 m², raspoređena na dvije etaže, koja osvaja otvorenim pogledom na more i otoke.

Prizemlje je osmišljeno kao prostrani, svijetli dnevni prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i boravak skladno stapaju u open-space koncept. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža savršeno utočište za opuštanje. Na ovoj etaži smješteni su i gostinjski WC, ostava te dodatno spremište odmah uz ulaz.

Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na privatnu terasu s koje se pruža prekrasan panoramski pogled. Tu su i dodatna kupaonica te praktičan prostor za pranje i sušenje rublja.

Okućnica je potpuno uređena i ograđena, s pomno odabranim mediteranskim biljem. U središtu dvorišta smješten je grijani bazen od 21 m² sa sunčalištem, a vanjski kamin dodaje poseban ugođaj ljetnim i zimskim druženjima. Kuća je obložena kamenom i kombinira tradicionalni istarski stil s modernim elementima.

Za udobnost tijekom cijele godine kroz cijelu kuću postavljeno je šest klima uređaja i kamin na drva u dnevnom boravku.
Smještena je u mirnom naselju s novim kućama, na svega 10 minuta vožnje od Labina i svih važnih sadržaja.

Ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, privatnosti i mediteranskog šarma – idealna i kao obiteljski dom i kao investicija za turistički najam.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1205598 REC - 152-276741

REC ID: 1205598

House Labin, 124m2

Exclusively in our offer. This beautiful luxury stone house of 124 m², spread over two floors, captivates with its open views of the sea and nearby islands.

The ground floor is designed as a spacious, bright living area where the kitchen, dining room, and lounge seamlessly merge into an open-space concept. From the living area, you can step out onto the covered terrace – the perfect retreat for relaxation. This floor also includes a guest toilet, storage room, and an additional utility space right by the entrance.

On the first floor, there are three comfortable bedrooms. The master bedroom features its own bathroom and access to a private terrace with breathtaking panoramic views. There is also an additional bathroom and a practical laundry area.

The landscaped and fully fenced garden is adorned with carefully selected Mediterranean plants. At the heart of the yard, a 21 m² heated swimming pool with sunbathing area awaits, while the outdoor fireplace adds a special charm for summer and winter gatherings. The house is clad in stone, blending traditional Istrian architecture with modern design elements.

For year-round comfort, the house is equipped with six air conditioning units and a wood-burning fireplace in the living room. Located in a peaceful village with new houses, it is just a 10-minute drive from Labin and all essential amenities.

This property represents a perfect combination of luxury, privacy, and Mediterranean charm – ideal both as a family home and as an investment for tourist rental.

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Intrnal number: 152-276741

REC ID: 1205598

Haus Labin, 124m2

Exklusiv nur bei uns im Angebot. Dieses wunderschöne Luxus-Steinhaus mit 124 m², verteilt auf zwei Etagen, besticht durch einen offenen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger, heller Wohnbereich gestaltet, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos in einem Open-Space-Konzept verschmelzen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein zusätzlicher Stauraum direkt am Eingang.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Der angelegte und vollständig umzäunte Garten ist mit sorgfältig ausgewählten mediterranen Pflanzen gestaltet. Im Zentrum des Hofes befindet sich ein 21 m² großer beheizter Pool mit Sonnenterrasse, während der Außenkamin für besondere Atmosphäre bei Sommer- und Wintertreffen sorgt. Das Haus ist mit Stein verkleidet und verbindet traditionelle istrische Architektur mit modernen Designelementen.

Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit sechs Klimaanlagen und einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet. Es befindet sich in einem ruhigen Dorf mit neuen Häusern, nur 10 Minuten Fahrt von Labin und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Diese Immobilie vereint Luxus, Privatsphäre und mediterranen Charme – ideal sowohl als Familienhaus als auch als Investition für touristische Vermietung.

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Interne Nummer: 152-276741

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Casa Labin, 124m2



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Numero interno: 152-276741

REC ID: 1205598

Дом Labin, 124m2



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Внутренний номер: 152-276741

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