445.000 € - ŠTOKOVCI Дом REC-ID 1216733

Агентство Kaiser Immobilien предлагает аутентичный дом с бассейном, строительство которого в настоящее время находится на стадии строительства. Срок сдачи объекта – конец 2025 года. Дом расположен в небольшом городке Чабруничи недалеко от Светвинчената. Светвинченат – город в юго-центральной части Истрии, на полпути между Пулой и Пазином. Этот город эпохи Возрождения – одна из жемчужин Истрии с богатым туристическим предложением и многочисленными мероприятиями, которые проводятся в исторических районах города. Символом города является площадь Плаца в стиле Возрождения с замком Морозини-Гримани, где часто проводятся многочисленные культурные мероприятия. Он также известен своей прекрасной природой, лесами и виноградниками. Участок площадью 614 м² с двух сторон окружен сухой каменной стеной и расположен в тупике на окраине деревни, что обеспечивает тишину и безопасность, которые сохранятся в целости и сохранности. Дом находится в стадии строительства, его площадь составляет 111 м². Дом спроектирован как сочетание современного строительства и аутентичных истрийских каменных домов со всеми удобствами и преимуществами сегодняшнего дня. На первом этаже дома расположена гостиная открытой планировки: гостиная, столовая (высота потолков в гостиной и столовой – 5 м), кухня, прихожая, ванная комната и одна спальня. На второй этаж можно подняться по внутренней лестнице, там расположены две спальни и ванная комната. В гостиной предусмотрены полы с тепловым насосом и камин, а охлаждение во всех комнатах обеспечивается кондиционерами. Внешние окна и двери выполнены из шестикамерных ПВХ-профилей DECEUNINCK/ELEGANT антрацитового цвета, трёхслойного остекления, фурнитуры MACO, подъемно-раздвижных стен HST. Площадь внешней террасы, выложенной плиткой, составляет 23 м², площадь открытого бассейна с сопутствующим оборудованием – 28 м², запланированы два парковочных места. Получено разрешение на строительство дома, все коммунальные платежи и подключения оплачены. В непосредственной близости от объекта находятся дома местных жителей и дома отдыха, поэтому дом идеально подходит для тех, кто хочет насладиться преимуществами тихой истрийской деревни или для инвесторов, которые могут получить отличный доход от сдачи в аренду дома для отдыха. Пляж, море: 15 км Аэропорт Пулы: 20 км Ровинь: 25 км Мюнхен, Вена: 580 км Любляна: 190 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. За всей дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич Телефон: + 385 98 186 9950 Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr