Istra, Svetvinčenat, Juršići, kuća 145m2 s bazenom, okućnica 2000m2 #prodaja

Istra, Svetvinčenat, Juršići, prodaje se kuća prizemnica veličine 145m2 s bazenom. Nalazi se na velikoj okućnici od 2000m2. Trenutno je u završnoj fazi te se očekuje useljenje i završetak radova 05/2024 godine. Kuća se sastoji od: ulaznog hodnika, kuhinje s blagavaonom, dnevnog boravka s izlazom na terasu i bazen, tri spavaće sobe, tri kupaonice. U sklopu bazena nazi se i ljetna kuhinja s kupaonom i spremištem. Kompletna je kuća klimatizirana te je postavljeno podno električno grijanje u cjeloj kući. Kuća će biti gotova i predana kupcu gotova ključ u ruke s uređenom okućnicom.
Odlična lokacija na rubu mjesta. Udaljenost od mora 10km, a od autoputa 6km.

Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1037644 REC - K-242

REC ID: 1037644

Istria, Svetvinčenat, Juršići, house 145m2 with pool, garden 2000m2 #sale

Istria, Svetvinčenat, Juršići, a building plot of 828m2 with a valid building permit for a house of 162m2 and a swimming pool of 30m2 is for sale. All utilities paid, electricity and water are located on the land. The start of construction has been announced and construction can begin immediately.
On the ground floor, according to the project, there is: an entrance hall, a kitchen with a dining room, a living room with an exit to the terrace and the pool, a bathroom, a storage room and stairs leading to the first floor. There are three bedrooms, two bathrooms and a terrace.
Excellent location, 10 km from the sea and 6 km from the highway.

The buyer does not pay the 3% real estate sales tax during the purchase.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-242

REC ID: 1037644

Istrien, Svetvinčenat, Juršići, Haus 145m2 mit Pool, Garten 2000m2 #verkauf

Istrien, Svetvinčenat, Juršići, ein Baugrundstück von 828 m2 mit einer gültigen Baugenehmigung für ein Haus von 162 m2 und einem Schwimmbad von 30 m2 steht zum Verkauf. Alle kostenpflichtigen Nebenkosten, Strom und Wasser befinden sich auf dem Grundstück. Der Baubeginn wurde bekannt gegeben und der Bau kann sofort beginnen.
Im Erdgeschoss befinden sich laut Projekt: eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Pool, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Treppe, die in den ersten Stock führt . Es gibt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse.
Ausgezeichnete Lage, 10 km vom Meer und 6 km von der Autobahn entfernt.

Der Käufer zahlt beim Kauf nicht die 3%ige Immobilienumsatzsteuer.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-242

REC ID: 1037644

Istria, Svetvinčenat, Juršići, casa 145m2 con piscina, giardino 2000m2 #vendita

Istria, Svetvinčenat, Juršići, è in vendita un terreno edificabile di 828 m2 con un permesso di costruzione valido per una casa di 162 m2 e una piscina di 30 m2. Tutte le utenze pagate, luce e acqua si trovano sul terreno. L'inizio della costruzione è stato annunciato e la costruzione può iniziare immediatamente.
Al piano terra, secondo il progetto, si trovano: ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sul terrazzo e sulla piscina, un bagno, un ripostiglio e scale che conducono al primo piano . Ci sono tre camere da letto, due bagni e un terrazzo.
Ottima posizione, a 10 km dal mare e 6 km dall'autostrada.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3% al momento dell'acquisto.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-242

REC ID: 1037644

Внутренний номер: K-242

REC ID: 1037644