799.000 € - BALE Дом REC-ID 1251316

РОВИНЬ, ПРОДАЁТСЯ ДОМ С ТРЕМЯ ЖИЛЫМИ ЕДИНИЦАМИ С БАССЕЙНОМ И СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ Продаётся дом, который является частью устоявшейся туристической компании с многолетним успешным бизнесом на очень хорошем месте, в небольшой деревне, расположенной в 20 км от Ровиня и в 30 км от Пулы. Идеальный выбор для любителей природы и зелени, которые хотят уйти от городской суеты и наслаждаться тишиной и покоем, при этом море находится в 10 км, а город — под рукой. Дом занимает 2 этажа: цокольный этаж и верхний этаж, на который ведут наружные лестницы. На цокольном этаже большая квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, а на верхнем этаже расположены 2 меньшие квартиры — одна с 1 спальней и другая с 2 спальнями. Все квартиры имеют выход на собственную приватную террасу или лоджию. Дом полностью оборудован, имеется кондиционеры и дровяные печи, расположенные в каждой квартире. Дом находится в конце ряда, обеспечивая полную приватность по отношению к соседям, а также большую придомовую территорию площадью 1516 м2 в зоне застройки (возможна постройка дополнительного дома), бассейн площадью 58 м2, вспомогательное строение площадью 25 м2, сельскохозяйственный участок рядом с зоной застройки. Благодаря своему огромному потенциалу и хорошо налаженному бизнесу, дом является отличным выбором для инвесторов, которые своим предпринимательским духом смогут максимально использовать недвижимость, которая успешно сдаётся в туристических целях. Дом построен в 2001 году в истарском стиле (большая часть выполнена из камня) и с тех пор постоянно поддерживается с заботой хорошего хозяина, например, недавно полностью заменены наружные окна и двери на новые алюминиевые, обновлён фасад и установлена новая теплоизоляция, на вспомогательном строении (площадью 25 м2), которое построено раньше основного дома, установлен новая крыша. Во дворе расположен впечатляюще большой красивый бассейн площадью 58 м2 и ухоженная придомовая территория с разнообразными растениями: оливковыми деревьями и другими местными фруктовыми деревьями, различными декоративными деревьями, несколькими сортами винограда и цветами. Главная наружная терраса покрыта старой виноградной лозой, которая придаёт атмосфере бесценную красоту, обеспечивая естественную тень в жаркие летние дни. В стоимость также входит сельскохозяйственный участок площадью 1509 м2, расположенный в 100 м от двора дома, на границе зоны застройки, подходящий для посадки оливковых деревьев или другого. Недвижимость уже много лет сдаётся в туристические цели, и возможно продолжать хорошо налаженный бизнес как всего дома, так и его части с возможностью проживания в одной части и сдачи в аренду остальной части. Тем не менее, недвижимость наиболее интересна как инвестиция для юридических лиц, прежде всего потому, что она сейчас находится в собственности юридического лица, которое выставляет её на рынок вместе со всей компанией. Для дополнительной информации звоните 0038598592589