560.000 € - KAŠTEL NOVI Дом REC-ID 1233829

Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Роскошный новый одноэтажный дом с большим садом, Каштел Нови Этот уникальный, роскошно оформленный одноэтажный дом расположен в прекрасном и тихом месте в Каштел Нови, в окружении природы, но в то же время недалеко от всех удобств. Построенный в 2023 году, с энергетическим сертификатом А и стальной конструкцией с 50-летней гарантией, этот дом предлагает высочайшее качество, комфорт и выдающийся инвестиционный потенциал. О НЕДВИЖИМОСТИ: Дом занимает 146 м² общей застроенной площади и спроектирован для современной и комфортной жизни. Особое внимание уделяется открытости пространства и связи с природой. ПЛАНИРОВКА ДОМА: Жилая площадь (Open space): Просторная гостиная, столовая и современная кухня с кладовой (всего 31,76 м²), с выходами на две большие крытые террасы. Спальная зона: разделена коридором (7,75 м²) для максимальной приватности и состоит из: двух комфортабельных спален (спальня 1: 10,44 м², спальня 3: 10,80 м²). Общая ванная комната (4,62 м²). Главная спальня (спальня 2: 10,80 м²) с собственным гардеробом (гардеробной, 4,64 м²) и собственной ванной комнатой (5,37 м²). Дополнительные комнаты: практичная прачечная (подсобное помещение, 2,90 м²) и кладовая (2,60 м²). САД И ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВО: Истинная ценность этой собственности заключается в ее просторном и благоустроенном саду на участке площадью 1240 м². Ухоженный сад (1100 м²): прекрасно благоустроенный сад с оливковыми деревьями, миндальными деревьями, инжиром, цитрусовыми, живыми изгородями и цветами. Две крытые террасы: Терраса, выходящая на юг, оборудована летней кухней, идеально подходящей для общения, при этом с нее открывается частичный вид на море. Полная приватность: Вся собственность огорожена стенами и забором и имеет собственный подъезд с главной асфальтированной дороги. Бетонная плита (30 м²): Подготовленное основание для садовой беседки или аналогичной конструкции. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Возможность дальнейшего строительства: На просторном участке можно построить еще один дом, здание (после раздела) или дополнительные вспомогательные постройки и бассейны общей площадью до 250 м². Вся инфраструктура (электричество, вода) уже подведена ко второй части участка. В стоимость включено: Кухня, изготовленная на заказ, с бытовой техникой и всей встроенной мебелью. Остальная мебель по договоренности. Отопление и охлаждение: Дровяное отопление и кондиционирование. Гибкие условия оплаты: При первоначальном взносе от 20% возможна отсрочка платежа в зависимости от договоренности. Энергоэффективность: Благодаря классу энергопотребления А, возможно получение более выгодного «зелёного» кредита. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена в идеальном месте, сочетающем тишину и природу с близостью к городской инфраструктуре. Магазины находятся всего в 400 метрах, а море — в 2 км. Близость к городам Сплит, Трогир и аэропорт делают это место чрезвычайно привлекательным. Эта недвижимость — идеальный вариант для семей, ищущих просторный и качественный дом с большим садом, а также для инвесторов, которые видят потенциал для дальнейшего строительства в привлекательном месте. Право собственности составляет 1/1. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Осмотр недвижимости возможен только после предварительного заключения договора риелторского обслуживания. Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Йошко Башич Электронная почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/