Poreč, okolica, Luksuzna kuća s bazenom!

Poreč, okolica, Moderna kuća s bazenom

U mirnom i slikovitom mjestu u okolici Poreča, smještene su tri iznimno kvalitetne moderne vile s prepoznatljivim istarskim akcentom, predstavljajući vrhunac luksuza i visoke kvalitete materijala.

Jedna od očaravajućih vila zauzima zemljište od 678 m2, pružajući vrhunsku ukupnu površinu od 169,30 m2, obogaćenu prostranim bazenom od 32 m2. Ova luksuzna rezidencija prostire se na dvije etaže, stvarajući savršeni spoj elegancije i funkcionalnosti.

Prizemlje vile oduševljava open space konceptom, gdje se prostrani dnevni boravak sjedinjuje s kuhinjom i blagovaonicom, dok wc i ostava dodaju praktičnost. Velike staklene stijene krase prostor, omogućavajući obilje prirodnog svjetla, dok se elegantnim stubištem penje na prvi kat gdje se smještaju tri komforne spavaće sobe. Jedna od njih ima vlastitu moderno opremljenu kupaonicu i terasu koja nudi spektakularan pogled na bazen i okolnu prirodu.

Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na natkrivenu terasu, gdje se nalazi bazen, pružajući osjećaj mira i tišine u zagrljaju zelenila. Grijanje vile na obje etaže osigurano je podnim grijanjem na dizalicu topline i ventil konvektorima.

Vrt ispred vile je uređen sa puno oaza mediteranskog bilja, a središnje mjesto zauzima veliki bazen s sunčalištem, pružajući potpuni užitak tijekom vrelih ljetnih dana. Mjesto odiše tipičnim šarmom s autohtonim istarskim kamenim kućama, vilama za odmor i poznatom vinarijom, a istovremeno je izuzetno blizu izlaza na autocestu.

Svi potrebni sadržaji za udoban život, uključujući ugostiteljske objekte, škole, vrtić, apoteku, poštu i prekrasan park prirode, nalaze se u neposrednoj blizini mjesta. Udaljenost od prvih plaža je samo 12 km, a od Poreča 17 km.

Cijena vile izražena je bez PDV-a,

Vile su u potpunosti dovršene, kompletno opremljene i spremne za useljenje. Nalaze se na mirnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski život ili luksuzni odmor, te nude visoku razinu komfora i privatnosti.

Za sva dodatna pitanja i termin razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1023610 REC - 12-470

REC ID: 1023610

Poreč, surroundings, Modern house with swimming pool

Poreč, surroundings, Modern house with swimming pool

In a quiet and picturesque place in the vicinity of Poreč, there are three exceptionally high-quality modern villas with a recognizable Istrian accent, representing the pinnacle of luxury and high-quality materials.

One of the enchanting villas occupies a plot of 678 m2, providing a superb total area of 169.30 m2, enhanced by a spacious 32 m2 swimming pool. This luxury residence is spread over two floors, creating a perfect blend of elegance and functionality.

The ground floor of the villa delights with its open space concept, where the spacious living room is combined with the kitchen and dining room, while the toilet and storage room add practicality. Large glass walls adorn the space, allowing plenty of natural light, while an elegant staircase leads to the first floor, where three comfortable bedrooms are located. One of them has its own modernly equipped bathroom and a terrace that offers a spectacular view of the pool and the surrounding nature.

From the living room and dining room there is access to the covered terrace, where there is a swimming pool, providing a feeling of peace and quiet in the embrace of greenery. Heating of the villa on both floors is ensured by underfloor heating with a heat pump and valve convectors.

The garden in front of the villa will be an oasis of Mediterranean plants, and the central place is occupied by a large swimming pool with a sunbathing area, providing complete pleasure during hot summer days. The place exudes typical charm with autochthonous Istrian stone houses, holiday villas and a famous winery, and at the same time is extremely close to the highway exit.

All necessary facilities for a comfortable life, including restaurants, schools, kindergarten, pharmacy, post office and a beautiful nature park, are located in the immediate vicinity of the village. The distance from the first beaches is only 12 km, and from Poreč 17 km.

The price of the villa is expressed without VAT, offering the buyer a turnkey phase - a fully furnished house without furniture, with the exception of real estate sales tax.

The villas are fully completed, fully equipped and ready to move in. They are located in a quiet location, ideal for family life or a luxury vacation, and offer a high level of comfort and privacy.

Feel free to contact us for any additional questions and to schedule a viewing.

Intrnal number: 12-470

REC ID: 1023610

Poreč, Umgebung, Modernes Haus mit Swimmingpool

Poreč, Umgebung, Modernes Haus mit Swimmingpool

An einem ruhigen und malerischen Ort in der Nähe von Poreč befinden sich drei außergewöhnlich hochwertige moderne Villen mit einem erkennbaren istrischen Akzent, die den Gipfel von Luxus und hochwertigen Materialien darstellen.

