1.400.000 € - ROGOZNICA Дом REC-ID 1232249

RG1719 - Prodayetsya velikolepnaya villa v Rogoznitse, raspolozhennaya vsego v 170 metrakh nad urovnem morya i zhivopisnym plyazhem v nebol'shoy turisticheskoy derevne v predelakh munitsipaliteta Rogoznitsa. Eta villa voploshchayet v sebe ideal'noye sochetaniye roskoshi, komforta i ekologichnosti, predlagaya sovremennyy obraz zhizni v spokoynoy obstanovke. Blagodarya obshirnym udobstvam i produmannomu dizaynu, eto ideal'nyy vybor dlya tekh, kto ishchet elitnuyu rezidentsiyu v krasivoy prirodnoy obstanovke. Villa v nastoyashcheye vremya nakhoditsya v stadii stroitel'stva i, kak ozhidayetsya, budet zavershena v iyule 2025 goda. Yeye chistaya ploshchad' sostavlyayet okolo 247 m2, ona raspolozhena na uchastke ploshchad'yu ok. 690m2. V podvale raspolozheny skladskoye pomeshcheniye s oborudovaniyem dlya basseyna, tekhnicheskoye pomeshcheniye dlya sistemy regulirovaniya davleniya vody i dopolnitel'nyye podsobnyye pomeshcheniya. Na pervom etazhe yest' otkrytaya parkovka i pandus, soyedinennyy s garazhom ploshchad'yu 24 m2 vnutrennim koridorom. Pri vkhode vas vstrechayut prikhozhaya, gostevoy tualet i prostornaya gostinaya otkrytoy planirovki s gazovym kaminom, obedennoy zonoy i kukhney. Na etom urovne takzhe yest' kladovaya, krytaya terrasa s dushem na otkrytom vozdukhe i zonoy otdykha, a takzhe prostornaya terrasa s letney kukhney i besedkoy, ideal'no podkhodyashchaya dlya obedov i otdykha na svezhem vozdukhe. Ryadom s nim nakhoditsya zona dlya zagara ploshchad'yu 76 m2. Na vtorom etazhe yest' lestnitsa, vedushchaya v koridor, soyedinyayushchiy 3 spal'ni, kazhdaya s sobstvennoy vannoy komnatoy. Pervyye dve spal'ni imeyut sobstvennyye terrasy, ukrashennyye zelen'yu, a tret'ya spal'nya vklyuchayet v sebya bol'shuyu terrasu. V glavnoy spal'ne takzhe yest' spetsial'nyy ozdorovitel'nyy tsentr, ideal'no podkhodyashchiy dlya sauny ili gidromassazhnoy vanny. Terrasa na kryshe imeyet poleznuyu ploshchad' okolo 87 m2 i oborudovana fotoelektricheskimi elementami dlya solnechnoy energii, solnechnymi kollektorami dlya goryachey vody, konditsionerami i ventilyatsiyey dlya kukhni i sanuzlov. Sredi tekhnicheskikh osobennostey — fotoelektricheskaya elektrostantsiya moshchnost'yu 12,3 kVt na ploskoy kryshe, vyrabatyvayushchaya okolo 17 700 kVtch v god, chto prevyshayet godovoye potrebleniye energii ob"yektom. Villa oborudovana rezervuarom dlya vody yemkost'yu 2000 litrov s avtomaticheskoy sistemoy podderzhaniya davleniya vody v sluchaye problem s gorodskim vodosnabzheniyem. Uchityvaya otsutstviye obshchestvennoy kanalizatsionnoy sistemy v etom rayone, na territorii ob"yekta imeyetsya bioseptik s ochistitelem i infil'tratsionnym kolodtsem, chto snizhayet neobkhodimost' chastogo oporozhneniya septika. Vse pomeshcheniya, krome garazha, oborudovany sistemoy klimat-kontrolya s potolochnymi i nastennymi blokami. Elektricheskiy pol s podogrevom ustanovlen vo vsekh vannykh komnatakh i ​​otkrytoy gostinoy, vklyuchaya kukhnyu i stolovuyu. Kak uzhe upominalos', v otele takzhe yest' peyzazhnyy basseyn ploshchad'yu 27 m² s vozmozhnost'yu podogreva i okhlazhdeniya vody. Imeyetsya infrastruktura dlya podklyucheniya vneshnego dzhakuzi vozle basseyna. Ves' perimetr ob"yekta ogorozhen stenoy s peshekhodnymi vorotami na zapadnoy i vostochnoy storonakh, a takzhe avtomaticheskimi vorotami dlya transportnykh sredstv u v"yezda v garazh. Zelenyye zony vokrug ob"yekta obshchey ploshchad'yu 230 m2 budut tshchatel'no ozeleneny sredizemnomorskimi vechnozelenymi rasteniyami i budut podderzhivat'sya avtomaticheskoy sistemoy kapel'nogo orosheniya. Rezidentsiya rasschitana na 6 osnovnykh krovatey s vozmozhnost'yu dobavleniya do 4 dopolnitel'nykh krovatey. Parkovochnaya zona vklyuchayet v sebya 2 osnovnykh mesta (odno v garazhe i odno na otkrytoy parkovke) s vozmozhnost'yu sozdaniya 2 dopolnitel'nykh mest na territorii pered garazhom i otkrytoy parkovkoy.