PULA, STOJA, POGLED NA MORE, 2SS+DB, #ISKLJUČIVA PRODAJA

Na prodaju je stan površine 52 m2, smješten na petom katu zgrade s ukupno pet katova, u mirnom dijelu Pule – Stoja. Ova nekretnina nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, pružajući udoban životni prostor za obitelj ili kao investiciju.

Stan se ističe atraktivnom lokacijom u blizini mora, što omogućuje lijep pogled i dodatnu vrijednost nekretnini. Pristup balkonu i lođi omogućuje uživanje u pogledu i prirodnom svjetlu, dok ostava/skladište i podrum nude dodatni prostor za pohranu.

Za grijanje i hlađenje koristi se klima uređaj, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Parkiralište je dostupno, što dodatno podiže razinu komfora i praktičnosti.

Stoja je poznata po svojoj mirnoj atmosferi i blizini svih potrebnih sadržaja, uključujući trgovine, škole i javni prijevoz, kao i prekrasne šetnice uz more. Ova lokacija predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže spoj udobnosti, funkcionalnosti i atraktivnog okruženja.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1249751 REC - S-2303

REC ID: 1249751

PULA, STOJA, 2 BEDROOMS AND LIVING ROOM #FOR SALE

For sale is an apartment with an area of 52 m², located on the fifth floor of a building with a total of five floors, in a quiet part of Pula – Stoja. This property offers a functional layout with two bedrooms and a living room, providing a comfortable living space for a family or as an investment.

The apartment stands out with an attractive location near the sea, which allows for a beautiful view and adds extra value to the property. Access to the balcony and loggia enables enjoyment of the view and natural light, while the storage room and basement offer additional storage space.

Heating and cooling are provided by an air conditioning unit, ensuring a comfortable temperature throughout the year. Parking is available, further enhancing the level of comfort and convenience.

Stoja is known for its peaceful atmosphere and proximity to all necessary amenities, including shops, schools, and public transport, as well as beautiful seaside promenades. This location represents an excellent opportunity for those seeking a combination of comfort, functionality, and an attractive environment.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2303

REC ID: 1249751

PULA, STOJA, 2 SCHLAFZIMMER UND WOHNZIMMER #VERKAUF

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 52 m², gelegen im fünften Stock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen, in einem ruhigen Teil von Pula – Stoja. Diese Immobilie bietet einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, der einen komfortablen Wohnraum für Familien oder als Investition bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Meeresnähe, was einen schönen Ausblick und einen zusätzlichen Wert der Immobilie ermöglicht. Der Zugang zum Balkon und zur Loggia erlaubt es, die Aussicht und das natürliche Licht zu genießen, während Abstellraum/Lager und Keller zusätzlichen Stauraum bieten.

Für Heizung und Kühlung wird eine Klimaanlage verwendet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Ein Parkplatz ist verfügbar, was den Komfort und die Praktikabilität zusätzlich erhöht.

Stoja ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie schönen Promenaden am Meer. Diese Lage stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und attraktivem Umfeld suchen.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-2303

REC ID: 1249751

PULA, STOJA, 2 CAMERE DA LETTO E SOGGIORNO #VENDITA

In vendita appartamento di 52 m², situato al quinto piano di un edificio di cinque piani, in una zona tranquilla di Pula – Stoja. Questa proprietà offre una disposizione funzionale con due camere da letto e un soggiorno, garantendo uno spazio abitativo confortevole per la famiglia o come investimento.

L'appartamento si distingue per la sua posizione attraente vicino al mare, che permette una bella vista e un valore aggiunto alla proprietà. L'accesso al balcone e alla loggia consente di godere della vista e della luce naturale, mentre il ripostiglio/deposito e la cantina offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore d'aria, assicurando una temperatura piacevole durante tutto l'anno. È disponibile un parcheggio, che aumenta ulteriormente il livello di comfort e praticità.

Stoja è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici, oltre a splendide passeggiate lungo il mare. Questa posizione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un connubio di comfort, funzionalità e un ambiente attraente.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2303

REC ID: 1249751

PULA, STOJA, 2 СПАЛЬНЫЕ КОМНАТЫ И ГОСТИНАЯ #ПРОДАЖА

Продаётся квартира площадью 52 м², расположенная на пятом этаже здания с общим числом этажей пять, в тихом районе Пулы – Стоя. Эта недвижимость предлагает функциональную планировку с двумя спальнями и гостиной, обеспечивая комфортное жилое пространство для семьи или в качестве инвестиции.

Квартира выделяется привлекательным расположением рядом с морем, что обеспечивает красивый вид и дополнительную ценность недвижимости. Выход на балкон и лоджию позволяет наслаждаться видом и естественным светом, а кладовая/склад и подвал предоставляют дополнительное пространство для хранения.

Для отопления и охлаждения используется кондиционер, что обеспечивает комфортную температуру круглый год. Парковка доступна, что повышает уровень комфорта и удобства.

Стоя известна своей спокойной атмосферой и близостью ко всем необходимым объектам, включая магазины, школы и общественный транспорт, а также прекрасные набережные у моря. Это место представляет отличную возможность для тех, кто ищет сочетание комфорта, функциональности и привлекательной окружающей среды.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2303

REC ID: 1249751