Eine der bezaubernden Villen nimmt ein Grundstück von 678 m2 ein und bietet eine herrliche Gesamtfläche von 169,30 m2, ergänzt durch einen großzügigen 32 m2 großen Swimmingpool. Diese Luxusresidenz erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität.

Das Erdgeschoss der Villa begeistert mit seinem offenen Raumkonzept, bei dem das großzügige Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer kombiniert ist, während Toilette und Abstellraum für zusätzliche Funktionalität sorgen. Große Glaswände schmücken den Raum und lassen viel natürliches Licht herein, während eine elegante Treppe in die erste Etage führt, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden. Eines davon verfügt über ein eigenes, modern ausgestattetes Badezimmer und eine Terrasse, die einen spektakulären Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.

Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, auf der sich ein Swimmingpool befindet, der ein Gefühl der Ruhe und Stille im Grünen vermittelt. Die Beheizung der Villa erfolgt auf beiden Etagen durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilkonvektoren.

Der Garten vor der Villa wird eine Oase mediterraner Pflanzen sein, und an zentraler Stelle befindet sich ein großer Swimmingpool mit Liegewiese, der an heißen Sommertagen für absolutes Vergnügen sorgt. Der Ort versprüht mit autochthonen istrischen Steinhäusern, Ferienvillen und einem berühmten Weingut den typischen Charme und liegt gleichzeitig äußerst nah an der Autobahnausfahrt.

Alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben, darunter Restaurants, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Post und ein wunderschöner Naturpark, befinden sich in unmittelbarer Nähe des Dorfes. Die Entfernung zu den ersten Stränden beträgt nur 12 km und von Poreč 17 km.

Der Preis der Villa wird ohne Mehrwertsteuer angegeben und bietet dem Käufer eine schlüsselfertige Phase – ein komplett möbliertes Haus ohne Möbel, mit Ausnahme der Immobilienumsatzsteuer.

Die Villen sind komplett fertiggestellt, voll ausgestattet und bezugsfertig. Sie befinden sich in ruhiger Lage, ideal für das Familienleben oder einen Luxusurlaub, und bieten ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

Interne Nummer: 12-470

REC ID: 1023610

Parenzo, dintorni, Casa moderna con piscina

Parenzo, dintorni, Casa moderna con piscina

In un luogo tranquillo e pittoresco nelle vicinanze di Parenzo si trovano tre ville moderne di altissima qualità con un riconoscibile accento istriano, che rappresentano l'apice del lusso e dei materiali di alta qualità.

Una delle incantevoli ville occupa un terreno di 678 mq, per una superba superficie totale di 169,30 mq, arricchita da una spaziosa piscina di 32 mq. Questa residenza di lusso si sviluppa su due piani, creando un perfetto connubio tra eleganza e funzionalità.

Il piano terra della villa delizia con il suo concetto di open space, dove l'ampio soggiorno è combinato con la cucina e la sala da pranzo, mentre i servizi igienici e il ripostiglio aggiungono praticità. Grandi pareti di vetro adornano lo spazio, permettendo molta luce naturale, mentre un'elegante scala conduce al primo piano, dove si trovano tre comode camere da letto. Uno di loro ha il proprio bagno modernamente attrezzato e una terrazza che offre una vista spettacolare sulla piscina e sulla natura circostante.

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede al terrazzo coperto, dove si trova la piscina, che regala una sensazione di pace e tranquillità nell'abbraccio del verde. Il riscaldamento della villa su entrambi i piani è assicurato da impianto a pavimento con pompa di calore e termoconvettori a valvole.

Il giardino antistante la villa sarà un'oasi di piante mediterranee, e il posto centrale sarà occupato da una grande piscina con zona solarium, per un piacere completo durante le calde giornate estive. Il luogo emana il fascino tipico con le case autoctone in pietra d'Istria, le ville per le vacanze e una famosa azienda vinicola, e allo stesso tempo è estremamente vicino all'uscita dell'autostrada.

Tutti i servizi necessari per una vita confortevole, compresi ristoranti, scuole, asilo, farmacia, ufficio postale e un bellissimo parco naturale, si trovano nelle immediate vicinanze del paese. La distanza dalle prime spiagge è di soli 12 km, da Parenzo 17 km.

Il prezzo della villa è espresso senza IVA, offrendo all'acquirente una fase chiavi in ​​mano - una casa completamente arredata senza mobili, ad eccezione dell'imposta sulla vendita dell'immobile.

Le ville sono completamente rifinite, attrezzate e pronte per essere abitate. Sono situate in una posizione tranquilla, ideale per la vita familiare o per una vacanza di lusso, e offrono un elevato livello di comfort e privacy.

Non esitate a contattarci per qualsiasi ulteriore domanda e per programmare una visita.

Numero interno: 12-470

REC ID: 1023610

Внутренний номер: 12-470

REC ID: 1023610