410.000 € - PORAT Дом REC-ID 1220827

Малинска расположена в бухте на западном побережье острова, в районе Дубашница, вместе с 19 небольшими поселениями. Пляжи и небольшие бухты с разнообразными удобствами тянутся вдоль всей Малинской ривьеры. Малинска — прекрасное место для жизни благодаря своей природной красоте, богатому культурному наследию, хорошей транспортной доступности и необходимым удобствам. Kaiser Immobilien с гордостью представляет очаровательный двухквартирный дом площадью 80 м², расположенный в исключительном месте всего в 250 метрах от моря. Расположенный в тихом тупике, в окружении зелени и полного покоя, этот дом предлагает идеальное место для отдыха, а со второго этажа открывается прекрасный вид на море и нетронутую природу. Дом занимает два этажа с тщательно продуманной планировкой. Вход ведет через крытую террасу площадью 3,62 м² в коридор площадью 2,95 м², из которого можно попасть в гостевой туалет со стиральной машиной площадью 2,87 м². Первый этаж открывается в гостиную с полностью оборудованной кухней площадью 11,43 м² справа с электрической плитой, посудомоечной машиной и всей необходимой бытовой техникой. Рядом с кухней, практически под лестницей, находится кладовая площадью 2 м². Центральная часть первого этажа состоит из столовой/гостиной площадью 11,09 м², в которой доминирует изразцовая печь, отапливающая весь дом. Кухня и столовая выходят на крытую Г-образную террасу площадью 17,52 м², которая огибает часть дома и обеспечивает идеальное пространство для общения и наслаждения тишиной сада. Внутренняя лестница площадью 5,42 м² ведет на верхний этаж. На втором этаже коридор площадью 3,25 м² соединяет три комнаты и ванную комнату. Ванная комната площадью 4,28 м² оборудована душем, туалетом и биде, а благодаря окну имеет естественную вентиляцию и освещение. Меньшая спальня площадью 7,23 м² в настоящее время используется как гардеробная, а открытое пространство площадью 5,99 м² с диваном-кроватью имеет выход на террасу. Главная спальня площадью 11,09 м² предлагает очаровательный вид на море и прямой выход на террасу площадью 7,15 м², с которой открывается вид на море и окружающую природу. Дом оборудован ПВХ-окнами с двухслойным остеклением, а отопление и охлаждение обеспечивают два кондиционера Fujitsu и глиняная печь, которая может полностью обогреть всё здание. Полы в спальнях покрыты паркетом, в ванной комнате – керамикой, а лестница и кухонная столешница сделаны из гранита. На первом этаже также выложен керамический пол, что делает его практичным и долговечным. Особую ценность этому объекту недвижимости придаёт благоустроенный сад площадью 150 м², богатый средиземноморскими растениями и зеленью. Во дворе растёт 19-летнее финиковое дерево, два вида инжира, олеандр, молодая пальма, кустарник и розмарин, которые создают тень, ароматы и визуальную атмосферу Средиземноморья. Также имеется металлический сарай площадью почти 4 м², подходящий для хранения инструментов или дров. В доме также есть одно парковочное место. Расположение делает этот дом исключительным: до моря и пляжа всего 5 минут лёгкой ходьбы, а в непосредственной близости находятся пляжные бары и рестораны. Центр города с такими удобствами, как магазин, пекарня и ресторан, находится всего в 700 метрах. Сразу за домом начинается зелёная зона с лесом и набережными вдоль моря, а неспешная прогулка за 40–50 минут приведёт вас в центр Малински. Здесь утро начинается с запаха моря, пения птиц, и нередко можно встретить оленя. Этот дом сочетает в себе спокойное и идиллическое расположение с удобствами повседневной жизни, что делает его идеальным выбором как для отпуска, так и для круглогодичного проживания. Близость к удобствам: Ресторан: 50 м Рынок: 700 м Пекарня: 710 м Пляж: 250 м Пляжный бар: 200 м Марина: 700 м Смотровая площадка: 1 км Променад: 200 м Пляж для собак: 240 м Детская площадка: 350 м Бухта Чавлена: 2,5 км Малинска Центр: 5 км Врач: 5 км Банк: 5 км Автовокзал: 5 км Расстояние от крупных городов: Малинска-Любляна: 150 км Малинска-Будапешт: 500 км Малинска-Мюнхен: 550 км Малинска-Вена: 520 км Малинска-Прага: 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только с предварительным подписанием договора маклерства недвижимости. ID-CODE: 127-169 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/