1.230.000 € - ZADAR Участок REC-ID 1231256

Коммерческий участок – Гаженица, Задар. Продаётся участок под застройку площадью 5384 м² в Задаре, в районе Гаженица. Участок не застроен, прямоугольной формы (примерно 90 x 60 м), длинной стороной ориентирован с северо-запада на юго-восток. Он расположен недалеко от железнодорожной линии и паромного терминала, что обеспечивает отличное транспортное сообщение. Согласно действующему территориальному плану города Задар (IV. Поправки), участок находится в зоне B, обозначенной как I1-2 – коммерческое использование (преимущественно ремесленное производство с торговлей). В пределах этой зоны разрешено строительство производственных, торговых, складских и коммунальных объектов, а также вспомогательных объектов, таких как парковки, торговые и общепитовские заведения, гостиницы и аналогичная инфраструктура. Максимальная высота зданий составляет 16 м, с возможными отклонениями для особых технологических требований (например, силосы, дымовые трубы до 30 м). Максимальная застройка участка составляет 60%. Этот участок представляет собой отличную возможность для инвесторов, ищущих выгодное местоположение с большим потенциалом развития в Задаре. Гаженица – одна из самых перспективных экономических и транспортных зон в Задаре и за его пределами. Расположенный рядом с портом Гаженица, новым центром международных пассажирских, грузовых и круизных перевозок, район предлагает отличное наземное, морское и воздушное сообщение. Преимущества местоположения: близость к международному порту Гаженица – современному порту для паромных, грузовых и круизных перевозок. Отличное транспортное сообщение – прямой доступ к скоростной автомагистрали Задар 2 – центр Задара и автомагистрали А1 (Загреб-Сплит-Дубровник). Аэропорт Задара находится всего в 10 минутах езды. Развитая инфраструктура – ухоженные подъездные пути, инженерные коммуникации и деловой потенциал района. Идеально подходит для логистики, складов, производственных предприятий и сферы услуг. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Телефон: +385958122353 Электронная почта: kristina@kaiser-immobilien.hr