520.000 € - ROVINJ Квартира REC-ID 1236548

Ровинь, жемчужина Истрии, – один из самых очаровательных прибрежных городов Адриатического моря. Живописные каменные улочки, узнаваемая колокольня церкви Святой Евфимии и живописное побережье создают неповторимую средиземноморскую атмосферу. Этот исторический город может похвастаться богатым культурным наследием, первоклассными гастрономическими впечатлениями и кристально чистым морем, что делает его идеальным местом для отдыха и проживания. Kaiser Immobilien представляет вам апартаменты площадью 63 м², расположенные на втором этаже мансарды аутентичного каменного дома в историческом центре Ровиня, в исключительно редком и востребованном месте – в первой линии от моря. Длинный холл ведет вас в центр этого особенного дома, где открывается светлое и гармоничное жилое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную в единое целое. Кухня полностью оборудована электрической плитой, духовым шкафом Zanussi и новым холодильником Beko, а большие мансардные окна с видом на море наполняют все пространство естественным светом, создавая теплую и необыкновенно приятную атмосферу. В квартире две комфортабельные спальни с двуспальными кроватями и кондиционером, а из окон открывается вид на живописные улочки Ровиня и очаровательные окружающие здания. Просторная ванная комната оборудована душем, туалетом, подключением для стиральной машины и дополнительным местом для хранения, что делает повседневную жизнь более функциональной. Помимо основной ванной комнаты, в квартире также есть практичный гостевой туалет, что делает проживание ещё более комфортным. Отопление осуществляется электрическими обогревателями или кондиционером Mitsubishi, что делает квартиру комфортной в любое время года. Во всех помещениях уложен керамический пол, что упрощает уход, хотя квартира требует небольшого ремонта, что открывает будущим владельцам возможность адаптировать интерьер по своему вкусу. Высококачественные деревянные столярные изделия изготовлены в соответствии с городскими правилами Ровиня и дополняют аутентичный характер этого исторического здания. Хотя в квартире нет парковочного места, дополнительную ценность представляет общая терраса на первом этаже здания с прямым выходом к морю – уникальное преимущество, которое делает эту недвижимость одной из немногих на рынке. Расположение здания в историческом центре города, прямо у моря, дарит неповторимое ощущение средиземноморского образа жизни. Эта квартира – исключительная возможность для тех, кто ищет особое сочетание исторического очарования, близости к морю и функциональности. Благодаря налаженной туристической аренде практически круглый год и привлекательному местоположению, она идеально подходит как для инвестиций, так и для личной летней резиденции в одном из красивейших городов Истрии. Близость к удобствам: Ресторан - 100 м Кафе - 90 м Магазин - 350 м Рынок: 300 м Достопримечательности: 10 м Церковь Св. Эуфемии: 200 м Море - 1 м Пляж - 1 м -200 м Марина - 700 м Парковка - 650 м Почта - 800 м Мюллер - 850 м Автовокзал: 850 м Аэропорт - 40 км Расстояние от крупных городов: Ровинь-Любляна: 186 км Ровинь-Вена: 567 км Ровинь-Будапешт: 591 км Ровинь-Прага: 838 км Ровинь-Мюнхен: 587 км Ровинь-Загреб: 250 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора маклерства. ID-CODE: 127-189 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/