347.563 € - PULA Квартира REC-ID 1228417

Продается двухкомнатная квартира в центре Пулы - полностью отремонтирована в 2025 году. Продается двухкомнатная квартира общей площадью 72,83 м², расположенная в самом центре Пулы, на втором этаже здания, построенного в 1965 году. Квартира была полностью отремонтирована в 2025 году - заменены все водопроводные и электрические коммуникации, выполнены тепло- и гидроизоляционные работы, а освещение спроектировано с упором на комфорт, функциональность и эстетику. Качество изготовления и изоляции: Все внутренние стены облицованы Siporex толщиной 5 см и дополнительно защищены от влаги фольгой, что полностью изолирует квартиру от проникновения влаги. Полы покрыты Styrodur высотой 5 см, поверх которого во всех комнатах уложен высококачественный ламинат, что обеспечивает тепловой комфорт и экономию энергии. Потолок опущен с помощью Knauf на высоту 2,60 м, а лучшее освещение достигается за счет встроенных светильников, что придает пространству современную и приятную атмосферу. Планировка помещения: Прихожая - 11,15 м² Кухня - 12,12 м² Гостиная - 17,40 м² Спальня 1 - 17,97 м² Спальня 2 - 7,70 м² Ванная комната - 3,73 м² Кладовая - 0,57 м² (предназначена для водонагревателя, стиральной машины и сушилки) Лоджия - 2,19 м² (полностью застекленная, выход из кухни) Другие особенности: Отопление/охлаждение через 3 кондиционера (на кухне и в обеих спальнях) Дополнительное отопление в ванной комнате через обогреватель для ванной и электрический радиатор. Ориентация: восток (гостиная и спальня) и запад (кухня и вторая спальня), в ванной комнате окно на юг. Квартира очень светлая и солнечная. Есть возможность подключения газового отопления. Резерв: около 32 евро в месяц. В здании идёт установка лифта, финансируемая за счёт субсидий и частично из резервного фонда. В квартире также есть кладовая на первом этаже; после установки лифта она будет спрятана под лестницей. Квартира расположена в очень востребованном месте в самом центре Пулы, рядом со всей инфраструктурой (магазины, школы, детские сады, общественный транспорт). Благодаря полной реконструкции, современной отделке и качественной изоляции, квартира представляет собой отличную возможность для комфортной городской жизни или надёжного вложения средств. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Леа Ишич, ассистент брокера +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com