POREČ, ISTRA STAN U IZGRADNJI OD 95 M2, 1. KAT, CCA 800 M OD MORA (ZRAČNE LINIJE)

S201

POREČ, STAN U IZGRADNJI OD 95 M2, 1. KAT, CCA 800 M OD MORA (ZRAČNE LINIJE)
Stan D
Poreč, u mirnom gradskom naselju prodaje se stan u izgradnji površine 94,87 m², sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, natkrivene terase, hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice i WC-a. Stan se nalazi na 1. katu zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica, imati će 3 klima uređaja ( u dnevnom boravku i spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima i električnim roletama, pripada mu i parkirno mjesto ispred zgrade. Stan se nalazi u slijepoj ulici s malo prometa, udaljen je 500 m od stanice javnog gradskog prijevoza, te 1 km od mora/plaže i 2 km od grada Poreča.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.10.2025.
NAPOMENA:
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1057731 REC - 1860

REC ID: 1057731

POREČ, ISTRIA FLAT UNDER CONSTRUCTION OF 95 M2, 1ST FLOOR, CCA 800 M FROM THE SEA (AIRLINES)

S201

POREČ, APARTMENT UNDER CONSTRUCTION OF 95 M2, 1ST FLOOR, APPROX. 800 M FROM THE SEA (AS THE AIR)
Apartment D
Poreč, in a quiet urban area, an apartment under construction of 94.87 m² is for sale, consisting of a living room, kitchen, dining room, covered terrace, hallway, 3 bedrooms, bathroom and toilet. The apartment is located on the 1st floor of a building with a total of 5 residential units, will have 3 air conditioners (in the living room and bedrooms), underfloor heating throughout the apartment, security entrance door, PVC windows with mosquito nets and electric shutters, and it also has a parking space in front of the building. The apartment is located in a dead-end street with little traffic, 500 m from the public transport station, 1 km from the sea/beach and 2 km from the city of Poreč.
Energy class "A".
Move-in: 31.10.2025.
NOTE:
The property is subject to VAT, so the buyer does not pay real estate transfer tax of 3% of the purchase price.

Intrnal number: 1860

REC ID: 1057731

POREČ, ISTRIEN WOHNUNG IM BAU, 95 M2, 1. STOCK, CA. 800 M VOM MEER (FLUGLINIEN)

S201

POREČ, WOHNUNG IM BAU, 95 M2, 1. STOCK, CA. 800 M VOM MEER (SOWIE VON DER LUFT)
Wohnung D
Poreč, im ruhigen Stadtzentrum, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit 94,87 m² zum Verkauf, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, überdachter Terrasse, Flur, 3 Schlafzimmern, Bad und WC. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, sie wird über 3 Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einbruchsichere Eingangstür, PVC-Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien sowie einen Parkplatz vor dem Gebäude verfügen. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr, 500 m von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 1 km vom Meer/Strand und 2 km von der Stadt Poreč entfernt.
Energieklasse "A".
Einzugstermin: 31.10.2025.
BEMERKUNG:
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, daher entfällt für den Käufer die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Interne Nummer: 1860

REC ID: 1057731

PARENZO, ISTRIA APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE DI 95 M2, 1° PIANO, CCA 800 M DAL MARE (LINEE AEREE)

S201

PARENZO, APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE DI 95 M2, 1° PIANO, CIRCA 800 M DAL MARE (COME L'ARIA)
Appartamento D
Parenzo, in un tranquillo centro cittadino, è in vendita un appartamento in costruzione di 94,87 m², composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, terrazza coperta, corridoio, 3 camere da letto, bagno e WC. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio con un totale di 5 unità abitative, sarà dotato di 3 condizionatori (in soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, porta d'ingresso antifurto, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche e un posto auto di fronte all'edificio. L'appartamento si trova in una strada chiusa con poco traffico, a 500 m dalla stazione dei trasporti pubblici, a 1 km dal mare/spiaggia e a 2 km dalla città di Parenzo.
Classe energetica "A".
Immigrazione: 31.10.2025.
NOTA:
L'immobile è soggetto ad IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 3% del prezzo di acquisto.

Numero interno: 1860

REC ID: 1057731

ПОРЕЧ, ИСТРИЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 95 М2, 1-Й ЭТАЖ, ОКОЛО 800 М ОТ МОРЯ (АВИАКОМПАНИЯ).

С201

ПОРЕЧ, КВАРТИРА В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА 95 М2, 1-Й ЭТАЖ, ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО. 800 М ОТ МОРЯ (ПО ВОЗДУХУ)
Квартира Д
В тихом центре города Пореч продается квартира на стадии строительства площадью 94,87 м², состоящая из гостиной, кухни, столовой, крытой террасы, прихожей, 3 спален, ванной комнаты и туалета. Квартира расположена на 1-м этаже здания, в котором всего 5 квартир, в ней будет 3 кондиционера (в гостиной и спальнях), подогрев полов во всей квартире, бронированная входная дверь, окна ПВХ с москитными сетками и электрическими жалюзи, а также парковочное место перед зданием. Квартира расположена в тупиковой улице с небольшим движением, в 500 м от остановки общественного транспорта, в 1 км от моря/пляжа и в 2 км от города Пореч.
Класс энергопотребления «А».
Дата заселения: 31.10.2025.
ЗАМЕЧАНИЕ:
Недвижимость облагается НДС, поэтому покупатель не платит налог на передачу права собственности на недвижимость в размере 3% от цены покупки.

Внутренний номер: 1860

REC ID: 1057731