448.000 € - SVETVINČENAT Дом REC-ID 1259994

Просторный двухквартирный каменный дом с двором и сельскохозяйственной землей – Идеально для большой семьи Продаётся просторный, полностью отремонтированный двухквартирный каменный дом, расположенный в тихой деревне Режанци в Истрии, недалеко от Штоковцев. Недвижимость состоит из двух соединённых домов — традиционного каменного дома и более нового дома 1990-х годов — что создаёт функциональный и тёплый дом с несколькими отдельными зонами, особенно удобными для большой семьи. Общая площадь около 300 м², жилая площадь примерно 245 м². Ремонт завершён в 2025 году, дом продаётся полностью меблированным новой мебелью. Особенности для семейной жизни Две отдельные лестницы на верхние этажи – обеспечивают приватность и удобную организацию пространства для нескольких членов семьи Связь между домами также на первом этаже – гибкая планировка делает оба дома функциональными единицами Кухня в центре дома – объединяет оба дома и служит главным местом для встреч, оборудована элементами в рустикальном стиле и дровяной печью Реконструкция и материалы Полная реконструкция 2025 года: новая крыша, новые коммуникации, новая изоляция (внутренняя и внешняя), пластиковые окна, новые ограждения террас Новый дом – качественный ламинат по всей площади Старый дом – восстановленные традиционные деревянные полы Чердак старого дома – под новой крышей, достаточная высота для обустройства дополнительной комнаты Планировка помещений Два гостевых зала Две ванные комнаты Гардеробная Три спальни (две с выходом на террасу) Просторный чердак как четвёртая спальня, с террасой и видом на природу Отопление и оборудование Три кондиционера Mitsubishi Дровяная печь Два северных радиатора Внешние пространства и земельный участок Три двора, обеспечивающие отдельные зоны для игр, встреч и приватности Задняя терраса 30 м² с частью сада Небольшой сад 25 м² Сельскохозяйственный участок 1.081 м², в десяти минутах ходьбы Двор напротив дома Таверна с кухней и камином – удобная и уютная зона для семейных встреч Легализованное вспомогательное здание (в настоящее время прачечная-кухня) – дополнительная функциональность для повседневной жизни Парковка на четыре автомобиля Второе дополнительное строение во дворе с возможностью перепланировки Возможность построить дополнительный полукруглый дом (все строения нанесены на план и легализованы) Общая площадь хозяйственных построек 150 м², двор 179 м² Расположение и расстояния Пула – около 20–25 км (до центра города и аэропорта) Ровинь – около 28–30 км Пазин – около 22 км Этот дом предоставляет все необходимые помещения и удобства для комфортной и практичной жизни большой семьи, с лёгким доступом к школам, магазинам и городским услугам, а также обеспечивает приватность и спокойствие в тихой деревне Истрии. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, с радостью жду вашего звонка по номеру +385 98 353968, Зденка Голд, лицензированный агент.