1.533.279 € - MAJKUSI Участок REC-ID 1241731

ИСТРИЯ, ВИШНЯН — ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!!! Представляем вашему вниманию исключительный участок под застройку площадью 12 000 м², расположенный в одном из самых привлекательных районов центральной Истрии — между Вишняном и Бадерной, известном своими прекрасными панорамами, нетронутой природой и растущим спросом на роскошные виллы и туристические курорты. Этот просторный, ровный участок земли — одно из самых привлекательных мест для реализации престижного туристического проекта: роскошных вилл с бассейнами, бутик-курорта, глэмпинга или караванинга, спортивно-оздоровительного комплекса или даже небольшого поля для гольфа. Вид на море со второго этажа ещё больше подчёркивает эксклюзивность этого предложения. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 12 000 м² земли под застройку Возможность деления на 18–20 вилл с бассейном Ровный рельеф – простое и экономичное строительство Открытый вид на море с первого этажа будущих зданий Две подъездные дороги по обеим сторонам участка (без потери площади) Инфраструктура в непосредственной близости Тихое и природное место без туристического шума Большая часть границы участка огорожена аутентичными истрийскими стенами из сухого камня Полное владение, без обременений и регистрации Разрешение на строительство в процессе подготовки – ускоряет начало инвестиций Идеально подходит для создания эксклюзивной туристической концепции ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ Этот микрорайон – одна из скрытых жемчужин Истрии, региона, который все больше привлекает покупателей и инвесторов благодаря: *Аутентичной атмосфере и средиземноморской красоте Холмам, виноградникам, оливковым рощам, сосновым лесам и панорамный вид создают идеальные условия для реализации роскошных туристических проектов. *Знаменитые достопримечательности Истрии в непосредственной близости Вишнян – всемирно известная обсерватория, винные дороги, оливковые рощи Лимский канал – 10 км Пореч – 14 км Мотовун, Грожнян, Тар – в нескольких минутах езды Чистые пляжи западного побережья Истрии Первоклассные таверны, маслобойни и винодельни с безупречной репутацией *Отличное транспортное сообщение Всего в 5 км от съезда с Истрийской Y-образной дороги – Бадерна Быстрый доступ ко всем частям Истрии, Словении и Риеке Расположение подходит для гостей, ценящих уединение и близость к морю *Средиземноморский климат Мягкая зима и теплое лето делают это место идеальным для круглогодичного использования вилл и туристических объектов. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Большая территория, ровный рельеф и две подъездные дороги открывают широкий спектр возможностей: Роскошные виллы с бассейнами (18–20 объектов) Бутик-курорт или оздоровительный центр Премиальный глэмпинг/кемпинг-кемпинг Спортивный комплекс, зона отдыха или небольшие гольф-комплексы Высококлассный проект для верхнего сегмента рынка Этот участок земли позволяет инвестору создать комплекс, сочетающий в себе уединение, природу, тишину и вид на море — одно из самых востребованных сочетаний на рынке сегодня. ВЫВОД: РЕДКО ДОСТУПНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Это исключительное и редкое предложение в районе Вишняна и центральной Истрии. Большая площадь, рельеф местности, вид на море, близость к инфраструктуре и активное развитие элитного туризма делают это место идеальным вариантом для инвестиций, если вы хотите: надежного дохода долгосрочной ценности реализации престижного проекта с высоким рыночным потенциалом Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja