680.000 € - BANJOL Квартира REC-ID 1246639

Компания Kaiser Immobilien представляет: Раб, Баньоль — Эксклюзивный пентхаус с террасой на крыше и панорамным видом на 360°. В одном из самых привлекательных и тихих мест острова Раб, в престижном поселке Баньоль, продается уникальный роскошный пентхаус, расположенный на втором этаже современной городской виллы высочайшего качества. Недвижимость находится на уединенном холме, всего в 250 метрах от моря и ухоженных пляжей, и предлагает идеальный баланс между уединением, роскошью и близостью ко всем удобствам. Пентхаус площадью 130 м² элегантно оформленного жилого пространства состоит из: - трех просторных спален - двух роскошно оформленных ванных комнат - просторной гостиной, объединенной с кухней и столовой в единое пространство - прихожей и коммуникаций, обеспечивающих функциональность и комфорт. Из гостиной есть выход на большую L-образную террасу на крыше, идеально подходящую для отдыха и наслаждения открытым видом на море и природу. Особенностью этого объекта недвижимости является эксклюзивная терраса на крыше площадью 145 м², доступ к которой осуществляется через электрический купол с дистанционным управлением, что еще больше подчеркивает инновационность и роскошь. С террасы на крыше открывается захватывающий панорамный вид на 360° на Барбатский пролив, острова Лошинь, Паг, Црес, а также на исторический центр города Раб. Терраса на крыше спроектирована как полноценный частный оазис с запланированным содержимым: - джакузи на 6 человек - крытая зона отдыха со столом и стульями - летняя кухня с барбекю - душ на открытом воздухе - зона отдыха и принятия солнечных ванн с шезлонгами. Идеальное место, чтобы наслаждаться летними днями, закатами и вечерами в кругу семьи и друзей. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - 2 частных парковочных места - высококачественные материалы и современное оборудование - тихое место без автомобильного движения - различные пляжи в непосредственной близости (песчаные, галечные и каменистые) - исключительная приватность и открытые виды из всех ключевых комнат. Городская вилла расположена в конце тупика, что обеспечивает полную тишину и уединение, в то время как рестораны, кафе, магазины, набережные и места для отдыха и занятий водными видами спорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы. До центра Раба можно добраться по набережной вдоль моря — примерно за 20 минут неспешной прогулки, а до центра всего 5 минут на машине или катере-такси. Баньол считается одним из самых престижных жилых районов на острове Раб, известным своими открытыми видами, ухоженными пляжами и близостью к старому центру города. Остров Раб имеет отличное транспортное сообщение с материком по паромной линии Стиница - Мишняк, которая работает круглый год с частыми отправлениями, что позволяет легко прибывать из всех частей Хорватии и из-за рубежа. ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ Общая чистая площадь (рассчитана по коэффициенту): 170 м² Цена за м²: 4 000 EUR Общая цена: 680 000 EUR Обмен невозможен. Оплата также возможна в биткоинах (по договоренности). Комиссия агентства для арендатора составляет 3% + НДС и взимается при первом обращении. Тел.: +385992510230 Email: marijanapapic@kaiser-immobilien.hr