1.870.000 € - MOŠĆENIČKA DRAGA Дом REC-ID 915355

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже этой уникальной недвижимости — роскошной виллы с панорамным видом на море, расположенной недалеко от Опатии, всего в 300 метрах от моря. Если вы представляете себе идеальную виллу у моря, вам не нужно слишком много думать, потому что эта вилла спроектирована именно так — идеально. Основными принципами проектирования, строительства, меблировки и декорирования были функциональность, симметрия, воздушность, роскошь и непреходящая красота, и они привели к конечной цели — вилле, которая находится на самом верху предложения недвижимости в этой части Европы. При проектировании данного объекта в первую очередь учитывались его местоположение и размещение на склоне, обращенном к морю, а также его юго-восточная ориентация. Проходя по всем комнатам виллы, создается ощущение, что вы находитесь на плавучем корабле, который, почти сюрреалистично, сквозь крупноформатные алюминиевые стеклянные стены исключительного качества проецирует гармоничную синеву моря и неба, а также зеленую лесную растительность острова на южном горизонте. Большой переливной бассейн еще больше усиливает это впечатление бесконечности и простого и успокаивающего сочетания воды, моря и неба. Вилла расположена на участке площадью 962 м2 и разделена на два этажа, общая жилая площадь составляет 340 м2. При входе на первый этаж виллы сразу бросается в глаза просторное застекленное «open space», включающее кухню, столовую и гостиную. Благодаря своей воздушности и простоте оно не доминирует над интерьером, а позволяет наслаждаться главным содержанием — панорамным видом на море. Только впитав невероятную энергетику окружающей среды и бескрайний вид на море, глаз замечает детали, которые еще больше украшают эту недвижимость — дизайнерскую мебель, безупречное освещение, первоклассное оборудование и гармонично подобранные произведения искусства. В гостиной есть дровяной камин, который еще больше обогащает пространство и атмосферу, а на первом этаже также находятся гостевой туалет и котельная. Гостиная выходит на просторную террасу площадью 40 м2, которая вместе с солнечной террасой площадью 70 м2 создает исключительно приятное место для времяпрепровождения в хорошую погоду, которой в этом районе предостаточно: 2230 солнечных часов в году. Хорошо освещенная лестница ведет на второй этаж, который отведен под спальную зону и содержит 4 спальни с собственными ванными комнатами и прачечную. Если говорить о виде с первого этажа, то при подъеме наверх вид открывается еще дальше, и все спальни выходят окнами на море и горизонт, каждая имеет свой выход на общую террасу площадью 45 м2. Утренний кофе или чай на крытой террасе, окруженной стеклянным забором и любующейся видом на море, станет идеальным началом дня. При строительстве и отделке использовались материалы высочайшего качества, во всем доме полы с подогревом с тепловым насосом, а также встроенная система кондиционирования и вентиляции. Все контролируется термостатами, расположенными в гостиной, а также во всех спальнях и ванных комнатах. На объекте установлено видеонаблюдение, противоугонная система и видеодомофон. В ландшафтном саду, рядом с оливковыми деревьями, соснами и средиземноморскими дикими растениями, расположен большой подогреваемый переливной бассейн площадью 48 м2. Это место, где летними вечерами можно не только освежиться, но и полюбоваться звездным небом. Во дворе также есть четыре парковочных места. Этот объект недвижимости является вершиной элитной недвижимости, и его невозможно описать словами, его нужно увидеть своими глазами. Продается полностью оборудованным и обставленным дизайнерской мебелью. Примечание: указанная цена 1 870 000 евро действительна для покупки всех акций компании, которой принадлежит недвижимость. В случае покупки недвижимости начальная цена составляет 2 250 000 евро. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Покупатель не платит налог на передачу права собственности на недвижимость (3%).