210.000 € - PULA Квартира REC-ID 1229254

Продаётся современная квартира, расположенная на первом этаже нового дома в тихом и уютном районе Шияна, всего в нескольких минутах езды от центра Пулы. Расположение квартиры очень удобное: рядом находятся магазины, школа, детский сад, почта, аптека и автобусная остановка, что делает повседневную жизнь простой и приятной. Здание состоит всего из трёх квартир, что обеспечивает тишину, уединение и приятную атмосферу для проживания. Общая площадь квартиры составляет 51,39 м², а планировка комнат тщательно продумана для обеспечения максимальной функциональности и комфорта. Квартира состоит из двух спален – большей площадью 11,10 м² и меньшей площадью 9,12 м², просторной гостиной с кухней и обеденной зоной площадью 19,93 м², современной ванной комнаты с окном площадью 4,10 м² и прихожей площадью 4,17 м². Кроме того, в квартире есть лоджия площадью 3,95 м² (расчетная площадь 2,97 м²), идеально подходящая для утреннего кофе или отдыха на свежем воздухе. Здание расположено в тихом месте, но с быстрым транспортным сообщением с городом, что делает эту недвижимость идеальным выбором для семейной жизни. Помимо жилья, квартира также является отличным вариантом для сдачи в туристическую аренду благодаря своему выгодному расположению и качеству строительства. Квартира продается «под ключ». При строительстве и отделке использовались качественные материалы и современные детали, такие как высококачественная керамическая плитка, современная сантехника, окна из ПВХ с электрическими жалюзи, подогрев пола, бронированные входные двери и инверторный кондиционер для отопления и охлаждения помещения. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и уединения. Благодаря своему расположению и оснащению, она является отличным вариантом как для приятной семейной жизни, так и для сдачи в туристическую аренду. Квартира имеет 1 парковочное место на открытом воздухе. Здание находится в стадии строительства, имеется соответствующее разрешение на строительство, заселение ожидается в сентябре 2026 года. Право собственности: чистая 1/1, кондоминиум, без обременений. Продается квартира площадью 50 м² на первом этаже и 55 м² на втором этаже в том же районе. Помимо согласованной цены покупки, покупатель оплачивает согласованную комиссию агентства в соответствии с условиями договора и корпоративными сборами. Контактное лицо: Декан +385 99 369 9053