850.000 € - RIJEKA Квартира REC-ID 1230056

***ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА***ГАРАЖ***ЛИФТ***ВИД***РАСПОЛОЖЕНИЕ***ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБОРУДОВАНИЯ*** Мы рады представить вам квартиру в новом доме, завершение всех работ в котором ожидается к концу ноября 2025 года. Это действительно высококачественное строительство от известного инвестора и подрядчика. Учитывая прекрасное расположение – всего десять минут езды до центра Опатии или столько же до центра Риеки, а ближайший выезд на объездную дорогу находится менее чем в 5 минутах, – эта недвижимость – воплощение мечты современного человека. При строительстве особое внимание уделялось не только эстетике, но и функциональности каждой квартиры: за каждой квартирой закреплены парковочные места в гараже и во дворе, кладовые и лифт. Кроме того, если позволял рельеф местности, две из четырёх квартир имеют собственный сад – зелёную зону, которая станет приятным бонусом к данной недвижимости. В квартире три спальни, из которых главная спальня имеет собственную гардеробную. Просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой в концепции #openspace, имеет прямой выход на балкон и лоджию. ПЛОЩАДЬ: - ЗАКРЫТАЯ (ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ): 111,40 м² - ОТКРЫТАЯ (БАЛКОН + ЛОДЖИЯ): 18,14 м² - ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ЗАКРЫТЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (2 ГАРАЖА + КЛАДОВАЯ): 40,42 м² ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (BTTO): 169,96 м² ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (ЧИСТАЯ; после расчета коэффициентов): 143,99 м² ВСТРОЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: - для наружных оконных конструкций выбран известный производитель SCHUECCO - для ОТОПЛЕНИЯ И ОХЛАЖДЕНИЯ используются тепловые насосы YORK. Для отопления в качестве источника тепла/холода будут использоваться отдельные тепловые насосы в исполнении «Всё в одном» по принципу «воздух-вода» с внутренним напольным блоком и встроенным бойлером для ГВС для каждой квартиры. Внутренние блоки квартир будут размещены в нишах, выходящих в коридор или боковые помещения, спроектированных таким образом, чтобы напоминать встроенный шкаф со скрытым оборудованием. Внешние блоки тепловых насосов будут размещены на бетонных основаниях, расположенных на крыше здания. В качестве источника энергии для привода компрессора циркуляционного процесса проектируемые устройства используют электроэнергию, а окружающий воздух – возобновляемый источник энергии. Данный метод реализации охватывает комплексное решение проблем отопления и горячего водоснабжения. ***ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ*** Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора о предоставлении брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для получения комиссионного вознаграждения, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости. По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или запросите ссылку на объявление. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках. Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama