1.100 € - LOVRAN Дом REC-ID 1218920

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - одноэтажный дом 135 м2, 2-Я РЯДА ОТ МОРЯ!!!! с панорамным видом на море + окрестности в аренду Дом ориентирован на юг с прекрасным видом на море. Дом - одноэтажный, общей площадью 135 м2, состоит из прихожей, гостиной, 2 спален, кухни, кладовой, туалета и ванной комнаты. . САД: Сад был оформлен и постоянно поддерживается в течение многих лет. В нем есть камин и подземная цистерна, так называемая цистерна для сбора дождевой воды, объемом 50 м3. В настоящее время владельцы также имеют сад, в котором они выращивают несколько видов овощей, и в саду растет несколько фруктовых деревьев. Недвижимость, от которой вы можете дойти до моря и пляжа всего за одну минуту! Эта недвижимость находится в 50 метрах по прямой от моря или в 1 минуте пешком. УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, СТОЯЩИЙ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ!!! ЛОВРАН: Ловран — город с богатой историей и вековыми туристическими традициями. Он получил своё название в честь лавра благородного (laurus nobilis), который в изобилии растёт в вечнозелёных рощах города и его окрестностей. Ловран расположен на восточном побережье Истрии, в заливе Кварнер. Он расположен у подножия самой зелёной и богатой растительностью горы на Адриатике — Учки. Он находится в 19 км от нашего крупнейшего порта Риека, в 14 км от железнодорожной станции в Матульи и в 80 км от аэропорта Пулы. Он окружен высокими горами с севера и запада (Учка 1396 м, Снежник 1605 м, Рисняк 1528 м), а со стороны моря – островами (Крк, Црес). Благодаря своему положению он исключительно защищен от ветров. Зимой здесь дует бора, приносящая ясную и холодную погоду. Юго приносит дожди и высокую влажность, а мистраль летом приносит свежесть с открытого моря, смягчая жару и влажность. Ловран сохранил свой исторический центр средневекового города. Старый город был окружен оборонительной стеной и бастионами, на фундаментах и стенах которых со временем строились дома. Дворы Старого города – это очарование и отличительная черта средиземноморской городской архитектуры. За каменным порталом видны фасады соседних домов, украшенные ступенями, крыльцами и шкодами, а в центре двора возвышается каменная цистерна. Ловран XXI века может похвастаться богатым историческим наследием, многовековыми туристическими традициями, сохранившейся природой и развитой инфраструктурой, что способствует новому росту туризма, основанному на принципах устойчивого развития и соблюдении всех экологических норм. Благоприятный климат, пышная средиземноморская растительность и выгодное географическое положение способствовали бурному развитию туризма на рубеже XIX и XX веков. С тех пор Ловран, наряду с Опатией, является важнейшим городом на знаменитой Ривьере. Несколько вилл, построенных в то время, включены в список Всемирного архитектурного наследия. Климат здесь средиземноморский с элементами континентального. Средняя температура воздуха зимой составляет 7°C, летом – 22°C, а среднегодовая – 13,3°C. Температура моря колеблется от 9°C в зимние месяцы до 26°C в августе. В Ловране 2230 солнечных дней в году, а среднее количество осадков составляет 1500 литров на квадратный метр. Эти особые микроклиматические условия способствовали процветанию средиземноморской растительности и растений. Так, лавр, пальма, магнолия, различные виды вечнозеленых кустарников, каменный дуб, сосны и кипарисы в изобилии растут вдоль всего побережья. Над Ловраном в террасных садах цветут вишни, виноградники и оливковые деревья, а на глубоких, промытых и подкисленных почвах в изобилии растут леса из сладких каштанов (знаменитых ловранских каштанов). Обилие растительности и высокая концентрация соли в море (37,8 ‰) приводят к богатому содержанию растительного и морского аэрозоля в воздухе. Всё это делает климат Ловрана очень стимулирующим и полезным для здоровья. ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы Опатии изобилуют недвижимостью, выделяющейся своей самобытной архитектурой и виллами эпохи Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг – ключевые факторы, делающие Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным инвестиционным выбором. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата здесь отличная, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja