Istra, Poreč - luksuzna moderna vila sa bazenom

Istra, Poreč

Prodaje se luksuzna vila s bazenom u Poreču, udaljena samo 1500 metara od mora. Ova moderna villa ukupne površine 218 m2 prostire se na 3 etaže i potpuno je opremljena stilskim namještajem s posebnom pažnjom posvećenom kvaliteti i detaljima.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom po „open space" principu, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te utility room.
Prvi kat se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu okrenutu prema jugu. Tu je još jedna terasa orijentirana na sjever.

Suteren vile izuzetno je funkcionalno uređen sa vlastitom wellness i lounge zonom, infracrvenom saunom te prostorijom predviđenom za fitness studio.

Na parceli od 700 m2 nalazi se grijani bazen (32 m2) sa sunčalištem, lounge zona sa hidromasažnom kadom (jacuzzi), pažljivo uređeni vrt i okućnica, te potpuno natkrivena i opremljena ljetna kuhinja, idealna za ugodne trenutke na otvorenom.

Prilikom opremanja vile vodilo se računa o svakom detalju, stoga vila posjeduje sustav klimatizacije (moderne stilske izvedbe) u svakoj prostoriji zasebno, podno grijanje putem toplinske pumpe, PVC stolariju antracit boje sa komarnicima i troslojnim staklom, depurator za vodu, solarne panele, trezor u svakoj sobi te 3 parkirna mjesta.

Vila se prodaje potpuno funkcionalna i dizajnerski namještena sa svim pripadajućim umjetninama.

Mirno i lijepo okruženje, ali u blizini svih bitnih sadržaja poput restorana, kafića, šetnice i biciklističke staze, uz visoku kvalitetu gradnje i povoljnu lokaciju, ova moderna, šarmantna i stilski uređena vila jedinstvena je prilika za sve sladokusce koji žele posjedovati posebnu nekretninu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.



Poštovani klijenti,

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1090

Interni broj: 1055892 REC - 1090

REC ID: 1055892

Istria, Poreč - luxurious modern villa with pool

Istria, Porec

For sale is a luxury villa with a swimming pool in Poreč, only 1500 meters from the sea. This modern villa with a total area of ​​218 m2 is spread over 3 floors and is fully equipped with stylish furniture with special attention to quality and details.

On the ground floor there is a living room with kitchen and dining room according to the "open space" principle, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a utility room.
The first floor consists of two bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace facing south. There is another terrace oriented to the north.

The basement of the villa is extremely functionally decorated with its own wellness and lounge area, an infrared sauna and a room intended for a fitness studio.

On the plot of 700 m2 there is a heated swimming pool (32 m2) with a sunbed, a lounge area with a hydromassage bath (jacuzzi), a carefully landscaped garden and garden, and a fully covered and equipped summer kitchen, ideal for pleasant moments outdoors.

When equipping the villa, every detail was taken into account, therefore the villa has an air conditioning system (modern style design) in each room separately, underfloor heating via a heat pump, PVC carpentry in anthracite color with mosquito nets and triple glass, water depurator, solar panels, vault in to each room and 3 parking spaces.

The villa is for sale fully functional and designer furnished with all associated works of art.

Peaceful and beautiful surroundings, but close to all essential facilities such as restaurants, cafes, a promenade and a bicycle path, with high quality construction and a convenient location, this modern, charming and stylishly decorated villa is a unique opportunity for all gourmets who want to own a special property for housing and vacation as well as for renting for tourist purposes in its full potential.



Dear clients,

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase at the conclusion of the pre-contract or sales contract.

It is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1090

Intrnal number: 1090

REC ID: 1055892

Istrien, Poreč – luxuriöse moderne Villa mit Pool

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool in Poreč, nur 1500 Meter vom Meer entfernt. Diese moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 218 m2 erstreckt sich über 3 Etagen und ist komplett mit stilvollen Möbeln mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Details ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem „Open Space"-Prinzip, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Südterrasse. Es gibt eine weitere Terrasse, die nach Norden ausgerichtet ist.

Der Keller der Villa ist äußerst funktional eingerichtet und verfügt über einen eigenen Wellness- und Loungebereich, eine Infrarotsauna und einen für ein Fitnessstudio vorgesehenen Raum.

Auf dem 700 m2 großen Grundstück gibt es einen beheizten Swimmingpool (32 m2) mit Sonnenliege, einen Loungebereich mit Hydromassage-Badewanne (Jacuzzi), einen sorgfältig angelegten Garten und Garten sowie eine vollständig überdachte und ausgestattete Sommerküche, ideal für angenehme Stunden Momente im Freien.

Bei der Ausstattung der Villa wurde auf jedes Detail geachtet, daher verfügt die Villa über eine Klimaanlage (modernes Design) in jedem Raum separat, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, anthrazitfarbene PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen und Dreifachverglasung, Wasser Luftreiniger, Sonnenkollektoren, Tresorraum in jedem Zimmer und 3 Parkplätze.

Die Villa steht zum Verkauf, voll funktionsfähig und Designer-möbliert mit allen dazugehörigen Kunstwerken.

In ruhiger und wunderschöner Umgebung, aber in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, einer Promenade und eines Radwegs, mit hochwertiger Bauqualität und einer günstigen Lage ist diese moderne, charmante und stilvoll eingerichtete Villa eine einzigartige Gelegenheit für alle Feinschmecker, die es wünschen eine besondere Immobilie für Wohn- und Urlaubszwecke sowie für die Vermietung zu touristischen Zwecken in vollem Umfang zu besitzen.



Liebe Kunden,

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein
AGENTUR-ID-CODE: 1090

Interne Nummer: 1090

REC ID: 1055892

Istria, Parenzo - lussuosa villa moderna con piscina

Istria, Parenzo

In vendita è una villa di lusso con piscina a Parenzo, a soli 1500 metri dal mare. Questa villa moderna con una superficie totale di 218 m2 si sviluppa su 3 piani ed è completamente attrezzata con mobili eleganti con particolare attenzione alla qualità e ai dettagli.

Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo il principio dell'open space, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.
Il primo piano è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un terrazzo comune esposto a sud. C'è un'altra terrazza orientata a nord.

Il seminterrato della villa è arredato in modo estremamente funzionale con una propria area benessere e lounge, una sauna a infrarossi e un locale destinato a sala fitness.

Sul terreno di 700 m2 si trova una piscina riscaldata (32 m2) con lettino prendisole, una zona lounge con vasca idromassaggio (jacuzzi), un giardino e un giardino accuratamente paesaggistici e una cucina estiva completamente coperta e attrezzata, ideale per piacevoli momenti all'aria aperta.

Nell'attrezzare la villa, ogni dettaglio è stato preso in considerazione, quindi la villa dispone di un sistema di aria condizionata (design in stile moderno) in ogni stanza separatamente, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, carpenteria in PVC color antracite con zanzariere e triplo vetro, acqua depuratore, pannelli solari, caveau in ogni stanza e 3 posti auto.

La villa è in vendita completamente funzionale e arredata di design con tutte le opere d'arte associate.

Un ambiente tranquillo e bello, ma vicino a tutti i servizi essenziali come ristoranti, caffè, un lungomare e una pista ciclabile, con una costruzione di alta qualità e una posizione comoda, questa villa moderna, affascinante ed elegantemente arredata è un'opportunità unica per tutti i buongustai che desiderano possedere un immobile speciale per l'abitazione e la vacanza, nonché per l'affitto a fini turistici nel suo pieno potenziale.



Cari clienti,

La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

È possibile visionare l'immobile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile
CODICE ID AGENZIA: 1090

Numero interno: 1090

REC ID: 1055892

Внутренний номер: 1090

REC ID: 1055892