310.000 € - ZADAR Квартира REC-ID 1224517

Kaiser Immobilien представляет В тихом и семейном районе Смильевац, на третьем этаже аккуратного жилого дома без лифта, продается просторная четырехкомнатная квартира с чистой площадью 94,6 м2, которая своей планировкой, величием и теплом обеспечивает все необходимое для комфортной семейной жизни. Квартира готова к заселению немедленно, без необходимости дополнительных вложений, и продается с мебелью, что позволяет будущему владельцу легко и быстро адаптироваться. Прихожая площадью 4,2 м2 ведет в центральную часть дома - просторную гостиную площадью 22 м2, которая наполнена естественным светом и соединена со столовой и большой кухней площадью 17,8 м2. Внутри кухни также есть практичное внутреннее помещение для хранения (изба) площадью 1,6 м2, идеально подходящее для организации продуктов и предметов домашнего обихода. Из гостиной есть выход на лоджию площадью 5,5 м2, идеально подходящую для утреннего кофе или тихого отдыха на свежем воздухе. Приватная зона состоит из трёх отдельных спален: главной спальни площадью 13,2 м², второй комнаты площадью 12,1 м², подходящей для детей или гостей, и третьей комнаты площадью 8,2 м², которую можно использовать как кабинет, детскую или гостевую комнату. Ванная комната площадью 5,4 м² с ванной и отдельный туалет площадью 1,5 м² обеспечивают дополнительный комфорт в повседневной жизни. Помимо внутренней кладовой, в квартире также есть кладовая в подвале здания площадью 3,1 м², а также общая зона для хранения велосипедов, что является существенным преимуществом в городской жизни. Перед домом находится общественная парковка, всегда доступная для жильцов. Смильевац — один из самых востребованных районов Задара для семейного отдыха, известный своей спокойной обстановкой и отличной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, магазины, аптека и автобусная остановка, а центр города и полуостров находятся всего в нескольких минутах езды. Задар – город с богатой историей и ярко выраженной средиземноморской идентичностью, с его уникальным сочетанием культурного наследия, современной инфраструктуры и близости к морю, предлагает качественный круглогодичный ритм жизни. Прогулки вдоль Морского органа и приветствия солнцу, многочисленные культурные мероприятия и отличное транспортное сообщение делают его одним из самых привлекательных городов на побережье. Особая ценность этой недвижимости заключается в гибкости покупки – возможен обмен на квартиру меньшей площади в Загребе за дополнительную плату, что еще больше открывает возможности для потенциальных покупателей из столицы. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. Расстояния: Аэропорт Задар – 32 км Порт Гаженица – 5 км Любляна – 324 км Будапешт – 612 км Вена – 591 км Мюнхен – 726 км Прага – 890 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. ID:128-73 Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь: Нина Фабиян +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr