829.000 € - POREČ Дом REC-ID 1215597

POREČ (окрестности) - Вилла с пейзажным бассейном и видом на море Недалеко от Пореча и Ровиня вы найдете эту фантастическую недавно построенную виллу в средиземноморском стиле традиционных каменных домов. Из дома открывается ничем не заслоненный вид на море, заливы Врсар и Пореч. Вилла предлагает абсолютно первоклассные удобства с большим пейзажным бассейном, просторными террасами, большими окнами повсюду, но типичным для деревенского стиля, все от пола до потолка на первом этаже. В качестве еще одной особой изюминки, вилла имеет очень редкий подземный гараж, где можно припарковать 2 автомобиля, еще 2 автомобиля можно припарковать на большой подъездной дорожке перед гаражом. Гаражная дверь открывается с помощью электропривода. Второе парковочное место, например, для домашнего хозяйства, находится прямо рядом с главным входом на виллу. Лестница и подъездная дорога из натурального камня соединяют подземный гараж с главным зданием. На участке площадью 1171 м2 находится новое здание с бассейном и гаражом с жилой и полезной площадью 303,10 м2, включая гаражное пространство. Чистая жилая площадь дома составляет 210,51 м2, гараж имеет полезную площадь 31,35 м2. Кроме того, имеется полезная площадь около 61,24 м2. В дополнение к различным балконам и крытым террасам, вилла предлагает зону для загара площадью 92,59 м2 вокруг почти 10-метрового бассейна, который спроектирован как настоящий переливной бассейн с видом на море. Уровень входа состоит из входного крыльца, прачечной, кладовой / котельной и гостевого туалета, а в двухэтажной конструкции открывается путь к открытой жилой зоне (первый этаж) и частному уровню (верхний этаж). ). Первый этаж состоит из коридора + лестницы, подсобного помещения, двух спален с собственными ванными комнатами, кухни со столовой и гостиной. Спальни имеют прямой выход на террасы. Кухня со столовой и просторная гостиная открытой планировки имеют прямой выход на террасу, где находится летняя кухня и большой пейзажный бассейн общей площадью 34,56 м2, сад, идеально подходящий для развлечений и отдыха с друзьями и семьей. Первый этаж этой прекрасной виллы состоит из коридора, трех спален и двух ванных комнат. Одна спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу с прекрасным видом на природу и море. Семейная зона состоит из 2 спален с большой общей ванной комнатой. Во всех ванных комнатах есть душ и туалет. Всего имеется 5 спален на 10 человек, а также в общей сложности 3 ванные комнаты и 1 дополнительный туалет для гостей. Всего на территории есть 4 туалета. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Тепловые насосы для отопления и охлаждения всего здания - Тройные стеклопакеты - Композитная система теплоизоляции - Видеонаблюдение по всему дому - Спутниковая система с подключением для 6 телевизоров - Высококачественные выключатели цвета антрацит - Окружающие дорожки вокруг дома выполнены из натурального камня, как и на фасаде - Высококачественная фарфоровая керамика из Индии (формат 120x60 см) по всей собственности - Высококачественный переливной бассейн, облицованный керамической плиткой - Террасы также с таким же типом керамики - Каменный дымоход для соединения внутреннего и наружного камина - Обширное наружное освещение Завершение строительных работ запланировано на конец лета 2025 года. Указанная цена относится к готовому дому. Благоустройство сада и покраска внутри дома не включены в эту цену. Все удобства, такие как магазины, рестораны, школы и другие, находятся в непосредственной близости. Эта вилла представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, роскошного отдыха в средиземноморском климате или в качестве финансовой инвестиции для сдачи в аренду. Для получения любой информации и просмотра обращайтесь к Марии Шантор, лицензированному агенту. Мобильный телефон: 0922827379 Тел.: 052 770-811 marija.santor@dogma-nekretnine.com