399.000 € - BUJE Дом REC-ID 1261269

Недвижимость расположена в историческом центре города Буе на северо-западе Истрии и представляет собой прекрасно отреставрированный каменный дом, сочетающий подлинный характер и современный комфорт. Собственником является юридическое лицо, а указанная цена включает НДС, что обеспечивает покупателям дополнительную инвестиционную безопасность. Дом предлагает 212 м² жилой площади и частный двор площадью 83 м², предназначенный для отдыха при минимальном уходе. В стоимость входит собственное парковочное место, а рядом доступна дополнительная общественная парковка. Первый этаж отличается просторной открытой планировкой, редкой для традиционных истрийских домов, объединяющей светлую гостиную, современную кухню и большую обеденную зону, подходящую для встреч и семейных ужинов. На этом уровне также расположены ванная комната и многофункциональное помещение для гостей, удаленной работы или хобби. На верхнем этаже элегантный коридор ведет на крытый балкон с видом на живописный старый город, зеленые холмы и море вдали. Здесь находятся главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, две дополнительные спальни, еще одна ванная комната и отдельная прачечная. Комфорт в течение всего года обеспечивается системой теплого пола во всех помещениях, включая душевые зоны, а также кондиционерами для охлаждения и обогрева. Традиционный дровяной камин создает особую атмосферу в зимние месяцы. Во дворе предусмотрены наружный душ, встроенный барбекю и пространство для установки джакузи или бассейна. Техническое оснащение включает трехфазное электроснабжение, тепловой насос, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение, новую бытовую технику и сохраненную антикварную мебель, подчеркивающую элегантность интерьера. Буе — очаровательный город на холме с богатой историей, известной гастрономией и близостью к Адриатическому морю и границе со Словенией. Регион ценится за спокойный образ жизни, живописные пейзажи и высокий туристический потенциал круглый год. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к пляжам, винодельням и основным направлениям Истрии, что делает это место особенно привлекательным для проживания и инвестиций. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru